Rijkel 35 5954 NJ Beesel
Over deze woning
-
13 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 1.912) ligt 27% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 2.617/m²)
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Een verborgen parel in het groene hart van Beesel – wonen alsof u dagelijks op vakantie bent
Te midden van rust, ruimte en het karakteristieke Limburgse landschap ligt deze uitzonderlijke "carré" boerderij: een zeldzaam en sfeervol domein waar authenticiteit, vrijheid en ongekende mogelijkheden samenkomen. Op een perceel van meer dan 9.000 m², omringd door groen en gelegen nabij de Maasplassen, bevindt zich deze karaktervolle woonboerderij met gastenverblijf en een totaal woonoppervlak van circa 625 m². Een plek waar het gevoel van “God in Frankrijk” werkelijkheid wordt.
Achter de charmante gevels van deze imposante boerderij ontvouwt zich een unieke woonbeleving waarin sfeer, historie en landelijke elegantie centraal staan. De carrévorm creëert een intieme en beschutte binnenwereld met volop privacy, rust en ruimte. Hier leeft u in harmonie met de natuur, terwijl comfort en functionaliteit op vanzelfsprekende wijze aanwezig zijn.
De woning ademt karakter en authenticiteit. Originele stijlelementen, robuuste materialen en de warme uitstraling van het landelijke interieur zorgen voor een ambiance die direct raakt. Een binnenplaats die meteen een rijke geschiedenis vertolkt, grote leefruimtes, sfeervolle vertrekken en zichtlijnen naar het omliggende groen maken iedere ruimte bijzonder. Met maar liefst 6 slaapkamers (met mogelijkheid tot meer), inpandige garage/ schuur, diverse multifunctionele ruimtes en vele bergmogelijkheden biedt deze woning tal van mogelijkheden. Vanwege een voormalige praktijkruimte aan huis zijn er ook 2 "voordeuren" aanwezig.
Dankzij de degelijke staat van onderhoud vormt dit object een solide basis, waarbij enige modernisatie mogelijkheden biedt om het geheel volledig naar eigen wens en niveau af te werken.
Een verdere blikvanger vormt het buitenzwembad, dat prachtig aansluit op het landelijke karakter van het domein. Omringd door rust en natuur ontstaat hier een sfeer die doet denken aan een Zuid-Franse "gite". Lange zomeravonden, diners op een van de vele terrassen of gewoon op het gras tussen de fruitbomen en ontspannen dagen aan het zwembad krijgen hier een vanzelfsprekend karakter. De grote achtertuin biedt maximale privacy en een landelijk karakter met een authentieke boomgaard en een uitgestrekt grasland, Ideaal voor wie ruimte, rust en een verbinding met de natuur waardeert.
Het separate gastenverblijf biedt tal van mogelijkheden en maakt deze locatie uitermate geschikt voor dubbele bewoning, mantelzorg, een beroep aan huis of wonen in groepsverband. Ook voor wie droomt van het starten van een exclusieve Bed & Breakfast of kleinschalige verblijfsaccommodatie biedt dit object uitzonderlijke kansen (vergunning vereist). De omvang, indeling en ligging maken het geheel uiterst veelzijdig en toekomstbestendig. Daarbij is het gasten- of tweede verblijf zelfvoorzienend met vloerverwarming, houtkachel en eigen warm water boiler.
De landelijke ligging in het buurtschap Rijkel, nabij Beesel, staat garant voor een unieke combinatie van rust, natuur en bereikbaarheid. In de directe omgeving bevinden zich uitgestrekte wandel- en fietsroutes, natuurgebieden en de geliefde Maasplassen. Tegelijkertijd zijn voorzieningen, gezellige dorpskernen en uitvalswegen richting Roermond, Venlo en Duitsland uitstekend bereikbaar.
Deze bijzondere carréboerderij is geen gewone woning, maar een levensstijl. Een plek waar generaties samen kunnen komen, waar wonen en werken harmonieus samengaan en waar iedere dag voelt als ontsnappen aan de drukte van alledag.
Een uitzonderlijk object voor liefhebbers van karakter, ruimte en exclusief landelijk wonen.
Kenmerken
- Vraagprijs € 1.195.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 1.912
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1920
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
- Energielabel D
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, driedubbel glas (HR+++), dakisolatie
- Verwarming combiketel, hrketel, openhaard, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2019
- Woonoppervlakte 625 m2
- Perceeloppervlakte 9108 m2
- Inhoud 2812 m3
- Aantal kamers 15 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, wijnkelder, zonnepanelen, zwembad
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, espressomachine, inductiekookplaat, afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, composiet werkblad, dubbele spoelbak, quooker, stoomoven
- Ligging woning aan bosrand, aan rustige weg, landelijk gelegen, vrij uitzicht
- Tuin rondom 2500m2
- Achtertuin Op het zuiden
- Soort garage Garage mogelijkheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Rijkel 35 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rijkel 35 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 9.108 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 2 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Beesel
De WOZ-waarde van Rijkel 35 is 947.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 191.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijkel en 42% lager dan de realistische woningwaarde van Rijkel 35.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 367.462
- Woningwaarde jaartrend +9.4%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Rijkel 35 in Beesel ligt tussen de 1.510.000 en 1.755.000 euro. Deze waarde is 213% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rijkel. Met een vraagprijs van € 1.195.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rijkel 35? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.