Van Heemskerckstraat 12 9781 CD Bedum

MODERN WONEN in BEDUM met UITBOUW OP BEGANE GROND en ROYALE BENEDENRUIMTE

Ben jij op zoek naar een moderne 2-1 kap woning met een royale leefruimte op de begane grond, 3 slaapkamers en fraai aangelegde tuin? Zoek dan vooral niet verder en bekijk deze woning aan de Van Heemskerckstraat in Bedum.

Deze woning is in 2024 uitgebouwd aan de achterzijde en de afgelopen jaren flink gemoderniseerd. Op de begane grond is schuimbeton gestort en vloerverwarming geïnstalleerd, de moderne keuken is geplaatst in 2024 en in ditzelfde jaar is de meterkast vernieuwd en beschikt over 12 groepen. De royale leefruimte met knusse zithoek beschikt over een PVC vloer en een schuifpui naar de tuin, zodat je met lekker weer zo vanuit de open keuken je fraai aangelegde tuin in loopt. Verder is er in de aanbouw aan de achterzijde ruimte gemaakt voor een bijkeuken waar zich tevens de witgoedaansluiting bevind. Op de verdieping vind je 3 slaapkamers en de badkamer, en middels de vaste trap bereik je de zolder die met aanpassingen uiteindelijk ook een 4e slaapkamer kan worden.

De Van Heemskerckstraat ligt in een rustige kindvriendelijke woonwijk, met een speeltuin op loopafstand. Verder vind je voorzieningen zoals het treinstation, bushalte, voetbalveld, zwembad, supermarkten en divers winkelaanbod binnen handbereik. Met de auto of fiets bereik je de stad Groningen gemakkelijk.

Kijk voor de volledige presentatie op vanheemskerckstraat12.nl
Hier treft u ook de brochure, foto's in full HD, de video, 360 graden foto's, buurtinformatie, zonnestand en alle beschikbare informatie met betrekking tot de woning.

Indeling begane grond:
Via de voordeur kom je in de hal die toegang geeft tot het toilet (voorzien van wandcloset en wasbak) en de vernieuwde meterkast. Tevens bevindt zich in deze hal de trapopgang naar de eerste verdieping. Bij binnenkomst van de leefruimte valt je oog direct op de moderne open keuken die is geplaatst in 2024. De keuken beschikt onder andere over een 5-pits gasstel, vaarwasser, combi-oven, extra grote koelkast en spoeleiland en heeft daarnaast veel kastruimte. De leefruimte biedt genoeg ruimte voor een grote eettafel en beschikt aan de voorkant van de woning over een knusse zithoek. Achter de keuken bevindt zich nog de bijkeuken die beschikt over een witgoedaansluiting, bergruimte en hier bevindt zich tevens de CV-ketel. De gehele benedenverdieping kenmerkt zich door zijn moderne en fraaie afwerking, waardoor het hier erg prettig wonen is. De gehele begane grond beschikt over vloerverwarming.

1e verdieping:
Op de verdieping vind je 3 slaapkamers van ca. 5, 7 en 11m² en de badkamer. De slaapkamers zijn allemaal voorzien van een laminaat vloer en kunststof kozijnen en kenmerken zich door grote ramen met veel lichtinval. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, douchecabine en 2e toilet.

Vliering:
Via de vaste trap heb je toegang tot de vliering, die vanwege de stahoogte niet wordt meegerekend als woonoppervlakte. De vliering is voorzien van een dakraam en biedt veel bergruimte. Middels een nokverhoging of een dakkapel zou je hier een prima 4e slaapkamer van kunnen maken.

Tuin:
De in 2025 fraai aangelegde tuin maakt de woning helemaal compleet. De tuin is modern aangelegd met een terras, gazon en achter in de tuin een fijne overkapping en berging. De overkapping is voorzien van een glazen schuifpui zodat je ook met de koude en natte dagen hier nog heerlijk kan zitten.

Is dit de woning waar jij al een tijd naar op zoek bent? Plan dan snel je bezichtiging in!

Kenmerken:
- Uitgebouwd op de begane grond in 2024
- Moderne keuken geplaatst in 2024
- Volledig geïsoleerd met o.a. spouwmuurisolatie (2025)
- Opnieuw gevoegd en geïmpregneerd in 2025
- CV-ketel geplaats in Oktober 2024
- Rondom geschilderd in 2024

Toon meer Toon minder