Marktplein 10 2861 SE Bergambacht
Over deze woning
-
97 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.167) ligt 30% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.938/m²)
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Dit verzorgde 3 kamer appartement aan het Marktplein biedt precies wat je zoekt: comfortabel wonen op een centrale plek, met winkels, voorzieningen en de wekelijkse markt op loopafstand. Hier stap je ’s ochtends zo naar buiten voor verse boodschappen en geniet je tegelijkertijd van een rustige woonomgeving.
Gelegen op de eerste verdieping van een galerijflat, met toegang via trap en stoeltjeslift, is dit appartement niet alleen praktisch maar ook extra toegankelijk. Een ideale plek voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen.
Indeling
Bij binnenkomst kom je in de hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de linkerzijde bevindt zich de keuken. Deze is modern uitgevoerd en praktisch ingericht met voldoende werk- en bergruimte, voorzien van diverse inbouwapparatuur.
De woonkamer ligt aan de voorzijde en is aangenaam licht dankzij de grote raampartij. Vanuit hier heb je een levendig uitzicht over de straat en het plein, zonder dat het onrustig aanvoelt. Een prettige ruimte om te zitten en te ontspannen.
Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft directe toegang tot het balkon, een fijne plek om even buiten te zitten. De tweede kamer is ideaal als logeerkamer, hobbyruimte of werkkamer en beschikt over een praktische inloopberging.
De badkamer en het separate toilet zijn modern afgewerkt. De badkamer is ingericht met een inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. De nette tegelafwerking zorgt voor een verzorgde en eigentijdse uitstraling.
Balkon:
Het balkon heeft een oppervlakte van circa 8 m² en biedt voldoende ruimte voor een zitje. Een fijne plek om buiten te zitten en het dorpsleven rustig aan je voorbij te zien gaan.
Algemeen:
VVE bijdrage bedraagt €226,- per maand
Blokverwarming
Elektrische boiler (huur)
Gezamenlijke fietsenberging op de begane grond
Bestemd voor bewoners van 45 jaar en ouder
Bij deze woning is een definitief energielabel D aanwezig
Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing
Deze woning beschikt over een energielabel D. Hierdoor is het mogelijk om een hoger bedrag te financieren. Dit betreft een bedrag van € 5.000,-. Daarnaast is het mogelijk om een extra bedrag van € 15.000,- te financieren voor energiebesparende voorzieningen. Voor meer informatie kan je terecht bij jouw hypotheekadviseur en op de website van de overheid.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
- Vraagprijs € 275.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.167
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1971
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 66 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Inhoud 212 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Marktplein 10 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Marktplein 10 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Krimpenerwaard
De WOZ-waarde van Marktplein 10 is 236.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 63.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marktplein en 29.6% lager dan de realistische woningwaarde van Marktplein 10.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Bergambacht: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 12.33 km · 19 min. rijden
-
Supermarkt 0.58 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
-
Gouda Goverwelle 10.08 km · Treinstation
-
Sliedrecht 11.85 km · Treinstation
-
Hardinxveld Blauwe Zoom 12.27 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 533.329
- Waardetrend afgelopen jaar +2.61%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Marktplein 10 in Bergambacht ligt tussen de 310.000 en 360.000 euro. Deze waarde is 43.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Marktplein. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Marktplein 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.