Kleefstraat 17 5854 BK Bergen L
Over deze woning
-
8 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.600) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.396/m²)
-
Gewilde buurt70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning ligt enkele meters van de openbare weg, waardoor je hier heerlijk rustig woont. Het centrum van Bergen bereik je in slechts 4 minuten lopen. Een fijne combinatie van rust, groen en alle dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Indeling
Begane grond
• Entree met meterkast, trapopgang en toilet
• Woonkamer met PVC-vloer
• Keuken voorzien van:
o Inductiekookplaat
o Afzuigkap
o Oven
o Magnetron
o Vaatwasser
• Trapkast
• Toegang tot de tuin via openslaande deuren
Eerste verdieping
• Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 10,4 m²)
• Twee slaapkamers aan de achterzijde (ca.17,5 m²& 9,7 m²)
• Badkamer, circa 9 jaar oud, voorzien van:
o Inloopdouche met regendouche
o Dubbele wastafel met meubel
o Toilet
o Radiator
o Mechanische afzuiging
Tweede verdieping
• Bereikbaar via vaste trap
• Ruime zolderkamer (ca. 22 m²)
• Wasmachineaansluiting
Buiten
• Carport
• Vrijstaande stenen berging voorzien van elektra
• Tuin voorzien van een eigen waterput met ondergrondse sproei installatie
• Parkeergelegenheid op ruime oprit
Specificaties
• Bouwjaar: 1997
• Woonoppervlakte: ca. 120 m²
• Perceeloppervlakte: 381 m²
• Energielabel A
• Houten kozijnen met geïsoleerde beglazing
• Buitenschilderwerk uitgevoerd in juni 2023
• Remeha cv-ketel uit 2021 gehuurd
• 9 zonnepanelen van Zonneplan, geplaatst in november 2020
Bijzonderheden
• De cv-ketel betreft momenteel een huurketel , volgens opgave verkoper bedraagt de huur circa € 40,- per maand en dient te worden overgenomen
• De 9 zonnepanelen lopen momenteel via Zonneplan, het contract van de zonnepanelen wordt door verkoper bij verkoop afgekocht, de zonnepanelen blijven bij verkoop achter
• Aanvaarding: bij voorkeur april/mei 2027
Kortom
Een praktische, ruime, instapklare woning, gelegen in een rustige woonomgeving in Bergen.
Kenmerken
- Vraagprijs € 432.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.600
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Onder bod
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1996
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2021
- Woonoppervlakte 120 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 33 m2
- Perceeloppervlakte 381 m2
- Inhoud 450 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- BERGEN (L) D 6444
- Oppervlakte 381m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Kleefstraat 17 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kleefstraat 17 zich door de tijd ontwikkeld?0% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bergen (L.)
De WOZ-waarde van Kleefstraat 17 is 405.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 48.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kleefstraat en 9.4% lager dan de realistische woningwaarde van Kleefstraat 17.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Nieuw-Bergen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.47 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 8.05 km · 13 min. rijden
-
Supermarkt 0.34 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.72 km · 9 min. lopen
-
Vierlingsbeek 6.23 km · Treinstation
-
Venray 9.75 km · Treinstation
-
Boxmeer 13.16 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 398.005
- Waardetrend afgelopen jaar +2.12%
- Gezinnen met kinderen 30%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Kleefstraat 17 in Bergen L ligt tussen de 418.000 en 477.000 euro. Deze waarde is 21.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kleefstraat. Met een vraagprijs van € 432.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kleefstraat 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd