St Annerweg 18 9781 TN Bedum
Over deze woning
-
Gewilde buurt85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze compacte, verrassende woning bevindt zich op een fraaie landelijke locatie, “af en aan” het dorp Bedum. Vanuit zowel de woning als de tuin heb je een prachtig vrij uitzicht over het Groninger Hogeland. Daarnaast beschikt de woning onder andere over een gezellige woonkamer, een prima keuken en drie slaapkamers, waarvan één op de begane grond. Bovendien staat achter op het perceel een stenen berging en een fraaie houten veranda, en is er een heerlijke, besloten tuin met veel privacy. Kom gerust langs voor een vrijblijvende bezichtiging en laat je verrassen!
Kijk voor een volledige presentatie met full HD foto's, video, 360 graden foto's en de plattegrond
op stannerweg18.nl
Op deze site kun je ook de brochure inzien en alle beschikbare informatie van de woning opvragen.
Indeling:
Vanuit het tochtportaal kom je in de sfeervolle, lichte woonkamer van ruim 24 m² met balkenplafond, schouw en trapopgang, maar bovenal met vrij uitzicht tot aan de stad Groningen. Vervolgens kom je in de (woon)keuken van circa 10 m², met een nette keukeninrichting voorzien van een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, wasemkap, combimagnetron en koelkast. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de centrale gang met onder andere het toilet, de eenvoudige badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, de bijkeuken met witgoedaansluitingen en bergruimte en tot slot de sfeervolle slaapkamer van circa 12 m².
Verdieping:
De woning heeft een dubbele kap op zowel het voor- als het achterhuis. Via de trapopgang vanuit de woonkamer kom je op de verdieping van het voorhuis. Deze bestaat uit een slaapzolder van circa 11 m², voorzien van een dakkapel aan de achterzijde. De verdieping van het achterhuis bereik je via een tweede trapopgang bij de achterdeur. Op deze verdieping bevindt zich een tweede slaapzolder van circa 15 m².
De woning staat op een royaal perceel en heeft een rondom de woning gesitueerde tuin met een prachtig vrij uitzicht over het Groninger Hogeland. Daarnaast staat achter de woning nog een vrijstaande stenen schuur met een vliering en is er een fraaie houten veranda voor gezellige zomeravonden.
Bijzonderheden:
Volledig voorzien van dubbel glas.
Een prettig, sfeervol woonhuis met een speelse indeling.
Verkoper heeft nog geen aanspraak gemaakt op de € 4.000,- uit de tijdelijke regeling waardevermeerdering van het SNN.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 416.000 - 484.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1910
- Soort dak Samengesteld dak
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 106 m2
- Perceeloppervlakte 451 m2
- Inhoud 376 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of St Annerweg 18 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van St Annerweg 18 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Het Hogeland
De WOZ-waarde van St Annerweg 18 is 273.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 45.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de St Annerweg en 39.3% lager dan de realistische woningwaarde van St Annerweg 18.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 363.514
- Woningwaarde jaartrend +2.73%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van St Annerweg 18 in Bedum ligt tussen de 416.000 en 484.000 euro. Deze waarde is 6.8% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de St Annerweg. Met een vraagprijs van € 285.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op St Annerweg 18? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.