De Bou 10 9244 BM Beetsterzwaag
Over deze woning
-
72 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.571) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.614/m²)
-
Gewilde buurt65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op een steenworp afstand van de prachtige bossen van Beetsterzwaag staat deze zeer netjes onderhouden hoekwoning. De woning is centraal gelegen in het dorp en er is tegelijkertijd een snelle verbinding met de uitvalswegen. Binnen 2 minuten staat u in het bos en binnen vijf minuten wandelt u naar het gezellige centrum, waar diverse leuke winkels en restaurants te vinden zijn. Een ideale plek voor wie houdt van rust en natuur, met alle voorzieningen dichtbij.
Indeling
Via de voordeur komt u in de hal met toegang tot het toilet en een handige trapkast. De woonkamer aan de voorzijde is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. De open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en een extra grote vriezer (maat XL). Achter de keuken bevindt zich een tussenhal met de cv-opstelling, die doorloopt naar de praktische bijkeuken. Hier vindt u de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de elektrische boiler.
Eerste verdieping
Vanaf de overloop heeft u toegang tot twee royale slaapkamers. De moderne badkamer is smaakvol ingericht met een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een praktische bergkast. Prettig is het tweede toilet, dat zich in een aparte ruimte tegenover de badkamer bevindt. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een airconditioning.
Vanaf de overloop is via een luik met vlizotrap de bergzolder bereikbaar. Een ideale plek voor het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft.
Tuin en garage
De achtertuin is gunstig gelegen op het zonnige zuiden. Achter in de tuin staat de grote troef van deze woning: een dubbele garage met een ruime zolder. Voor motorrijders, hobbyisten of sleutelaars is dit de ideale plek met volop werkruimte. Daarnaast beschikt de woning over een lange oprit naast het huis, waardoor er op eigen terrein plek is voor meerdere auto’s.
Kortom: een keurige, energiezuinige woning op een toplocatie. We laten u dit huis graag zien!
TIP: Wilt u deze woning bezichtigen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor deskundig advies.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 354.000 - 411.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1962
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 84 m2
- Perceeloppervlakte 257 m2
- Inhoud 337 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 67m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of De Bou 10 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Bou 10 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Opsterland
De WOZ-waarde van De Bou 10 is 265.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 1.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Bou en 30.7% lager dan de realistische woningwaarde van De Bou 10.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 423.712
- Woningwaarde jaartrend -0.05%
- Gezinnen met kinderen 26%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van De Bou 10 in Beetsterzwaag ligt tussen de 354.000 en 411.000 euro. Deze waarde is 17% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de De Bou. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Bou 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.