Riedertuin 69 2993 XC Barendrecht

Instapklaar wonen op een toplocatie in Carnisse Veste – een verzorgde tussenwoning met drie slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuiden en alle voorzieningen binnen handbereik.

In een rustige en kindvriendelijke straat, midden in de geliefde woonwijk Carnisse Veste, staat deze uitstekend onderhouden tussenwoning met circa 83 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuiden. De woning is de afgelopen jaren op diverse onderdelen gemoderniseerd. Zo zijn de vloeren vernieuwd, is de cv-installatie vervangen en is de keuken voorzien van vernieuwde inbouwapparatuur. Hierdoor kunt u vrijwel direct uw meubels neerzetten en genieten van alles wat deze fijne woning te bieden heeft.

Vanaf het moment dat u binnenstapt valt direct de verzorgde afwerking en de prettige sfeer op. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde profiteert de woning van veel natuurlijke lichtinval, waardoor iedere ruimte ruimtelijk en uitnodigend aanvoelt. De zonnige achtertuin vormt een heerlijke verlenging van de woonkamer en biedt een fijne plek om op ieder moment van de dag van het buitenleven te genieten.

Deze woning is ideaal voor starters, jonge gezinnen of doorstromers die op zoek zijn naar een instapklare woning op een centrale locatie, waar rust, comfort en alle dagelijkse voorzieningen perfect samenkomen.

Wonen in Carnisse
Carnisse behoort al jaren tot één van de populairste woonwijken van Barendrecht. De wijk staat bekend om haar groene opzet, rustige woonstraten en kindvriendelijke karakter. Hier woont u in een prettige omgeving waar kinderen veilig buiten kunnen spelen en waar buren elkaar nog kennen.
Op korte afstand bevindt zich het vernieuwde winkelcentrum Carnisse Veste, met een uitgebreid aanbod aan supermarkten, speciaalzaken, drogisterijen, modewinkels en diverse gezellige horecagelegenheden. Of u nu snel boodschappen wilt doen, uitgebreid wilt winkelen of gezellig wilt genieten van een kop koffie, lunch of diner; alles bevindt zich op loop- of fietsafstand.

Daarnaast beschikt de omgeving over diverse basisscholen, kinderopvanglocaties, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Openbaar vervoer bevindt zich op korte afstand en via de nabijgelegen uitvalswegen A15 en A29 bereikt u binnen enkele minuten Rotterdam, Dordrecht en de rest van de Randstad.

Begane grond
Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning.
De hal biedt toegang tot de meterkast, de moderne toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en beschikt daarnaast over een praktische bergkast onder de trap. Ideaal voor het opbergen van schoenen, jassen, stofzuiger of andere huishoudelijke spullen.
Bij binnenkomst in de woonkamer wordt direct duidelijk waarom deze woning zo prettig aanvoelt. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en ontstaat een lichte en uitnodigende leefruimte. De rustige kleurstelling en de vernieuwde vloer zorgen voor een eigentijdse uitstraling waar vrijwel iedere woonstijl moeiteloos tot zijn recht komt.
Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een royale eettafel waar familie en vrienden graag aanschuiven. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, waardoor koken en gezellig samenzijn naadloos in elkaar overlopen.
De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse vernieuwde inbouwapparatuur uit 2021. Een fijne plek voor iedereen die graag kookt, terwijl er tegelijkertijd contact blijft met het gezin of bezoek.
Vanuit de woonkamer bereikt u via de achterdeur de zonnige achtertuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn.

Genieten van het buitenleven
De achtertuin is gelegen op het zuiden, waardoor u vrijwel de gehele dag kunt genieten van de zon. Of u nu de dag begint met een kop koffie in de ochtendzon of juist op een warme zomeravond gezellig buiten dineert; deze tuin biedt hiervoor alle ruimte.
De tuin is verzorgd aangelegd, onderhoudsvriendelijk ingericht en beschikt over een praktische berging en een achterom. Hierdoor is er voldoende ruimte voor fietsen, tuinmeubilair en overige spullen.
Een heerlijke plek waar u ieder seizoen opnieuw kunt genieten van het buitenleven.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamer aan de voorzijde is een fijne, lichte ruimte mede door de dakkapel en uitstekend geschikt als hoofdslaapkamer, kinderkamer of werkkamer.
Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer. Dankzij de brede dakkapel is deze kamer verrassend ruim en profiteert zij van extra lichtinval.
De badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafelmeubel, aansluiting wasmachine en een tweede toilet. Een complete en praktische ruimte die aansluit bij het verzorgde karakter van de woning.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping.
Hier bevindt zich de derde slaapkamer. Een fijne, multifunctionele ruimte die zich uitstekend leent als slaapkamer, werkruimte, hobbykamer of logeerkamer.
Daarnaast vindt u op deze verdieping de opstelling van de cv-installatie en extra bergruimte.

Bijzonderheden
• Gelegen in de geliefde woonwijk Carnisse Veste;
• Woonoppervlakte circa 83 m²;
• Perceeloppervlakte 131 m²;
• Drie slaapkamers;
• Achtertuin op het zuiden;
• Achterom aanwezig;
• Praktische berging in de tuin;
• Bergkast onder de trap;
• Vloeren vernieuwd in 2021;
• Cv-installatie vervangen in 2021;
• Vernieuwde keukenapparatuur (2021);
• Energielabel B;
• Voldoende openbare parkeergelegenheid voor de deur;
• Nabij scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer, winkels en horeca;
• Uitstekende bereikbaarheid richting Rotterdam en Dordrecht.

Een woning waar u zich direct thuis voelt
Riedertuin 69 is een woning waar comfort, sfeer en een centrale ligging op een mooie manier samenkomen. Dankzij de verzorgde afwerking, de praktische indeling en de zonnige tuin is dit een plek waar u jarenlang met veel plezier kunt wonen.
Bent u op zoek naar een instapklare woning in één van de meest geliefde woonwijken van Barendrecht? Dan nodigen wij u van harte uit om deze woning zelf te komen ervaren.

Heeft u nog vragen? Wilt u meer informatie of wilt u graag een bezichtiging plannen? Bel, mail of WhatsApp ons gerust.
Heeft u zelf een woning te verkopen?

Wij komen graag vrijblijvend bij u langs om de mogelijkheden te bespreken. Persoonlijke aandacht, korte lijnen en een betrokken aanpak staan daarbij centraal.
Key Makelaardij – De sleutel tot succes.

Toon meer Toon minder