Stollenbergweg 150
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Aan de Stollenbergweg, op een prachtige locatie aan de rand van het bos, ligt dit ruime en sfeervolle 5-kamerappartement op de tweede verdieping te bereiken via een lift. Een woning die in de loop der jaren met veel aandacht volledig is gerenoveerd en verduurzaamd en inmiddels beschikt over energielabel A.
Met drie slaapkamers, een royale woonkamer, sfeervolle eetkamer, moderne keuken, verzorgde badkamer en maar liefst twee balkons biedt dit appartement verrassend veel ruimte en comfort.
Een appartement waar sfeer en comfort samenkomen
Bij binnenkomst valt direct de verzorgde en moderne afwerking op. De gehele verdieping is strak gestukt en voorzien van een moderne PVC vloer. In het woongedeelte zorgen vijf luxe aluminium deuren voor een stijlvolle en eigentijdse uitstraling.
De royale woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en staat in fijne verbinding met de sfeervolle eetkamer. Hier is het heerlijk thuiskomen, ontspannen en uitgebreid tafelen met familie en vrienden.
De moderne, dichte keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, combi-oven, afzuigschouw, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.
Drie slaapkamers en een verzorgde badkamer
Het appartement beschikt over maar liefst drie slaapkamers. Hierdoor is er niet alleen ruimte voor een comfortabel gezin, maar ook voor bijvoorbeeld een royale thuiswerkplek, hobbykamer of logeerkamer.
De badkamer is voorzien van een bad en een stijlvol wastafelmeubel. Een praktische ingebouwde kast biedt plaats aan de boiler. Bovendien is er de mogelijkheid om de badkamer verder aan te passen en een inloopdouche te realiseren.
Twee balkons: ochtend-, middag- én avondzon
Een van de absolute pluspunten van dit appartement zijn de twee balkons.
Op het ene balkon begint u de dag heerlijk met de ochtendzon en een kop koffie, terwijl u op het andere balkon juist in de middag- en avondzon kunt genieten van het buitenleven. Een boek lezen, borrelen of simpelweg genieten van de rust en het groen: er is altijd een fijn moment voor.
Daarnaast beschikt de woning over een ruime inpandige berging. Ideaal voor opslag en fietsen)
Klaar voor de toekomst
Ook op het gebied van duurzaamheid is dit appartement helemaal bij de tijd. De woning is door de jaren heen grondig gerenoveerd en verduurzaamd en beschikt over energielabel A.
Alle kozijnen zijn onlangs uitgevoerd in kunststof met triple glas en ventilatieroosters. Samen met de overige verbeteringen zorgt dit voor een comfortabel binnenklimaat en een energiezuinige woning.
Het bos als achtertuin
En dan de ligging…
Wie houdt van natuur, rust en ruimte, zal zich hier direct thuis voelen. Het bos begint praktisch om de hoek. Trek uw wandelschoenen aan en u loopt vanuit huis zo de natuur in. De groene omgeving van Berg en Dal biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en te genieten van het buitenleven.
Tegelijkertijd biedt de omgeving alle voorzieningen die u nodig heeft. Daarmee combineert deze woning de rust van wonen aan de bosrand met het gemak van het dagelijks leven. Binnen 5 minuten fietsen ben je in Nijmegen-oost en binnen 10 minuten in het centrum van Nijmegen.
Kortom
Een ruim en luxe 5-kamerappartement met drie slaapkamers, een moderne afwerking, twee balkons met verschillende momenten van de dag zon, kunststof kozijnen met triple glas én energielabel A.
Maar misschien wel het allerbelangrijkste: een heerlijke plek op een fantastische locatie, waar u vanuit huis zo het bos in loopt.
Een appartement om verliefd op te worden en een plek om thuis te komen.
Overige kenmerken:
Bouwjaar 1974;
Gebruiksoppervlak woonruimte ca. 105 m²;
Lift;
Berging;
Blokverwarming en elektrische boiler;
Kunststof kozijnen met triple glas (2026);
Dak gebouw (2026);
Spouwmuurisolatie;
VvE bijdrage: € 368,07 per maand;
Bijdrage stookkosten € 138,12 per maand;
2 balkons;
Energielabel A;
Oplevering in overleg, maar kan snel.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
05-10-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 395.000
-
18-09-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Stollenberg. 76 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 300.000Winnend bod
-
Stollenberg. 210 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
-
Stollenberg. 174 Verkocht sep 2024 · vraagprijs € 365.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 350.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Stollenbergweg 150 is 350.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 7.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stollenbergweg en 23.1% lager dan de realistische woningwaarde van Stollenbergweg 150.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.38 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 8.54 km · 13 min. rijden
- Supermarkt 1.17 km · 4 min. fietsen
- Basisonderwijs 1.47 km · 5 min. fietsen
- Nijmegen Heyendaal 4.67 km · Treinstation
- Nijmegen 6.49 km · Treinstation
- Nijmegen-Lent 6.67 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 260 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 260 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Stollenbergweg 150 in Berg en Dal ligt tussen de 432.000 en 479.000 euro. Deze waarde is 8.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stollenbergweg. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Stollenbergweg 150? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.