De Lijnbaan 2 9781 LN Bedum

VERRASSEND VEEL LEEFRUIMTE, 4 SLAAPKAMERS en een 5e SLAAP-/ WERK-/ HOBBYKAMER OP DE BEGANE GROND, INPANDIG BEREIKBARE GARAGE en een HEERLIJKE TUIN.

Enkele kenmerken van deze verrassend leuke en ruime woning gesitueerd op de hoek van De Lijnbaan en De Vrije Gang op steenworp afstand van het gezellige dorpshart van Bedum met al zijn voorzieningen.

Ben je op zoek naar een ruime woning met een slaap-/ werk-/ hobbykamer op de begane grond, een inpandige bereikbare garage en een heerlijke tuin? Dan is deze woning, op fiets- en loopafstand van alle voorzieningen, zeker iets voor jou.
Deze woning kenmerkt zich met name door veel leefruimte in én om de woning, een goed onderhouds- en voorzieningenniveau en een ruime extra kamer op de begane grond. Daarnaast is de garage inpandig bereikbaar, is er een bijkeuken met toegang tot de tuin en kent de woning op de verdieping 4 prima slaapkamers. De heerlijke, verrassende tuin is rondom de woning gesitueerd en maakt het geheel compleet. Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging en laat je verrassen door deze leuke, middels de garage, geschakelde woning.

Kijk voor een volledige presentatie met full HD foto's, video, 360 graden foto's en de plattegrond
op delijnbaan2.nl
Op deze site kun je ook de brochure inzien en alle beschikbare informatie van de woning opvragen.

Indeling:
Je komt binnen in de entree/hal met meterkast, trapopgang, garderobe en toilet. Vervolgens kom je in de lichte, ruime L-vormige leefruimte van ruim 40m² met aan de straatzijde de gezellige zithoek met sfeervolle houtkachel en fraaie zichtlijnen over groen. Centraal in deze ruimte is er meer dan voldoende ruimte voor een royale eettafel en aan de terraszijde tref je de keukeninrichting (2017). Deze moderne keukeninrichting in hoekopstelling is compleet met inbouwapparatuur zoals, een 5-pits gasstel, combi-magnetron, vaatwasser, afzuigkap en koelkast. Daarnaast is er een handige, ingebouwde, voorraadkast aanwezig. Aansluitend aan de keuken kom je in de ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de tuin. Terug in de leefruimte is er tevens toegang tot de extra, multifunctionele slaap-/ werk-/ hobbyruimte van nagenoeg 20m². Tot slot is er nog de inpandig bereikbare, verwarmde garage met elektra en wateraansluitingen, zowel een loopdeur als een handmatige overhead deur met toegang tot de ruime oprit.

Verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot de 4 slaapkamers van resp. ca 7, 8, 11,5 en 11,5m², waarbij drie van de vier slaapkamers zijn voorzien van vaste kastruimte. De nette badkamer is voorzien van een ligbad-/ douchecombinatie, een 2e toilet en een dubbel wastafelmeubel.

Tuin:
De heerlijke, verrassend ruime tuin is rondom de woning aangelegd en biedt op ieder moment van de dag wel een fijne plek te genieten. Dankzij de verschillende terrassen en zitplekken is er zowel volop ruimte om van de zon te genieten als om op warme dagen de schaduw op te zoeken. De tuin bestaat uit een combinatie van gazon, groene borders en terrassen en beschikt daarnaast over een achterom en een fraaie tuin en hobbykas.

Bijzonderheden:
- CV-ketel Intergas HRE uit 2021 (eigendom)
- 12 Stuks zonnepanelen geplaatst in 2021
- De bitumineuze dakbedekking van zowel het hoofddak als van de garage en bijkeuken zijn vervangen in 2016
- 4 Slaapkamers op de verdiepingen en een extra 5e slaap-/ werk-/ hobbykamer op de begane grond
- Er is nog geen gebruik gemaakt van de subsidiemogelijkheden in het kader van "Nij Begun"

Toon meer Toon minder