Plantsoenstraat 6 9781 HG Bedum
Over deze woning
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wil je graag zorgeloos en sfeervol wonen met verrassend veel leefruimte een uitstekend onderhouds- en energieprestatieniveau en een hoog voorzieningenniveau? Dan is deze volledig gerenoveerde, gemoderniseerde en geïsoleerde woning zeker iets voor jou!
Deze heerlijke woning, in het hart van Bedum, beschikt op de begane grond over een royale woonkeuken, een sfeervolle woonkamer en een prachtige badkamer. Op de eerste verdieping tref je 3 sfeervolle slaapkamers en een witgoedruimte. De inpandig bereikbare schuurruimte en de fraaie locatie in het oude centrum van Bedum maken het geheel compleet en zeker een bezichtiging waard.
Kijk voor een volledige presentatie met full HD foto's, video, 360 graden foto's en de plattegrond
op plantsoenstraat6.nl
Op deze site kun je ook de brochure inzien en alle beschikbare informatie van de woning opvragen.
Deze verrassende, moderne, sfeervolle woning is gelegen, nagenoeg onder de scheve toren, in het oude centrum van Bedum. Sportvoorzieningen, basisonderwijs, horeca en een breed winkelaanbod bevinden zich binnen handbereik. Daarnaast is er een prima openbaar vervoer verbinding en een Fietsroute Plus. Met de trein, bus of auto sta je zo in het bruisende centrum van de stad Groningen.
Indeling:
Middels de entree met garderobe-nis, trapopgang en cv-kast is er toegang tot de moderne badkamer (2020) voorzien van een ruime inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, vrijstaand ligbad en vloerverwarming. Vervolgens kom je in de sfeervolle, royale woonkeuken van ca. 39m² met schuifpui naar de tuin en een fraaie keukeninrichting met kookeiland. De keukeninrichting is voorzien van een inductie kookplaat met downdraft afzuiging, vaatwasser, combi-oven en een koel-/vriescombinatie. Vervolgens is er toegang tot de sfeervolle woonkamer aan de straatzijde met een gezellige houtkachel. Tot slot is er nog de vanuit de woonkeuken bereikbare aangebouwde houten schuurruimte. Bovendien is de gehele begane grond van het woonhuis voorzien van comfortabele vloerverwarming.
1e Verdieping:
Overloop met separaat toilet en toegang tot de drie ruime, sfeervolle slaapkamers van respectievelijk ca. 9, 13 en 14m² (gemeten op 1,5m hoogte i.v.m. de schuine wanden) en de witgoedruimte. De twee grotere slaapkamers zijn voorzien van airco's.
Tuin:
De gezellige tuin, gesitueerd op het zonnige westen, maakt het geheel compleet. Rondom de woning ligt een fraai aangelegd terras met borders en veel privacy door de besloten ligging.
Bijzonderheden:
- Vanaf 2019 volledig gerenoveerd, gemoderniseerd en geïsoleerde woning
- Energielabel A++
- De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming
- 8 Stuks zonnepanelen uit 2022 ( dubbele panelen, normaal formaat 16 stuks)
- Hoog voorzieningen-, onderhouds- en energieprestatieniveau
- Cv-ketel: Atag E325EC uit 2019 (eigendom)
- Parkeren op eigen terrein met de aanwezigheid van een laadpaal
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 508.000 - 591.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1897
- Soort dak Samengesteld dak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 136 m2
- Perceeloppervlakte 187 m2
- Inhoud 535 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 52m2 (op het westen)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Plantsoenstraat 6 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Plantsoenstraat 6 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Het Hogeland
De WOZ-waarde van Plantsoenstraat 6 is 296.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 121.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Plantsoenstraat en 46.1% lager dan de realistische woningwaarde van Plantsoenstraat 6.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Bedum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.77 km · 13 min. fietsen
-
Supermarkt 0.15 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.21 km · 3 min. lopen
-
Bedum 1.14 km · Treinstation
-
Sauwerd 6.88 km · Treinstation
-
Groningen Noord 9.39 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 337.541
- Waardetrend afgelopen jaar +1.93%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Plantsoenstraat 6 in Bedum ligt tussen de 508.000 en 591.000 euro. Deze waarde is 145.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Plantsoenstraat. Met een vraagprijs van € 410.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Plantsoenstraat 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.