Veluwemeer 24

Alleen bij goed bod
Alleen bij goed bod

Veluwemeer 24 2993 PX Barendrecht

163 m2 wonen 490 m2 perceel 2 slaapkamers

Geschatte woningwaarde € 795.000 - 848.000 Geschatte woningwaarde

aan het water kindvriendelijke buurt tuin

Gelegen in Barendrecht Carnisselande ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Veluwemeer. De woning heeft een woonoppervlakte van 170 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 484 m2. De woning is gebouwd in 1999-2000, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2018. De woning heeft een definitief energielabel A. 20 zonnepanelen op het dak geplaatst in 2020 zorgen voor gunstige energierekening.

Veluwemeer 24 is gelegen in de buurt Meerwede Zuidoost en ligt direct langs de Middeldijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Barendrecht, loopafstand van winkelcentrum Carnisse Veste met supermarkten. Ook zijn de bus/ en tramhaltes op loopafstand. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg A29 in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: 
- Begane grond: hal met toilet en meterkast, woonkamer met uitbouw, voor en achter een schuifpui naar ruime terrassen  en sfeervolle gashaard op inbouwmeubel met natuursteen blad , half open keuken met trapkast is in 2018 gemoderniseerd met hoogglans bruynzeel keuken en massief 4cm granieten aanrechtblad en bijpassende granieten spoelbak, dichte trap bekleed door Upstairs. Geheel in PVC vloer en schuurplafonds.
- 1e verdieping: 2 grote slaapkamers, waarvan 1 als kastenkamer is ingericht. Overloop is feitelijk 3e kamer en als werkplek ingericht. De luxe badkamer met bad, inloopdouche met Sunshower en toilet is in 2017 gemoderniseerd. In 2021 is de vloer voorzien van PVC en alle schilderwerk vernieuwd. Open trap naar zolder door Upstairs bekleed.
- 2e verdieping: open zolder met vliering. mogelijkheid hier een kamer in te richten.

De woning heeft een heerlijke ruime en mooi ingerichte tuin aan het water: deze bevat  meerdere terrassen en een ruime overkapping. Daarnaast nog een ruime blokhut en een losse schuur. 
Ruime parkeergelegenheid op eigen grond aan het einde van een doodlopende straat. 180cm hoog hekwerk met Poort aan de straat met intercom-bel maakt het huis veilig. 

Kenmerken.

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Soort bouw Nieuwbouw
  • Bouwjaar 2000
  • Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Energie
  • Energielabel
    B
    (certificaat aanwezig)
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
  • Verwarming hrketel, gaskachel
  • Cv-ketel bouwjaar 2012
Oppervlakten & inhoud
  • Gebruiksoppervlakten
  • Wonen 163 m2
  • Overige inpandige ruimte 11 m2
  • Externe bergruimte 21 m2
  • Perceel 490 m2
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel, vloerverwarming, zitbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen zonnepanelen, airconditioning
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, gaskookplaat, afzuigkap, wand afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker, stoomoven
Buitenruimte
  • Ligging woning aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Bergruimte
  • Bergruimte Vliering (11m2) , Schuur (12m2) , Tuinhuis (9m2)
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2021

Actuele woningwaarde. van Veluwemeer 24 in Barendrecht

Geschatte woningwaarde
€ 795.000 - 848.000 oktober 2022

Verandering sinds sep
€ 10.000 (+1.25%)
Vooruitzicht 1 jaar
€ 875.000 (+8.29%)
Laatste koopsom

Voor hoeveel wordt deze woning verkocht?

Check het Huispedia Waarderapport voor Veluwemeer 24 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000
Prijsontwikkeling en historie

“We zien dat de woningwaarde van Veluwemeer 24 sinds september is gestegen. We verwachten dat deze komend jaar zal blijven stijgen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het .”

realtor
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
Bekijk de top 6 woningen die het grootste effect hebben op de waarde van deze woning.
De online waardebepaling van Veluwemeer 24 kan onjuist zijn als de bij ons bekende kenmerken (bijv. woonoppervlakte) niet kloppen. Lees hier meer.

Maandlasten. Wat worden mijn maandlasten?

40,400
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd wat je maximaal kunt lenen?

Wij brengen je gratis en vrijblijvend in contact met een hypotheekadviseur. Hoor zo onafhankelijk direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Barendrecht


Geschatte belasting € 78,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Barendrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van de woning en het aantal bewoners.
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheidsscore.

63/100
Veluwemeer 24 heeft een redelijk tot goede bereikbaarheid, gekeken naar de afstand van deze woning tot voorzieningen in de buurt.
Treinstation
15 min. fietsen
4,41 km
Bushalte
1 min. lopen
0,08 km
Centrum
12 min. fietsen
3,40 km
Snelweg afrit
2 min. rijden
0,75km
Supermarkt
12 min. lopen
0,99 km
Kinderopvang
7 min. lopen
0,58 km
Basisonderwijs
7 min. lopen
0,58 km
Voortgezetonderwijs
10 min. fietsen
2,76 km
sluiten
Kaart wordt geladen

Veluwemeer 24

2993 PX Barendrecht

Buurt.

45%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 459.524

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 486.616

+3.25%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +0.35%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de woningmarkt en de inwoners van de buurt van Veluwemeer 24.