Gasthuis 3-23 6268 NN Bemelen

Welkom bij Bungalow Biesbosch 23, een luxe 4-persoonsbungalow op Green Resort Mooi Bemelen. 
Deze locatie ligt vlak bij Maastricht en Valkenburg, midden in het Zuid-Limburgse heuvellandschap. 

Dit is een plek waar u zélf wilt zijn en zeker voor uw gasten.
Een luxe vakantiewoning waar rust, luxe en rendement samenkomen
Stelt u zich voor: wakker worden aan het kabbelende water, met uitzicht op een fontein en kleurrijke koikarpers, op de mooiste locatie van het resort. Vanuit uw woning loopt u zo de prachtige natuur in.

Wat maakt deze woning zo bijzonder?
Toplocatie: direct aan het water, privé en sereen
Ruim zuidwest gericht terras met buitenhaard/BBQ
Comfortabel in elk seizoen dankzij eigen cv- ketel, airco & volledige isolatie
Moderne open keuken met complete inbouwapparatuur
Twee comfortabele slaapkamers, luxe badkamer
Eigen parkeerplaats bij de woning gelegen op eigen grond

Rust & beleving
De bungalow ligt in een parkachtige setting met vijvers, fonteinen en groen – geen drukte, alleen ontspanning. Tegelijk stapt u zó op de fiets of wandelschoenen richting de Bemelerberg, Maastricht of Valkenburg.
Resortfaciliteiten
Verwarmd buitenzwembad met poolbar
Restaurant & brasserie
Fiets- en mountainbikeverhuur
Speeltuin & diverse voorzieningen

Uniek investeren & genieten op dé mooiste plek van Resort Mooi Bemelen 
• Gegarandeerd rendement bij volledige verhuur
U kunt bij Resort Mooi Bemelen kiezen voor volledige verhuur via het park, en dan ontvangt u een vast gegarandeerd nettorendement van ongeveer 7,4 % tot 7,5 % per jaar op uw investering. 
Slim investeren met groeiend rendement
Dankzij de actieve en professionele marketing van het resort groeit de populariteit snel.
De huuromzet steeg met maar liefst 49% t.o.v. vorig jaar
Met een gemiddelde bezettingsgraad van ca. 65% is dit een solide investering én een heerlijke plek voor eigen gebruik.

• • Belangrijk om te weten
• • Dit rendement is netto, wat betekent dat het al rekening houdt met verhuurbeheer via het resort.
• • Het rendement is vrijgesteld van inkomstenbelasting en de BTW kan vaak worden teruggevorderd bij aankoop. 
• • U kunt ook kiezen voor gedeeltelijke verhuur (combinatie eigen gebruik + verhuur), maar dan is het rendement afhankelijk van daadwerkelijke verhuuropbrengsten en dus variabel. 
• Het resort zelf scoort gemiddeld een beoordeling van circa 8,3 uit reviews
• Permanente bewoning is niet toegestaan.

Interesse? 

Dit is uw kans op een eigen stukje Limburgs geluk – aan het water, op de beste plek van het resort. 

Gasthuis 3-23 is een vrijstaande recreatiewoning met heeft een woonoppervlakte van 46 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 159 m2. De woning is gebouwd in 2020, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.

Buiten recreëren  in Bemelen, dan zit je hier goed. Gasthuis 3-23 is gelegen in de gezellige buurt Gasthuis-Wolfshuis. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de recreatiewoning aan water, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen in het Limburgse heuvelland.