Huispedia
113 m2 wonen
542 m2 perceel
3 kamers
A

Papenstraat 12

113 m²
542 m²
3 kamers
A
6681 DB Bemmel
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 475.000
€ 4.204/m²
Vraagprijs per m²
€ 547K – 611K
Huispedia Woningwaarde
342 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

57% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Op een fijne locatie in het gezellige Bemmel ligt deze instapklare en modern afgewerkte woning met recente verbouwingen en een verrassend indeling. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten vernieuwd en uitgebouwd, waardoor je hier geniet van hedendaags comfort én extra leefruimte.
Begane grond
Via de hal komt je binnen. Vanuit hier stap je de woonkamer binnen met toegang tot het toilet en de kelder. De gehele benedenverdieping is voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam woonklimaat.
De moderne keuken (2022-2023) vormt het hart van de woning en is uitgevoerd met een stijlvol kookeiland. Het eiland beschikt over een kookplaat met geïntegreerde afzuiging en een kraan. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (2022), waaronder ovens en multifunctionele apparatuur. De koelkast en inbouwovens dateren uit 2020. Een heerlijke plek voor kookliefhebbers en gezellige etentjes.
Aansluitend bevindt zich een multifunctionele ruimte die perfect kan dienen als woon- of werkkamer, speelkamer of hobbyruimte. Dankzij de openslaande deuren naar de tuin wordt binnen met buiten verbonden.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, een ruime slaapkamer en de moderne badkamer (2023-2024). De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche en toilet.
Tuin
De woning beschikt over een verrassend ruime achtertuin met een oppervlakte van circa 340 m², een heerlijke plek voor tuinliefhebbers, gezinnen of mensen die graag buiten leven. Dankzij de afmetingen zijn er volop mogelijkheden voor meerdere terrassen, speelruimte, moestuin of het creëren van verschillende zitplekken in zon en schaduw.
In 2024 is er een groot houten tuinhuis gerealiseerd. Dit sfeervolle en degelijk gebouwde tuinhuis biedt tal van gebruiksmogelijkheden: denk aan een hobbyruimte, werkplek aan huis, atelier, opslagruimte of zelfs een fijne plek om te ontspannen. Het natuurlijke hout geeft de tuin een warme uitstraling en past mooi in de groene omgeving.
Daarnaast is er een praktische achterom aanwezig, bereikbaar vanaf de voorzijde van de woning. Ideaal voor fietsen, containers en tuinonderhoud.
Omgeving
De woning is gelegen aan de Papenstraat in het gezellige en gewilde Bemmel. Bemmel staat bekend om zijn dorpse karakter, groene omgeving en bereikbaarheid. Hier woon je rustig, maar met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
In de directe omgeving vind je diverse supermarkten, winkels, basisscholen, sportverenigingen en horecagelegenheden. Ook zijn er meerdere speelvoorzieningen en groenstroken in de buurt, wat het een fijne woonplek maakt voor gezinnen.
Voor natuurliefhebbers biedt de omgeving volop mogelijkheden. Op korte afstand liggen de uiterwaarden en het prachtige rivierenlandschap, ideaal voor wandel- en fietstochten. Daarnaast zijn steden als Nijmegen en Arnhem snel en eenvoudig bereikbaar, zowel met de auto als het openbaar vervoer. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen woon je hier centraal, met de rust van een dorp en de voorzieningen van de stad dichtbij.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 547.000 - 611.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1920
Monument

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
113 m2
Perceeloppervlakte
542 m2
Inhoud
427 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
342 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 475.000
  2. Te koop
  3. 25-03-2022 · Door eigenaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,6%.

€ 547.000 – 611.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.115/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • de Houtakker 1 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 550.000
    Winnend bod
  • Oostervelden 65 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 510.000
    Winnend bod
  • Papenstraat 43 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 695.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15810
€
Hypotheeksom € 578000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 629,-
Rioolheffing · eigenaar € 78,-
Rioolheffing · bewoners € 151,-
Afvalheffing · bewoners € 300,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 189,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 147,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 76,-
Totaal per jaar € 1.571,-
Geschatte belasting € 131 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 500.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Papenstraat 12

De WOZ-waarde van Papenstraat 12 is 500.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 12.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Papenstraat en 13.5% lager dan de realistische woningwaarde van Papenstraat 12.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Bemmel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Bemmel ervan vinden

Beoordeeld door 12 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.9
Bewoners waarderen
Vriendelijke buren
Voelt veilig
Groen in de buurt
Minder fijn
Verkeer of geluid
Weinig winkels of voorzieningen
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.82 km · 13 min. fietsen
  • Supermarkt 0.58 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.66 km · 8 min. lopen
  • Elst 6.24 km · Treinstation
  • Nijmegen-Lent 6.3 km · Treinstation
  • Nijmegen 8.25 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
30%
Eenpersoonshuishoudens
35%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
35%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
8%
25–44 jaar
18%
45–64 jaar
22%
65 jaar en ouder
38%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 220 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 220 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Papenstraat 12 in Bemmel ligt tussen de 547.000 en 611.000 euro. Deze waarde is 12.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Papenstraat. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Papenstraat 12? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.