Makelaar.
Wat is een makelaar?
Een makelaar is iemand die helpt bij het kopen, verkopen of verhuren van huizen en appartementen. Als een makelaar helpt bij het kopen van een huis, dan spreek je van een aankoopmakelaar. Helpt de makelaar met het verkopen van een woning? Dan gaat het om een verkoopmakelaar.
Een eerlijke makelaar gebruikt zijn kennis en ervaring om het kopen of verkopen van een huis zo soepel mogelijk te laten verlopen. Zo gebruikt de makelaar bijvoorbeeld zijn ervaring tijdens het onderhandelen om te voorkomen dat emoties de overhand nemen en woningzoekers een bod uitbrengen waar ze later spijt van krijgen.
Makelaardij in Nederland
Tot 2001 was makelaar, volledige naam ‘vastgoedmakelaar’, een beschermd beroep. Dit betekent dat niet iedereen zich makelaar mocht noemen. Pas als iemand in het bezit was van de juiste certificaten had iemand het recht zich een makelaar te noemen.
Sinds 2001 is dat anders. Vandaag de dag mag iedereen zich makelaar noemen. Wel zijn er nog steeds examens en certificaten voor als een makelaar ook woningen wil taxeren.
Sinds 2001 kunnen makelaars lid worden van een brancheorganisatie. In dat geval moet een makelaar zich aan de gedragscodes houden van de brancheorganisatie.
Hoe vind je de juiste makelaar?
Door makelaars te vergelijken kunnen woningzoekers een makelaar vinden die bij hen past. Zo is het bijvoorbeeld makkelijk te zien welke makelaars in de buurt zijn en wat de mogelijke makelaarskosten worden. Door een kennismakingsgesprek met meerdere makelaars kunnen woningzoekers een makelaar vinden die bij ze past. Verder kunnen ze hun woonwensen bespreken, en verdere vragen stellen over de courtage en de huidige woningmarkt.