Halsterseweg 270 4613 BE Bergen op Zoom

Karaktervol wonen, volop ruimte en het centrum op loopafstand. Aan de Halsterseweg 270 komen die kwaliteiten samen in een bijzonder herenhuis uit 1926. Met authentieke details, een royale tuin, twee vrijstaande garages en een eigen oprit heeft dit huis veel te bieden — juist ook voor wie graag dicht bij de stad woont. De charme zit in de details: de en-suitedeuren, de parketvloer, de sierlijsten en het glas-in-loodraam geven het huis een eigen gezicht. De woonkamer en aangrenzende eetkamer vormen een sfeervolle plek voor het dagelijks leven, van een rustige ochtend tot een lange avond tafelen met familie en vrienden. Via de openslaande deuren loopt u zo de achtertuin in.Ook buiten is de ruimte een groot pluspunt. Op het perceel van 544 m² ligt een fraai aangelegde tuin op het westen, met groen, een vijver en een overkapping. Een heerlijke plek om te tuinieren, buiten te eten of van de middag- en avondzon te genieten. De twee vrijstaande stenen garages, aparte berging en oprit met plaats voor twee auto’s maken het geheel extra aantrekkelijk. Ruimte voor de auto’s, fietsen, gereedschap en hobby’s: hier kan het allemaal op eigen terrein.

Met circa 165 m² woonoppervlakte biedt de woning ook binnen volop mogelijkheden. Boven bevinden zich drie slaapkamers en een ruime badkamer. De extra kamer op de begane grond is naar wens te gebruiken als vierde slaapkamer of werkkamer: prettig voor wie thuiswerkt of extra ruimte zoekt.
Het karakter van het huis gaat samen met praktische voorzieningen, waaronder 13 zonnepanelen en vloerverwarming in de keuken en badkamer. De buitenkozijnen zijn in 2025 opnieuw geschilderd.
En dan de ligging: vanuit huis wandelt u naar het gezellige centrum van Bergen op Zoom, met winkels, restaurants en cafés. Even de stad in en daarna weer thuiskomen in een huis met karakter, een royale tuin en alle ruimte voor uzelf.

Kom kijken en ervaar zelf wat deze plek zo bijzonder maakt.

De tuin
De voortuin beschikt over een privéoprit met parkeergelegenheid voor twee auto's en is aangelegd met siergrind en plantenborders.

De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het westen en biedt volop ruimte om van de middag- en avondzon te genieten. De tuin is voorzien van sierbestrating, een gazon, vijver, achterom en overkapping.

Vrijstaande stenen garage I, voorzien van elektra en een elektrisch bedienbare sectionaaldeur.

Vrijstaande stenen garage II, voorzien van elektra, een elektrische kanteldeur en toegang tot de aangrenzende berging.

Vrijstaande stenen berging, voorzien van elektra en een deur naar de achterzijde.

Begane grond
Via de entree kom je binnen in de hal, afgewerkt met een betegelde betonnen vloer, spuitwerkwanden en een karakteristiek balkenplafond. Vanuit de hal zijn het betegelde toilet met fontein en de wasruimte bereikbaar. De wasruimte beschikt over aansluitingen voor de wasmachine en droger en is daarnaast voorzien van een doucheaansluiting.

De woonkamer heeft een houten vloer met parket en is afgewerkt met spuitwerkwanden en een spuitwerkplafond met sierlijsten. De aanwezige open haard dient als sfeerelement. Ensuite-deuren verbinden de woonkamer met de eetkamer, terwijl openslaande deuren direct toegang bieden tot de achtertuin.

De dichte keuken beschikt over een betegelde betonnen vloer, deels betegelde en deels met spuitwerk afgewerkte wanden en een spuitwerkplafond. De keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, koelkast, vaatwasser en oven. Vanuit de keuken is via een loopdeur de kelder bereikbaar en een tweede loopdeur biedt toegang tot de achtertuin.

De werkkamer, die ook uitstekend als slaapkamer kan dienen, is voorzien van een houten vloer met laminaat, stucwerkwanden, een stucwerkplafond en twee vaste kasten.

Eerste verdieping
Via de trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping, die is voorzien van een houten vloer met laminaat. Vanuit de overloop zijn de verschillende vertrekken bereikbaar.

Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Slaapkamer II beschikt over vloerbedekking, inbouwspots, een vaste kast en openslaande deuren naar het balkon. Slaapkamer III is voorzien van een laminaatvloer en twee vaste kasten. Het karakteristieke glas-in-loodraam geeft deze kamer extra sfeer. Ook vanuit deze slaapkamer is het balkon bereikbaar. Slaapkamer IV beschikt eveneens over een laminaatvloer en is voorzien van een vaste kast en een wastafel.

De ruime badkamer is voorzien van vloerverwarming en ingericht met een inloopdouche, whirlpool, toilet, designradiator en een dubbele wastafel met badkamermeubel. De ruimte is afgewerkt met een betegelde vloer en wanden. Vanuit de badkamer is de vliering bereikbaar, waar zich de c.v.-unit bevindt (Remeha, 2017).

Bijzonderheden:
- Karakteristiek herenhuis uit 1926 met mooie authentieke elementen, waaronder en-suitedeuren, sierlijsten en glas-in-lood.
- Twee vrijstaande stenen garages op eigen terrein, beide met een elektrisch bedienbare garagedeur.
- Gelegen aan een fietsstraat op korte afstand van het centrum van Bergen op Zoom.
- Circa 165 m² woonoppervlakte op een royaal perceel van 544 m².
- Fraai aangelegde tuin op het westen met vijver, overkapping en achterom.
- Eigen oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s.
- Vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond die ook uitstekend als werkkamer kan dienen.
- Aparte berging en kelder.
- 13 zonnepanelen en energielabel C.
- Vloerverwarming in keuken en badkamer.
- De buitenkozijnen aan de achterzijde zijn in 2025 geschilderd.

Toon meer Toon minder