Gelegen aan de Smient in Bedum ligt deze unieke eengezinswoning. Smient 45 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 128 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 267 m². De woning is gebouwd in 2017 en heeft een energielabel A++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Smient 45 is gelegen in de leuke buurt Bedum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Bedum, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.