Voorkamp 33 1475 JN Beets
Over deze woning
-
Gewilde buurt72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ideaal voor iedereen die landelijk wil wonen met stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Indeling:
Bij binnenkomst valt direct de lichte, speels ingedeelde living op wat een heerlijk
ruimtelijk gevoel geeft.
De houten vloer en de houtkachel zorgen voor een warme uitstraling.
De grote ramen brengen volop daglicht binnen en de open keuken is in 2022 voorzien
van een nieuw aanrechtblad, een Quooker en inductiekookplaat.
Op de eerste verdieping bevinden zich de drie slaapkamers: een royale kamer aan
de voorzijde en aan de achterzijde twee goed bemeten kamers.
Daarnaast is er een apart toilet en badkamer met douche en wastafelmeubel aanwezig voorzien van vloerverwarming en handdoekradiator.
Via een vaste trap bereik je een ruime slaapkamer met dakkapel (2018). Op de overloop is de toegang tot de sauna en de aansluiting voor de wasmachine.
De beschutte achtertuin (136 m2) op het zuidoosten is verzorgd aangelegd en biedt veel
privacy. Achter in de tuin is een ruime (18 m2) stenen berging met CV, ideaal om te klussen.
Aan de zijkant beschikt de woning over een ruime oprit: prettig voor het parkeren van
de auto.
De ligging is bijzonder prettig: in een rustige, autoluwe woonwijk, met een grote speeltuin aan het eind van de straat en de basisschool binnen 4 minuten lopen.
Binnen 15 minuten rijdt u naar Purmerend of Hoorn.
Natuur, wandel- en fietsroutes liggen om de hoek.
Met het OV (bus) bent u in 45 minuten op CS Amsterdam.
Beets biedt een levendige dorpssfeer: een actief verenigingsleven, een gezellig dorpshuis en regelmatig theater of muziek in het karakteristieke kerkje.
Bijzonderheden:
- 2 onder 1 kap woning uit 1971,
- 4 slaapkamers met dakkapel uit 2018
- Perceeloppervlakte 255 m2, berging 18 m2 met CV
- Energielabel C
- Deels dubbele beglazing, dak-, en spouwisolatie;
- CV ketel Atag HR bouwjaar 2018;
- Badkamer voorzien van vloerverwarming;
- Gelegen op eigen grond;
- Royale achtertuin van 136 m2
- Fijne ligging nabij uitvalswegen en ca. 15 minuten van Hoorn / Purmerend
- Basisschool op 4 minuten lopen
- Oplevering vanaf April
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 466.000 - 542.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1971
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel C
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2018
- Woonoppervlakte 103 m2
- Perceeloppervlakte 255 m2
- Inhoud 345 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin 136m2 (op het oosten)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Voorkamp 33 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Voorkamp 33 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Edam-Volendam
De WOZ-waarde van Voorkamp 33 is 349.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 7.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Voorkamp en 30.8% lager dan de realistische woningwaarde van Voorkamp 33.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Beets: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.97 km · 17 min. fietsen
-
Supermarkt 2.72 km · 10 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.27 km · 4 min. lopen
-
Purmerend Overwhere 8.71 km · Treinstation
-
Purmerend 9.77 km · Treinstation
-
Hoorn 10.67 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 582.374
- Waardetrend afgelopen jaar +3.07%
- Gezinnen met kinderen 32%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Voorkamp 33 in Beets ligt tussen de 466.000 en 542.000 euro. Deze waarde is 19.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Voorkamp. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Voorkamp 33? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.