Dr Albert Schweitzerstraat 18 2861 XX Bergambacht

Grote hoekwoning | woonoppervlakte 119 m² | 4 slaapkamers | 195 m² eigen grond | energielabel B | 16 zonnepanelen | zijaanbouw | onderheide tuin.

De woning en omgeving
Verrassend ruim wonen op een fijne plek in Bergambacht! Deze goed onderhouden hoekwoning beschikt over een royale leefruimte, vier ruime slaapkamers, een serre met overkapping, een zijaanbouw en een bijzonder ruime dubbele berging met verdieping. Dankzij de goede isolatievoorzieningen, zestien zonnepanelen en energielabel B is de woning bovendien comfortabel en energiezuinig.

De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met voornamelijk bestemmingsverkeer. In de directe omgeving zijn diverse speelvoorzieningen aanwezig. Het centrum van Bergambacht ligt op korte afstand en biedt onder andere winkels, scholen, horeca en overige dagelijkse voorzieningen. Ook omliggende plaatsen en de belangrijkste uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

De ruime opzet, de vele bergruimte en de verzorgde afwerking maken deze hoekwoning bijzonder geschikt voor gezinnen en voor iedereen die comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

Indeling
Begane grond: entree/hal met ruimte voor de garderobe, de trapopgang en toegang tot de toiletruimte. Vanuit de hal bereik je de verrassend ruime woonkamer.

De woonkamer heeft een royale en speelse indeling met volop ruimte voor een grote zithoek en een ruime eettafel. Dankzij de uitbreiding is een lichte en comfortabele leefruimte ontstaan. De serre met overkapping vormt een fijne verbinding tussen de woning en de tuin en biedt een heerlijke plek om vrijwel het gehele jaar van het buitenleven te genieten.

De lichte, strak witte keuken heeft een moderne uitstraling en beschikt over veel kast- en werkruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en vormt door de open opstelling een prettig onderdeel van de leefruimte.

Op de begane grond is vloerverwarming aanwezig, wat zorgt voor extra comfort en een gelijkmatige warmteverdeling.

Aan de zijkant van de woning bevindt zich een praktische aanbouw met een schuin dak. Daarnaast is er nog een bijkeuken.

Eerste verdieping: vanaf de overloop zijn de twee slaapkamers, de moderne badkamer en wasruimte bereikbaar. De slaapkamers zijn ruim opgezet en bieden voldoende plaats voor een groot bed en een royale kastenwand. In een van de slaapkamers is een extra bergruimte en is ideaal voor het opbergen van al je spullen.

De luxe en moderne badkamer is fraai uitgevoerd en beschikt over een dubbele wastafel, een ruime inloopdouche en een toilet. De verzorgde afwerking en eigentijdse uitstraling maken dit een comfortabele ruimte.

In de wasruimte bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Tweede verdieping: via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich een royale overloop en twee ruime slaapkamers, die beide zijn voorzien van een dakkapel. Hierdoor beschikken de kamers over extra vloeroppervlakte, veel daglicht en een prettige stahoogte.

De slaapkamers zijn geschikt als kinder-, werk-, logeer- of hobbykamer. Op deze verdieping bevindt zich tevens de opstelling van de cv-combiketel uit 2010.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het westen en biedt volop ruimte om van de middag- en avondzon te genieten. De tuin is onderheid en biedt mogelijkheden voor meerdere zitplekken, groene borders en speelruimte.

Direct aan de woning bevindt zich de serre met overkapping, waar je ook bij minder zonnig weer comfortabel buiten kunt zitten.

Een groot pluspunt is de zeer ruime dubbele berging. Deze berging beschikt over een extra verdieping, waardoor er uitzonderlijk veel opslagruimte aanwezig is. Ideaal voor fietsen, gereedschap, hobbyspullen of het realiseren van een eigen werk- of klusruimte.

De ligging op de hoek zorgt voor extra ruimte rondom de woning en een prettig vrij gevoel.

Algemeen
Woonoppervlakte circa 109 m²
Perceeloppervlakte 195 m²
Royale hoekwoning met 4 ruime slaapkamers (2 slaapkamers met een eigen dakkapel).
Lichte, strak witte keuken met diverse inbouwapparatuur.
Luxe moderne badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en toilet.
Vloerverwarming op de begane grond.
Goede isolatievoorzieningen.
Energielabel B.
Zestien zonnepanelen.
Aangebouwde serre met overkapping.
Praktische zijaanbouw met schuin dak.
Onderheide achtertuin met een dubbele berging met verdieping.
Veel bergruimte in en rondom de woning.
Rustige ligging in een aantrekkelijke woonwijk.
Winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen op korte afstand.

Oplevering in overleg.

Toon meer Toon minder