Mozartstraat 62, Barendrecht
203 m²
425 m² perceel
6 kamers
€ 824.000
Laag in de markt
Alleen bij goed bod
Veluwemeer 24 2993 PX Barendrecht
Realistische vraagprijs
€ 682.000 -
769.000
Wonen
163 m2
Perceel
490 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Gelegen in Barendrecht Carnisselande ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Veluwemeer. De woning heeft een woonoppervlakte van 170 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 484 m2. De woning is gebouwd in 1999-2000, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2018. De woning heeft een definitief energielabel A. 20 zonnepanelen op het dak geplaatst in 2020 zorgen voor gunstige energierekening.
Veluwemeer 24 is gelegen in de buurt Meerwede Zuidoost en ligt direct langs de Middeldijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Barendrecht, loopafstand van winkelcentrum Carnisse Veste met supermarkten. Ook zijn de bus/ en tramhaltes op loopafstand. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg A29 in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling:
- Begane grond: hal met toilet en meterkast, woonkamer met uitbouw, voor en achter een schuifpui naar ruime terrassen en sfeervolle gashaard op inbouwmeubel met natuursteen blad , half open keuken met trapkast is in 2018 gemoderniseerd met hoogglans Bruynzeel keuken en massief 4cm granieten aanrechtblad en bijpassende granieten spoelbak, dichte trap bekleed door Upstairs. Geheel in PVC vloer en schuurplafonds.
- 1e verdieping: 2 grote slaapkamers, waarvan 1 als kastenkamer is ingericht. De master bedroom kan zoals in ontwerp bedoeld gesplitst worden in 2 kleinere kamers. Overloop is feitelijk 3e kamer en als werkplek ingericht. De luxe badkamer met bad, inloopdouche met Sunshower en toilet is in 2017 gemoderniseerd. In 2021 is de vloer voorzien van PVC en alle schilderwerk vernieuwd. Open trap naar zolder door Upstairs bekleed.
- 2e verdieping: open zolder met vliering. mogelijkheid hier een kamer in te richten.
De woning heeft een heerlijke ruime en mooi ingerichte tuin aan het water: deze bevat meerdere terrassen en een ruime overkapping. Daarnaast nog een ruime blokhut en een losse schuur. Vrij uitzicht over het water gelegen langs de Middeldijk.
Ruime parkeergelegenheid op eigen grond aan het einde van een doodlopende straat. 180cm hoog hekwerk met Poort aan de straat met intercom-bel maakt het huis veilig.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 682.000 - 769.000 Hypotheekadvies
- Bieden open bieden
- Status Alleen bij goed bod
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 2000
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming hrketel, gaskachel
- Cv-ketel bouwjaar 2012
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 163 m2
- Overige inpandige ruimte 37 m2
- Externe bergruimte 21 m2
- Perceeloppervlakte 490 m2
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel, vloerverwarming, zitbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen, airconditioning
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, gaskookplaat, afzuigkap, wand afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker, stoomoven
Buitenruimte
- Ligging woning aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Bergruimte
- Bergruimte Vliering (11m2) , Schuur (12m2) , Tuinhuis (9m2)
Garage
- Soort garage Parkeerplaats
- Capaciteit 13 auto's
- Oppervlakte 26 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2021
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Veluwemeer 24 in Barendrecht
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 682.000 -
769.000
+2.5%
laatste 12 maanden
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Veluwemeer 24 in Barendrecht ligt tussen de 682.000 en 769.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Veluwemeer 24.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
36,850
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Barendrecht
Geschatte belasting
€ 72,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Barendrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Veluwemeer 24 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Barendrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Veluwemeer 24 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,41 km |
| Bushalte | 0,08 km |
| Centrum | 3,40 km |
| Snelweg afrit | 0,75 km |
| Supermarkt | 0,99 km |
| Kinderopvang | 0,58 km |
| Basisonderwijs | 0,58 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,76 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
44%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 516.736
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.08%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Veluwemeer 24.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Veluwemeer 24 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Veluwemeer 24 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Veluwemeer 24 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus