Huispedia
105 m2 wonen
5 kamers
A

Stollenbergweg 150

105 m²
5 kamers
A
6572 AG Berg en Dal
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 395.000
€ 3.762/m²
Vraagprijs per m²
€ 432K – 479K
Huispedia Woningwaarde
11 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

54% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 12% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
UNIEK WONEN AAN DE BOSRAND VAN BERG EN DAL. RUIM, LUXE, VERDUURZAAMD ÉN ENERGIELABEL A
Stelt u zich eens voor: wakker worden met het groen van Berg en Dal om u heen, ’s ochtends genieten van de eerste zonnestralen op uw balkon en ’s avonds nog even het bos in voor een wandeling. Het kan hier allemaal.
Aan de Stollenbergweg, op een prachtige locatie aan de rand van het bos, ligt dit ruime en sfeervolle 5-kamerappartement op de tweede verdieping te bereiken via een lift. Een woning die in de loop der jaren met veel aandacht volledig is gerenoveerd en verduurzaamd en inmiddels beschikt over energielabel A.
Met drie slaapkamers, een royale woonkamer, sfeervolle eetkamer, moderne keuken, verzorgde badkamer en maar liefst twee balkons biedt dit appartement verrassend veel ruimte en comfort.
Een appartement waar sfeer en comfort samenkomen
Bij binnenkomst valt direct de verzorgde en moderne afwerking op. De gehele verdieping is strak gestukt en voorzien van een moderne PVC vloer. In het woongedeelte zorgen vijf luxe aluminium deuren voor een stijlvolle en eigentijdse uitstraling.
De royale woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en staat in fijne verbinding met de sfeervolle eetkamer. Hier is het heerlijk thuiskomen, ontspannen en uitgebreid tafelen met familie en vrienden.
De moderne, dichte keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, combi-oven, afzuigschouw, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.
Drie slaapkamers en een verzorgde badkamer
Het appartement beschikt over maar liefst drie slaapkamers. Hierdoor is er niet alleen ruimte voor een comfortabel gezin, maar ook voor bijvoorbeeld een royale thuiswerkplek, hobbykamer of logeerkamer.
De badkamer is voorzien van een bad en een stijlvol wastafelmeubel. Een praktische ingebouwde kast biedt plaats aan de boiler. Bovendien is er de mogelijkheid om de badkamer verder aan te passen en een inloopdouche te realiseren.
Twee balkons: ochtend-, middag- én avondzon
Een van de absolute pluspunten van dit appartement zijn de twee balkons.
Op het ene balkon begint u de dag heerlijk met de ochtendzon en een kop koffie, terwijl u op het andere balkon juist in de middag- en avondzon kunt genieten van het buitenleven. Een boek lezen, borrelen of simpelweg genieten van de rust en het groen: er is altijd een fijn moment voor.
Daarnaast beschikt de woning over een ruime inpandige berging. Ideaal voor opslag en fietsen)
Klaar voor de toekomst
Ook op het gebied van duurzaamheid is dit appartement helemaal bij de tijd. De woning is door de jaren heen grondig gerenoveerd en verduurzaamd en beschikt over energielabel A.
Alle kozijnen zijn onlangs uitgevoerd in kunststof met triple glas en ventilatieroosters. Samen met de overige verbeteringen zorgt dit voor een comfortabel binnenklimaat en een energiezuinige woning.
Het bos als achtertuin
En dan de ligging…
Wie houdt van natuur, rust en ruimte, zal zich hier direct thuis voelen. Het bos begint praktisch om de hoek. Trek uw wandelschoenen aan en u loopt vanuit huis zo de natuur in. De groene omgeving van Berg en Dal biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en te genieten van het buitenleven.
Tegelijkertijd biedt de omgeving alle voorzieningen die u nodig heeft. Daarmee combineert deze woning de rust van wonen aan de bosrand met het gemak van het dagelijks leven. Binnen 5 minuten fietsen ben je in Nijmegen-oost en binnen 10 minuten in het centrum van Nijmegen.
Kortom
Een ruim en luxe 5-kamerappartement met drie slaapkamers, een moderne afwerking, twee balkons met verschillende momenten van de dag zon, kunststof kozijnen met triple glas én energielabel A.
Maar misschien wel het allerbelangrijkste: een heerlijke plek op een fantastische locatie, waar u vanuit huis zo het bos in loopt.
Een appartement om verliefd op te worden en een plek om thuis te komen.
Overige kenmerken:
Bouwjaar 1974;
Gebruiksoppervlak woonruimte ca. 105 m²;
Lift;
Berging;
Blokverwarming en elektrische boiler;
Kunststof kozijnen met triple glas (2026);
Dak gebouw (2026);
Spouwmuurisolatie;
VvE bijdrage: € 368,07 per maand;
Bijdrage stookkosten € 138,12 per maand;
2 balkons;
Energielabel A;
Oplevering in overleg, maar kan snel.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 432.000 - 479.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1974
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
105 m2
Inhoud
332 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
11 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 368 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 05-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 395.000
  2. 18-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,6%.

€ 432.000 – 479.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.333/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Stollenberg. 76 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 300.000
    Winnend bod
  • Stollenberg. 210 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Stollenberg. 174 Verkocht sep 2024 · vraagprijs € 365.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
13350
€
Hypotheeksom € 455000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 251,-
Rioolheffing · bewoners € 303,-
Afvalheffing · bewoners € 361,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 132,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 147,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 229,-
Totaal per jaar € 1.423,-
Geschatte belasting € 119 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 350.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Stollenbergweg 150

De WOZ-waarde van Stollenbergweg 150 is 350.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 7.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stollenbergweg en 23.1% lager dan de realistische woningwaarde van Stollenbergweg 150.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 368,- /mnd
Kosten € 368 /mnd

Een beeld van Berg en Dal: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.38 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 8.54 km · 13 min. rijden
  • Supermarkt 1.17 km · 4 min. fietsen
  • Basisonderwijs 1.47 km · 5 min. fietsen
  • Nijmegen Heyendaal 4.67 km · Treinstation
  • Nijmegen 6.49 km · Treinstation
  • Nijmegen-Lent 6.67 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
22%
Eenpersoonshuishoudens
47%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
8%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
29%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 260 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 260 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Stollenbergweg 150 in Berg en Dal ligt tussen de 432.000 en 479.000 euro. Deze waarde is 8.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stollenbergweg. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Stollenbergweg 150? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.