Dokter de Vriesstraat 49 1654 JV Benningbroek

Bieden vanaf € 625.000,-

Een woning met een verleden
Deze voormalige slagerij is in de afgelopen jaren getransformeerd tot een comfortabele en verrassend ruime gezinswoning, waarbij de toonbank en vitrines plaats hebben gemaakt voor een royale woonkamer met aangrenzende open keuken. Ook op het gebied van duurzaamheid is deze woning voorbereid op de toekomst. Zo beschikt de woning onder meer over 13 zonnepanelen, 2 airco's die zowel kunnen koelen als verwarmen én een thuisbatterij van 10 kW voor de opslag van zelf opgewekte energie. Dankzij de renovatie en verduurzaming van de afgelopen jaren woont u hier met comfort. Bovendien biedt de tweede woonvleugel tal van mogelijkheden, zoals mantelzorg, inwoning of werken aan huis. Buiten geniet u van een diepe achtertuin met vrij uitzicht over de landerijen, een sfeervolle tuinkamer, een ruime garage en volop parkeergelegenheid op eigen terrein.

Kom binnen
De ruime woonkamer is aan de voorzijde gelegen. Dankzij de grote ramen valt het daglicht mooi naar binnen. Aansluitend aan de woonkamer, met airconditioning (koelen en verwarmen) is er een separate werkkamer, ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte of speelkamer. In de woonkeuken, welke in verbinding staat met de woonkamer, vindt u een moderne keuken met volop werkruimte om uitgebreid te koken. Verder zijn er op de begane grond een badkamer met ligbad, douche en wastafel, een apart toilet en de trap naar de verdieping. Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort in alle seizoenen. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee ruime slaapkamers.

'Tweede woonvleugel'
Een bijzonder onderdeel van deze woning is de tweede woonvleugel. Hier is een eigen hal, een tweede woonkamer met keuken, een ruime slaapkamer met aangrenzende badkamer en een praktische berging. Een vaste trap in de woonkamer leidt u naar de verdieping boven dit deel van de woning, waar een royale zolderkamer en een separate bergruimte volop mogelijkheden bieden. De doordachte indeling en de veelzijdige ruimtes maken dit een woning die met u meegroeit en zich veelzijdig laat bewonen.

Buiten
Ook buiten zijn er volop ruimte en gebruiksmogelijkheden. Direct achter de woning ligt een ruim terras waar u beschut kunt zitten. Van hieruit loopt u door naar de diepe achtertuin, die fraai is aangelegd met een groot gazon, volwassen bomen en een vrij uitzicht over de achtergelegen landerijen. De combinatie van groen, ruimte en het open landschap zorgt hier voor een gevoel van rust en vrijheid. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande tuinkamer. Deze multifunctionele ruimte is ideaal als hobbyruimte, atelier, thuiskantoor of een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen. Daarnaast beschikt het perceel over een ruime vrijstaande garage met aangrenzende berging, waardoor er volop ruimte is voor het stallen van auto's, fietsen, tuingereedschap of het uitoefenen van een hobby. Via de brede toegangspoort is het achtererf met een auto bereikbaar en is er voldoende ruimte om aan beide zijden van de woning meerdere auto's op eigen terrein te parkeren. De royale opzet van het perceel, de praktische bijgebouwen en het vrije uitzicht maken deze plek minstens zo aantrekkelijk als het wonen binnen.

Omgeving
De woning is gelegen in het gezellige dorp Benningbroek waar u onder andere een basisschool, kinderopvang, zwembad en een actief verenigingsleven vindt. Voor uitgebreidere winkelvoorzieningen kunt u terecht in het naastgelegen Wognum. Gaat u toch liever naar de stad? Dat is geen enkel probleem, de bruisende stad Hoorn ligt op slechts 10 minuten rijden. Ook de A7 richting Amsterdam is goed te bereiken. Wonen nabij uitvalswegen maar met landelijke rust en ruimte, wij laten u dit graag ervaren. Kortom, een ruime woning op een prachtige landelijke locatie waar u echt de rust en ruimte zult ervaren.

Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).

Toon meer Toon minder