Welvaren 9, Gorredijk
91 m²
283 m² perceel
4 kamers
€ 274.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Bommegaerde 80 9244 AK Beetsterzwaag
€ 248.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 240.000 -
265.000
Wonen
116 m2
Perceel
163 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Let op, starters en gezinnen! Modern afgewerkt, ligging met privacy, diepe tuin op het westen en veel woonruimte. In Beetsterzwaag en bosrijke omgeving.
Tuingericht wonen in de leefruimte, licht door de grote vensters en veel privacy door de ligging aan de groene zoom die het hofje omlijst, zonder inkijk van woningen. En uiteraard geniet je van de diepe tuin op het westen. Met vier slaapkamers, moderne badkamer én moderne keuken voor de starter of voor een gezin dat op zoek is naar veel ruimte en kamers, een heel interessante optie. Je woont dichtbij alle voorzieningen en vlakbij de bosrand in het groene dorp Beetsterzwaag! We nemen je graag mee voor een kennismaking.
Indeling
Begane grond
- entree/hal, garderobe en trapopgang
- meterkast, gemoderniseerd met 6 groepen
- toiletruimte met fonteintje
Tuingericht wonen! Vanuit de tuin valt het licht door de brede raamvensters de woonkamer binnen. Altijd een lichte woonkamer. De leefruimte kun je naar wens indelen met een zithoek en de gezinstafel. Met naturel laminaatvloer en veel privacy door de diepe tuin aan de achterzijde. Met een tuindeur naar één van de terrassen in de tuin. De open keuken heeft een moderne opstelling met een kunststof werkblad, Siemens Biofresh koelkast, een combi-oven/magnetron én een separate oven, een 5-pits gas/wokbrander met schouw en veel bergruimte met de carrouselkast, lades en kasten. Met het daglicht is het hier heerlijk koken.
1e verdieping
- overloop
- ruime tweepersoons-slaapkamer aan de voorzijde
- slaapkamer aan de achterzijde
- slaapkamer aan de achterzijde
- moderne badkamer met ruime inloopdouche, wastafelmeubel, wastafel, mechanische ventilatie, handdoekradiator en tweede wandcloset, tijdloos afgewerkt in wit en zandbeige tegels.
De 1e verdieping is geheel afgewerkt met een naturel laminaatvloer.
2e verdieping
- vaste open trap
- een ruime vierde slaapkamer met wastafel, grote bergingskast, knieschotberging en kantelraam met verduisteringsscherm en hor. Een echte tienerkamer!
- witgoedruimte met cv-opstelling HR (2017)
- ruime zolderberging
Ook de 2e verdieping is afgewerkt met een naturel laminaatvloer.
Tuin en Berging
Vanuit de woonkamer kom je via de tuindeur in de achtertuin. De achtertuin ligt op het westen. Je kunt op de terrassen genieten van de zon en de privacy want de tuin is diep en je grenst aan gemeentegroen. Zowel bij het huis als halverwege en achter in de tuin is ook een terras. Verder is de tuin verzorgd en opnieuw aangelegd in 2021 met groene borders en bestrating. Er is een achterom naar de groene zoom om het hofje. In de voortuin kun je de koelte opzoeken op de hete dagen. Hier is ook de ruime vrijstaande stenen berging voor je fietsen. In het woonhofje zijn veel parkeerplaatsen aanwezig.
Extra informatie
- alle uitzetramen hebben inzethorren, ook het kantelraam op de tweede verdieping
- na-geïsoleerde spouwmuren
- bodemisolatie Drowa chips, dakisolatie en geheel voorzien van isolatieglas (thermopane)
- kozijnen deels aluminium en deels hout
- betonvloeren
- glasvezel binnenkort aanwezig
- voorzien van een buitenkraan zowel aan de voor- als aan de achterzijde van de woning
- energielabel C geldig tot 07.07.2033
- cv-combiketel HR Nefit eigendom bouwjaar 2017
Interesse? Maak een afspraak voor een bezichtiging. Denk aan je aankoopmakelaar.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 240.000 - 265.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 116 m2
- Perceeloppervlakte 163 m2
- Inhoud 379 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 72m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bommegaerde 80 in Beetsterzwaag
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 240.000 -
265.000
+5.6%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 248.500
€ 2.142/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bommegaerde 80 in Beetsterzwaag ligt tussen de 240.000 en 265.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 248.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bommegaerde 80.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bommegaerde 80 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 248.500
Door makelaar
29-08-2023
Verkocht
09-08-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Opsterland
Geschatte belasting
€ 47,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Opsterland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Bommegaerde 80 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Opsterland.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bommegaerde 80 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 20,70 km |
| Bushalte | 0,84 km |
| Centrum | 1,02 km |
| Snelweg afrit | 2,40 km |
| Supermarkt | 0,92 km |
| Kinderopvang | 0,48 km |
| Basisonderwijs | 0,47 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,46 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 439.125
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bommegaerde 80.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bommegaerde 80 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bommegaerde 80 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Bommegaerde 80 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus