Leukenstraat 43 6099 AP Beegden
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Leukenstraat in Beegden ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Leukenstraat 43 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 345 m2. De woning is gebouwd in 1967, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ruim wonen in Beegden, dan ben je hier aan het juiste adres. Leukenstraat 43 is gelegen in de leuke buurt Wijk 06 Beegden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Beegden, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 404.000 - 469.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1967
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel B
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie
- Verwarming warmtepomp
- Woonoppervlakte 150 m2
- Perceeloppervlakte 345 m2
- Inhoud 500 m3
- Aantal kamers 9 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, wastafel
- Voorzieningen vloerverwarming, veranda, sauna, zonnepanelen, airconditioning
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, conventionele oven, gaskookplaat, afzuigkap, hout werkblad, koelkast, spoelbak, bijkeuken
- Ligging woning aan rustige weg
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2024
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Leukenstraat 43 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maasgouw
De WOZ-waarde van Leukenstraat 43 is 403.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 36.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leukenstraat en 7.6% lager dan de realistische woningwaarde van Leukenstraat 43.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 395.917
- Woningwaarde jaartrend +2.38%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Leukenstraat 43 in Beegden ligt tussen de 404.000 en 469.000 euro. Deze waarde is 30% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Leukenstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Leukenstraat 43? Bekijk het complete waarderapport.