Van Ravesteyndreef 65

Instapklaar wonen op de begane grond, met een heerlijke tuin op het zuiden en vrij uitzicht! Een appartement waar je binnenkomt en eigenlijk meteen weet: hier hoeft niets meer aan te gebeuren. Een appartement bovendien waar je niet alleen binnen heerlijk woont, maar waar buiten misschien wel de grootste verrassing wacht.
Verkoper aan het woord: 'Jarenlang met plezier en fijn gewoond, een fijne rustige buurt en fijne buren'.
Werkelijk alles is hier tot in de puntjes afgewerkt en daardoor is het appartement direct instapklaar. Wat is dit een heerlijke plek! De prachtige keuken, de luxe badkamer, de mooie vloeren en natuurlijk de grote tuin maken het wonen hier iedere dag weer bijzonder. En dan dat vrije uitzicht vanuit de woonkamer, de slaapkamer én de tuin… daar raak je niet snel op uitgekeken.
Welkom op de Van Ravesteyndreef 65!
Soms kom je een appartement tegen waarbij alles gewoon klopt. De ligging, de afwerking, de ruimte én het buitenleven. Dit fraaie twee-kamerappartement op de begane grond is zo'n appartement. Je stapt hier binnen en merkt direct dat er met aandacht voor kwaliteit en comfort is gewoond. Het appartement is uitstekend onderhouden, modern afgewerkt en zonder noemenswaardige werkzaamheden te betrekken. De grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en geven de woonkamer en slaapkamer een heerlijk ruimtelijk karakter.
Maar misschien wel de grootste verrassing bevindt zich buiten. Via de dubbele openslaande deuren vanuit de slaapkamer stap je het grote zonneterras en de tuin van circa 45 m² op het zuiden in. Een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtend, een ontspannen middag in de zon of een gezellige avond met vrienden. Dankzij het geheel vrije uitzicht voelt deze buitenruimte bovendien bijzonder ruim en vrij aan. Een appartement met een tuin als deze kom je niet iedere dag tegen.
Comfortabel en verzorgd wonen
De woonkamer vormt een prettige, lichte leefruimte waar je alle kanten mee op kan. Een comfortabele zithoek, een gezellige eettafel, een werkplek of juist een combinatie daarvan; de indeling en maatvoering bieden volop mogelijkheden. De half-open keuken sluit hier mooi op aan en is modern en stijlvol uitgevoerd. Met veel kastruimte, diepe lades en een breed werkblad is er alle ruimte om te koken. Uiteraard ontbreekt het ook niet aan de gewenste inbouwapparatuur: een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven/combi-magnetron, koelkast en vaatwasser.
Vanuit de keuken is een praktische bergruimte bereikbaar met de opstelling van de centrale verwarmingsketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De slaapkamer grenst direct aan de tuin. De dubbele openslaande deuren zorgen hier voor een prachtige verbinding met buiten. Word wakker, open de deuren en geniet van het groen en het vrije uitzicht. Dat is toch heerlijk? Ook de badkamer is volledig afgestemd op comfortabel wonen. Deze is modern en luxe uitgevoerd met een grote douche-cabine, brede vaste wastafel met fraai meubel en designradiator. Het separate toilet in de hal is eveneens verzorgd en modern uitgevoerd.
Alles gelijkvloers én een grote tuin
Het appartement ligt op de begane grond van het kleinschalige appartementencomplex Het Kompas, waardoor je alle woonfuncties gelijkvloers hebt. Het complex bestaat uit slechts 27 appartementen en is in 2017/2018 gerealiseerd in het voormalige schoolgebouw Het Kompas. De combinatie van gelijkvloers wonen en een royale eigen buitenruimte maakt dit appartement geschikt voor een brede doelgroep. Of je nu je eerste eigen woning zoekt, samen comfortabel wilt wonen of juist op zoek bent naar een woning met minder onderhoud en alle voorzieningen dichtbij: hier kun je jarenlang met plezier wonen.
Op de begane grond bevindt zich bovendien een ruime, afzonderlijke berging, voorzien van verlichting en stopcontacten. Ideaal voor fietsen, boodschappen, gereedschap en andere spullen. Ook het opladen van de accu van een elektrische fiets is hier eenvoudig mogelijk. Daarnaast kunnen bewoners gebruikmaken van de gemeenschappelijke fietsenstalling.
