Klappenburgstraat 32-A 6681 XS Bemmel

Sommige woningen verrassen pas echt zodra je binnen bent en dit is er absoluut zo één. Aan de Klappenburgstraat 32 A in Bemmel vind je een opvallend ruime bovenwoning met maar liefst 4 slaapkamers, een lichte woonkamer, een zonnig terras op het zuiden en een praktische indeling verdeeld over meerdere woonlagen. Een fijne woning voor starters, doorstromers of gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een centrale ligging vlak bij Nijmegen en Arnhem.

Begane grond
Je komt binnen via een eigen entree, wat meteen prettig voelt. Geen gedeelde hal, maar gewoon je eigen voordeur. Op de begane grond vind je de hal, het toilet en de trap naar boven.

1e verdieping
Boven aangekomen valt direct op hoe licht het hier is. De woonkamer heeft veel raamoppervlak, waardoor het daglicht mooi naar binnen komt. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek én een eettafel, waardoor dit echt een fijne woonverdieping is.

Aan de achterzijde sluit de woonkamer aan op het terras op het zuiden. De open keuken staat in verbinding met de woonkamer en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. De keuken beschikt onder andere over een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, spoelbak en voldoende kast- en werkruimte. De vaatwasser is bovendien vorig jaar vernieuwd.

Op deze verdieping bevindt zich ook de badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er nog een extra slaapkamer van goed formaat.

2e verdieping
Op de tweede verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers. Daarmee telt de woning in totaal vier slaapkamers, wat de woning verrassend veelzijdig maakt. De kamers zijn goed bruikbaar als slaapkamer, werkplek, logeerkamer of hobbyruimte. Op de overloop is daarnaast ruimte voor opbergen, de wasopstelling en de cv-ketel. De cv-installatie is van Nefit, geplaatst in 2022 en in 2025 nog onderhouden.

Buiten
Het terras op het zuiden is een fijne plus. Een plek waar je lekker buiten kunt zitten, van de zon kunt genieten en direct extra leefruimte ervaart.

Goed om te weten
Het appartement is gebouwd in 1969, beschikt over kunststof kozijnen, grotendeels dubbele beglazing en glasvezelinternet.

Omgeving
Ook de ligging mag er zijn. Je woont hier op korte afstand van het centrum van Bemmel; binnen ongeveer vijf minuten lopen sta je al midden in het dorp. Voor de dagelijkse boodschappen liggen supermarkten als Jumbo, Albert Heijn en Lidl dichtbij, waardoor je alles gemakkelijk bij de hand hebt. Bemmel combineert het fijne gevoel van dorps wonen met verrassend veel voorzieningen. In het gezellige centrum vind je een gevarieerd aanbod aan winkels en horeca. Daarnaast woon je hier ook gunstig voor wie graag buiten is: de uiterwaarden van de Waal liggen op korte afstand en vormen een prachtig decor voor een wandeling, hardlooprondje of fietstocht langs het water en de dijken. De bushalte ligt bovendien op loopafstand en biedt directe verbindingen richting Nijmegen en Arnhem.

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte circa 99m2;
• Energielabel B;
• Bouwjaar 1969;
• 4 slaapkamers;
• Lichte woonkamer met fijne leefruimte;
• Zonnig terras op het zuiden;
• VvE is in oprichting;
• Gelegen op loopafstand van het centrum van Bemmel;
• Goede verbindingen richting Nijmegen en Arnhem.

Heb je interesse in deze woning?
Bel dan voor een afspraak, wij maken graag tijd voor een bezichtiging. Of bel je eigen Vastgoed Nederland aankoopmakelaar. Je Vastgoed Nederland aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd en zorgen. Adressen van collega Vastgoed Nederland aankoopmakelaars vind je op Huispedia of de site van Vastgoed Nederland.

Toon meer Toon minder