Huispedia
345 m2 wonen
3.330 m2 perceel
E

Benedenberg 83

345 m²
3330 m²
E
2861 LD Bergambacht
Verkocht in februari 2025
Vraagprijs
€ 1.175.000
€ 3.406/m²
Vraagprijs per m²
€ 1,52M – 1,73M
Huispedia Woningwaarde
1918
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

22% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 42% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Gelegen aan de Benedenberg in Bergambacht ligt deze bijzondere en ruime woning. Benedenberg 83 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 345 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.330 m2. De woning is gebouwd in 1918 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Benedenberg 83 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Bergambacht. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Bergambacht, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 1.518.000 - 1.732.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woning
Woonhuis
Bouwjaar
1918
Monument

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 171 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
345 m2
Perceeloppervlakte
3330 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 17-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  2. Prijs verlaagd
  3. Prijs verlaagd

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,4%.

€ 1.518.000 – 1.732.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.699/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Zuidbroek 145 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 995.000
    Winnend bod
  • Benedenberg 108 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 1.200.000
    Winnend bod
  • Benedenberg 65 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 1.375.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
36670
€
Hypotheeksom € 1621000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 1.254,-
Rioolheffing · bewoners € 289,-
Afvalheffing · bewoners € 332,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 347,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 152,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 238,-
Totaal per jaar € 2.612,-
Geschatte belasting € 218 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.516.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Benedenberg 83

De WOZ-waarde van Benedenberg 83 is 1.516.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 36% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Benedenberg en 6.5% lager dan de realistische woningwaarde van Benedenberg 83.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Bergambacht: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 7 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 2.53 km · 9 min. fietsen
  • Snelweg afrit 11.41 km · 18 min. rijden
  • Supermarkt 2.34 km · 8 min. fietsen
  • Basisonderwijs 3.59 km · 12 min. fietsen
  • Gouda Goverwelle 8.8 km · Treinstation
  • Gouda 10.23 km · Treinstation
  • Sliedrecht Baanhoek 11.86 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
42%
Eenpersoonshuishoudens
19%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
39%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
17%
25–44 jaar
14%
45–64 jaar
33%
65 jaar en ouder
25%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 530 meter. Er is water vlakbij.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Benedenberg 83 in Bergambacht ligt tussen de 1.518.000 en 1.732.000 euro. Deze waarde is 59.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Benedenberg. Met een vraagprijs van € 1.175.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Benedenberg 83? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.