Gelegen aan de Wilgenwede in Barendrecht ligt dit prachtige en royale 6-kamer appartement. Wilgenwede 63 is een bovenwoning en bevindt zich op de zevende woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 350 m2. De woning heeft een royaal en prettig terras van 64 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 104.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Wilgenwede. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Wilgenwede 63 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 14 Meerwede. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Barendrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
+2% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.237.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Wilgenwede 63 is 1.237.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 126.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wilgenwede en 9% hoger dan de realistische woningwaarde van Wilgenwede 63.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Wilgenwede 63 in Barendrecht ligt tussen de 1.061.000 en 1.214.000 euro. Deze waarde is 79.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wilgenwede. Met een vraagprijs van € 1.350.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wilgenwede 63? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