Een verzorgd en veilig complex
Het Kompas is een populair en uitstekend onderhouden complex. Zowel het appartement als de algemene ruimten verkeren in goede staat van onderhoud. De centrale hal is representatief en afgesloten toegankelijk. Via de intercom is bezoekers-controle mogelijk en met de aanwezige camerabewaking is ook aan de veiligheid gedacht. Parkeren is hier bovendien bijzonder gemakkelijk. Rondom het complex is ruim voldoende gratis parkeergelegenheid, zodat je niet eerst op zoek hoeft naar een plaats.
Heerlijk wonen met het centrum dichtbij
De ligging van dit appartement is minstens zo aantrekkelijk als de woning zelf. Je woont hier in een groene en rustige omgeving, terwijl het gezellige centrum van Barendrecht zich op slechts enkele minuten wandelen bevindt. Voor de dagelijkse boodschappen, een gezellig terrasje, een restaurant of andere voorzieningen hoef je dus nauwelijks de auto te pakken. In het centrum vind je een grote verscheidenheid aan winkels, sociale en medische voorzieningen, de bibliotheek, theater Het Kruispunt en diverse restaurants en horecagelegenheden. Hier woon je dus rustig en comfortabel, maar heb je tegelijkertijd het gemak van een compleet voorzieningenniveau binnen handbereik. Barendrecht: stad dichtbij, groen om de hoek
Ook voor ontspanning en recreatie hoef je niet ver. Het natuur- en recreatiegebied Zuidpolder ligt op korte afstand en biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en kanoën. Ook recreatieboerderij De Kleine Duiker ligt dichtbij. Sportliefhebbers kunnen terecht bij onder andere het Inge de Bruijn Zwembad, Hockeyclub Barendrecht en sportpark De Bongerd. De natuurgebieden rond de Oude Maas, de Carnisse en Rhoonse Grienden bieden daarnaast prachtige wandel- en fietsroutes. En wie graag een balletje slaat, vindt eveneens een 18-holes golfbaan in de nabije omgeving.
Uitstekend bereikbaar
Barendrecht heeft bovendien een bijzonder gunstige ligging ten opzichte van Rotterdam en de rest van de Randstad. Het NS-station ligt op korte afstand. Vanaf hier bereik je het centrum van Rotterdam in ongeveer 15 minuten. Ook met de sneltram ben je in circa 25 minuten in het hart van Rotterdam. Daarnaast zijn er diverse busverbindingen. Met de auto zijn de A15, A16 en A29 binnen enkele minuten bereikbaar. Rotterdam ligt daarmee praktisch om de hoek, terwijl ook Antwerpen en Amsterdam goed bereikbaar zijn.
Nog even alle pluspunten op een rij:
• Gelegen op de begane grond
• Twee-kamerappartement van totaal circa 55 m²
• Royale tuin/zonneterras van circa 45 m²
• Gelegen op het zuiden
• Geheel vrij uitzicht
• Moderne en luxe afwerking
• Grote raampartijen met veel daglicht
• Energielabel A
• Alle ramen voorzien van HR+++ isolatieglas
• HR-centrale verwarmingsketel geplaatst in 2018
• Buitenschilderwerk begin 2025 uitgevoerd door een erkend schildersbedrijf
• Moderne keuken met complete inbouwapparatuur
• Luxe badkamer met grote douche-cabine
• Ruime berging op de begane grond
• Gemeenschappelijke fietsenstalling
• Actieve en betrokken Vereniging van Eigenaars
• VvE-bijdrage € 152,- per maand
• Ruime gratis parkeergelegenheid rondom het complex
• Centrum van Barendrecht op enkele minuten wandelen.
Een appartement dat je gezien moet hebben
Van Ravesteyndreef 65 is zo'n woning waar je bij binnenkomst al snel denkt: hier hoeft eigenlijk niets meer te gebeuren. Alles is verzorgd, de afwerking is eigentijds en comfortabel, de ligging is uitstekend en dan is er natuurlijk die heerlijke tuin met vrij uitzicht. Een plek waar je 's ochtends rustig kunt beginnen, overdag volop van het buitenleven kunt genieten en 's avonds nog even lekker met een drankje de tuin in loopt.
Comfortabel wonen, gelijkvloers, instapklaar én met verrassend veel buitenruimte. Wij nodigen je dan ook van harte uit om zelf de sfeer, de ruimte en de bijzondere combinatie van binnen en buiten te komen ervaren. Misschien ontdek je tijdens de bezichtiging wel precies waarom dit appartement zo'n fijne plek is om thuis te komen.
