Huispedia
131 m2 wonen
250 m2 perceel
5 kamers
A

Prinsenstal 19

131 m²
250 m²
5 kamers
A
5437 DB Beers NB
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 595.000
€ 4.542/m²
Vraagprijs per m²
€ 555K – 617K
Huispedia Woningwaarde
116 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

68% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
(Ge)WOON COMPLEET BINNEN EN BUITEN
Sommige woningen voelen direct warm aan. Niet door de afwerking alleen, maar door de sfeer die bewoners in de loop der jaren hebben gecreëerd. Bij deze uitgebouwde 2^1 kapper kijk je vanuit de woonkamer uit op een kleurrijke tuin vol bloemen, groen en gezellige hoekjes om te zitten. Een tuin waar met liefde is geplant, verzorgd en genoten.
Binnen vormt de woonkamer het natuurlijke middelpunt van het huis. De haard zorgt voor sfeer tijdens lange winteravonden, terwijl de grote dakkoepels en openslaande deuren het buitenleven naar binnen halen. Samen met de moderne keuken, de praktische indeling en de royale ruimtes ontstaat hier een woning waar comfort en gezelligheid vanzelfsprekend aanvoelen.
WONEN MET LICHT EN SFEER
Via de hal met toiletruimte stap je de leefruimte binnen. Hier komen koken, wonen en genieten op een natuurlijke manier samen. De uitgebouwde woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek rondom de haard, terwijl de grote dakkoepels zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht gedurende de dag.
Aan de voorzijde ligt de moderne open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De bar vormt een gezellige plek voor een kop koffie in de ochtend of een goed gesprek tijdens het koken. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een royale eettafel waar familie en vrienden graag aanschuiven. Dankzij de openslaande deuren staat de woonkamer in directe verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen.
BLOEMRIJK BUITENLEVEN
De achtertuin op het zuiden is zonder twijfel één van de grote pluspunten van deze woning. Geen standaard achtertuin, maar een groene oase waar jarenlang met aandacht en plezier aan is gewerkt. Bloeiende borders, volwassen beplanting, verschillende terrassen en een sfeervolle overkapping zorgen ervoor dat er altijd een fijne plek te vinden is.
Of je nu kiest voor een zonnige plek met een goed boek, een kop koffie tussen het groen of een lange zomeravond onder de overkapping of luifel, hier voelt iedere dag een beetje als vakantie in eigen tuin. Het groene uitzicht met een kleine doorkijk naar de landerijen aan de achterzijde zorgt bovendien voor rust en privacy.
SLAPEN EN BADEN
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk prettig van formaat en bieden ruimte voor slapen, werken of hobby's.
De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, toilet en een wastafel met meubel. Dankzij de vloerverwarming stap je hier ook op koude dagen comfortabel uit bed.
RUIMTE VOOR MORGEN
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Momenteel is deze verdieping ingericht als royale open zolderruimte, maar de mogelijkheden reiken verder. In vergelijkbare woningen in de straat zijn dakkapellen geplaatst waardoor meerdere extra slaapkamers zijn gerealiseerd.
Hierdoor biedt deze verdieping volop mogelijkheden voor gezinnen die extra ruimte zoeken voor opgroeiende kinderen, een thuiswerkplek of hobbyruimte.
GOED OM TE WETEN:
- Bouwjaar 2021
- Energielabel A
- Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer
- 6 Zonnepanelen
- Kunststof kozijnen
- Uitgebouwde woonkamer met haard en dakkoepels
- Garage en oprit voor 2 auto's
- Achtertuin op het zuiden met overkapping
- Vrij uitzicht op het groen aan de achterzijde
DORPS & NATUURLIJK
Prinsenstal 19 ligt midden in het dorp Beers, in een jonge woonwijk met een speeltuin centraal in de buurt. Vanuit huis wandel je langs de karakteristieke kerk richting De Bungelaer, waar een kop koffie met uitzicht over de Kraaijenbergse Plassen zomaar onderdeel kan worden van je dagelijkse rondje. Via het groene buitengebied wandel je vervolgens weer terug naar huis. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je het dorp niet uit; de buurtsuper ligt op korte afstand en voorziet in een verrassend compleet assortiment verse en dagelijkse producten.
Tegelijkertijd woon je hier centraal in het Land van Cuijk, met Cuijk, Grave en Mill op korte afstand en een uitstekende bereikbaarheid richting Nijmegen, Oss en Uden via de nabijgelegen uitvalswegen.
WELKOM voor een bezichtiging. Ervaar zelf hoe compleet wonen kan voelen aan de Prinsenstal 19 in Beers. Neem contact op met makelaar Martijn Willems.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 555.000 - 617.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
2021
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
131 m2
Perceeloppervlakte
250 m2
Inhoud
513 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
116 m2
Balkon / terras
9 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 01-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 595.000
  2. 01-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 29-05-2026 · Makelaar Martijn Willems
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2%.

€ 555.000 – 617.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.466/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Ganzenbroek 23 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 409.000
    Winnend bod
  • Bokkerijers. 10 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 545.000
    Winnend bod
  • Prinsenstal 9 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 579.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15950
€
Hypotheeksom € 585000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 480,-
Rioolheffing · eigenaar € 131,-
Rioolheffing · bewoners € 140,-
Afvalheffing · bewoners € 284,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 157,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 1.483,-
Geschatte belasting € 124 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 508.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Prinsenstal 19

De WOZ-waarde van Prinsenstal 19 is 508.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 49.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prinsenstal en 13.2% lager dan de realistische woningwaarde van Prinsenstal 19.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Beers: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.52 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 3.06 km · 11 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.37 km · 5 min. lopen
  • Cuijk 5.43 km · Treinstation
  • Mook Molenhoek 7.59 km · Treinstation
  • Nijmegen Goffert 11.52 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
36%
Eenpersoonshuishoudens
27%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
37%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
26%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter. Er is water vlakbij.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Prinsenstal 19 in Beers NB ligt tussen de 555.000 en 617.000 euro. Deze waarde is 32.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Prinsenstal. Met een vraagprijs van € 595.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Prinsenstal 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.