Touwslagerij 28 2993 CT Barendrecht
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Touwslagerij in Barendrecht ligt deze unieke en riante hoekwoning. Touwslagerij 28 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 162 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 220 m2. De woning is gebouwd in 2001, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 69.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Touwslagerij 28 is gelegen in de leuke buurt Wijk 12 Smitshoek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, in een woonwijk en open gelegen.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Barendrecht, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 688.000 - 800.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2001
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Energielabel B
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming combiketel, houtkachel
- Cv-ketel bouwjaar 2014
- Woonoppervlakte 162 m2
- Externe bergruimte 13 m2
- Perceeloppervlakte 220 m2
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen, laadpaal
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, plafond afzuigkap, composiet werkblad, spoelbak
- Ligging woning aan water, in woonwijk, open ligging
- Bergruimte Berging vrijstaand (5m2) , Tuinhuis (8m2)
- Soort garage Inpandig
- Capaciteit 1 auto
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
- Binnen Goed
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Touwslagerij 28 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Barendrecht
De WOZ-waarde van Touwslagerij 28 is 642.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 90.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Touwslagerij en 13.7% lager dan de realistische woningwaarde van Touwslagerij 28.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 552.679
- Woningwaarde jaartrend +4.13%
- Gezinnen met kinderen 47%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Touwslagerij 28 in Barendrecht ligt tussen de 688.000 en 800.000 euro. Deze waarde is 60.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Touwslagerij. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Touwslagerij 28? Bekijk het complete waarderapport.