Oplevering in overleg.
Graag verstrekken wij nadere informatie en/of verzorgen een vrijblijvende bezichtiging.
Markant NVM Makelaars staat van maandag tot en met zaterdag voor je klaar!
Markant NVM Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Aankopen? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.363,64 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 152,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2018 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 55 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 170 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 17-03-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, hr-glas en hr+++ glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR-combi-ketel (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (7.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Politiekeurmerk en brandveiligheid Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 152,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Barendrecht Sectie A Perceelnummer 6612 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom
Foto's
Video's
Plattegronden
"); infowindow.open(map,marker); jQuery.ajax({ url: "/InfoWindow/", data: { objectId: marker.systemid, module: marker.module, md5: marker.md5, link: marker.link, prijsformat: priceFormat, linkcss: linkcss, target: "_blank" }, success: function(data) { var popupContent = data; infowindow.setContent(popupContent); }, dataType: "html" }); map.setCenter(marker.getPosition()); setTimeout(function() { map.panBy(0, -100); }, 10); }); }; var maps = maps || new Object(); var allBounds = allBounds || new Object(); var googleMapsLoaded = googleMapsLoaded || false; var loading = loading || false; var markerWithLabelsLoaded = markerWithLabelsLoaded || false; var maps_callback_queue = maps_callback_queue || []; function initMap_googleMaps() { if (!googleMapsLoaded && !loading) { loading = true; var script = document.createElement("script"); script.type = "text/javascript"; script.src = "https://maps.google.com/maps/api/js?libraries=geometry,places" + "&callback=mapsLoaded_googleMaps&key=AIzaSyB7cVebdlFg_PF-jX8DmugoSQw5u7HWaNc&language=nl"; script.async = true; document.body.appendChild(script); } else if (loading) { // Als de googlemaps javascript nog niet geladen deze callback in de queue plaatsen maps_callback_queue.push(initialize_googleMaps) ; } else if (googleMapsLoaded) { // De googlemaps api is al geladen door een eerdere aanroep van deze methode. De API kan dus meteen worden gebruikt. initialize_googleMaps.call(); } } function mapsLoaded_googleMaps() { loading = false; googleMapsLoaded = true; if (markerWithLabelsLoaded) { initialize_googleMaps.call(); } /* * Omdat de MarkerWithLabel pas ingeladen kan worden nadat googlemaps is ingeladen. * Laden we deze in in de callBack van googleMaps. */ if (typeof MarkerWithLabel == 'function') { initialize_googleMaps.call(); markerWithLabelsLoaded = true; } else { jQuery.ajax({ type: "GET", url: '/pub/js/google-maps/markerwithlabel.js', dataType: "script", success:function(){ markerWithLabelsLoaded = true; }, complete: function() { initialize_googleMaps.call(); } }); } } if (typeof(jQuery().live) == typeof(Function)) { jQuery(".poi-elements input").live("click", function(){ jQuery(this).parent().toggleClass("active"); }); jQuery(".closePoi").live("click", function(){ jQuery(".poiArrow").animate({right: "23px"}, 420); jQuery(".poi-elements").animate({width: 'toggle'}); jQuery("div.poi-overview").removeClass("closePoiOverview").addClass("openPoiOverview"); jQuery(this).removeClass("closePoi").addClass("openPoi"); }); jQuery(".openPoi").live("click", function(){ jQuery(".poiArrow").animate({right: "233px"}, 375); jQuery(".poi-elements").animate({width: 'toggle'}); jQuery("div.poi-overview").removeClass("openPoiOverview").addClass("closePoiOverview"); jQuery(this).removeClass("openPoi").addClass("closePoi"); }); } else if (typeof(jQuery().on) == typeof(Function)) { jQuery(".poi-elements").on("click", function(){ jQuery(this).parent().toggleClass("active"); }); jQuery(".poiArrow").on("click", function() { var cur = jQuery(this); if (cur.hasClass("expanded")) { cur.animate({right: "23px"}, 420); jQuery(".poi-elements").animate({width: 'toggle'}); jQuery("div.poi-overview").removeClass("closePoiOverview").addClass("openPoiOverview"); cur.removeClass("closePoi").addClass("openPoi"); cur.toggleClass("expanded"); } else { cur.animate({right: "233px"}, 375); jQuery(".poi-elements").animate({width: 'toggle'}); jQuery("div.poi-overview").removeClass("openPoiOverview").addClass("closePoiOverview"); cur.removeClass("openPoi").addClass("closePoi"); cur.toggleClass("expanded"); } }); } var objectLatLng_googleMaps; function reset_googleMaps(kaart) { // Als de map geresized wordt opnieuw de center opgeven, anders staat het object linksbovenin // als je van een display none naar display block gaat // http://stackoverflow.com/questions/8792676/center-google-maps-v3-on-browser-resize-responsive google.maps.event.addListenerOnce(kaart, 'resize', function() { kaart.setCenter(objectLatLng_googleMaps); }); // Resizen omdat je van een display none naar display block gaat google.maps.event.trigger(kaart, 'resize'); // Resize de map 1x voor de opties, daarna hoeft het niet meer if (!jQuery('#googleMaps').data('resizedPoi')) { google.maps.event.addListenerOnce(maps["googleMaps"], 'idle', function() { resizePoi_googleMaps(); }); jQuery('#googleMaps').data('resizedPoi', true); } } var streetviewCallback_googleMaps; function initialize_googleMaps() { // Als de map al bestaat hoeven we hem niet opnieuw te maken if (maps["googleMaps"] != null) { reset_googleMaps(maps["googleMaps"]); streetviewCallback_googleMaps(); return; } // Altijd default coordinaties geven, voorkomt onvoorspelbare dingen. oCenter = new google.maps.LatLng(51.855798,4.537936); var maptype = google.maps.MapTypeId.HYBRID; var myOptions = { scrollwheel: false, zoom: 18, center: oCenter, navigationControl: true, mapTypeControl: true, scaleControl: true, streetViewControl: true, mapTypeId: google.maps.MapTypeId.HYBRID } var oMap = new google.maps.Map(document.getElementById("googleMaps"), myOptions); maps["googleMaps"] = oMap; var objectLatLng = new google.maps.LatLng(51.8593864440918, 4.526578903198242); objectLatLng_googleMaps = objectLatLng; oMap.setCenter(objectLatLng); var myMarker = new google.maps.Marker({ position: new google.maps.LatLng(51.8593864440918, 4.526578903198242), map: oMap, title: "Van Ravesteyndreef 65, BARENDRECHT" }); var bounds = new google.maps.LatLngBounds(); bounds.extend(myMarker.getPosition()); var infowindow = new google.maps.InfoWindow(); allBounds["googleMaps"] = bounds; var panoramaOptions = { position: myMarker.getPosition() }; var panorama = new google.maps.StreetViewPanorama(document.getElementById("googleMaps_streetview"), panoramaOptions); // verander de point of view zodat de camera naar het object is gericht // en niet standaard richting het noorde. Zie issue #26862. // Dit gaat nu via de getPanoramaByLocation, omdat we daarn een callback // kunnen meegeven. Dit wil je eigenlijk via de callback die wordt // uitgevoerd als de streenview is geinitialiseerd, maar die bestaat // niet. var s = new google.maps.StreetViewService(); // callback streetviewCallback_googleMaps = function (photo /* gebruiken we niet */) { setTimeout(function(){ var calc = google.maps.geometry.spherical.computeHeading(panorama.getPosition(), objectLatLng); var panoramaOptions = { position: objectLatLng, pov: { heading: calc, pitch: 0, zoom: 0.5 } }; panorama.setOptions(panoramaOptions); }, 0); }; s.getPanoramaByLocation(objectLatLng, 50, streetviewCallback_googleMaps); oMap.setStreetView(panorama); // callbacks die in de queue staan ook nog uitvoeren for (i = 0; i
Sluiten
Route van naar Van Ravesteyndreef 65, 2992 HC BARENDRECHT
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
').appendTo('body'); $('
').appendTo(".loadingPanel"); } panel.find(".loadingPanelMessage").html(message); $("#wonenReagerenForm").show(); var left = $(window).width()/2 - panel.outerWidth(true)/2; panel.css("left", left); var top = $(window).height()/2 - panel.outerHeight(true)/2; panel.css("top", top); } // Alle Validation regels worden nu ook geplaatst als klasse function addRulesClasses() { jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname').addClass(" required"); jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname_label_td').addClass(" required"); // Voegt sterretje toe aan de opmerkingen legend wanneer het field element required is. if('naam-lastname' == 'opmerkingen-notes'){ jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname').each(function(){ var legend = jQuery(this).closest('fieldset').find('legend'); if(legend.text().indexOf("*")