Molenleede 21 2991 WB Barendrecht

Ontdek de perfecte combinatie van luxueus wonen en gunstige locatie in deze vrijwel geheel gemoderniseerde sfeervolle twee onder een kap woning met achter aanbouw, garage (salon) en eigen parkeerplaats in Barendrecht - een prachtig bewoonde woning die u zeker zal verrassen met zijn verfijnde design, en luxe faciliteiten.

Deze zeer goed onderhouden woning is de laatste jaren prachtig verbouwd, zo heeft de begane grond een complete metamorfose ondergaan, de indeling is gewijzigd en er is een prachtige leefruimte ontstaan met zeer hoogwaardige materialen en aan de achterzijde prachtige nieuwe zwarte aluminium design kozijnen met HR ++ glas
en elektrische geïntegreerde buiten jaloezieën. De verbouwing en inrichting is gedaan met de materialen en naar inspiratie van de beroemde Piet Boon interieurontwerper en architect.

Verder is op de begane grond een prachtige ruime entree gecreëerd met een mooi nieuw toilet en garderobe ruimte, daarna zeer mooie deuren naar de exclusieve woonkeuken, welke in 2023 is gerealiseerd.

De voormalige garage is verbouwd tot een prachtige schoonheidssalon met eigen entree en eigen toilet ruimte, ideaal om te werken aan huis.

Op de 1e verdieping is in 2024 nog een prachtige nieuwe, luxueuze badkamer gerealiseerd, er zijn 5 zonnepanelen aangebracht en de meterkast is compleet vernieuwd en uitgebreid.

Op de 2e verdieping treft u een ruime voorzolder met dakraam en een sfeervolle zolderkamer met dakkapel en veel bergruimte.

De woning is heerlijk, rustig gelegen in de geliefde woonwijk Molenleede, dichtbij scholen, wandelparken en faciliteiten, geniet dit huis van een rustige sfeer terwijl het de nabijheid van essentiële voorzieningen waardeert.

Locatie & Omgeving
Barendrecht is de perfecte plek voor gezinnen, doorstromers, stellen en senioren die op zoek zijn naar een harmonieuze leefomgeving, verbonden met natuur en gemak. Met supermarkten op loopafstand en diverse speeltuinen in de buurt, heeft Barendrecht alles om te voorzien in uw alledaagse behoeftes.
Van Molenleede 21, bent u nooit ver van uitvalswegen, wat het pendelen gemakkelijk maakt. Deze residentie profiteert echt van haar ligging - een rustige woonwijk met een directe verbinding tot stedelijke voorzieningen.

Algemene kenmerken van de woning
Deze woning straalt authenticiteit en klasse uit, met een bouwjaar van 2003 en functionerend op een gas-aangedreven systeem met een modern centrale verwarmingsketel van Intergas (vervaardigd in 2017). De woning is volledig geïsoleerd, met dubbele beglazing en HR++ beglazing, wat zorgt voor een energiezuinige en duurzame woonoplossing.
Het huis behoudt een uitstekende binnen- en buitenonderhoudsstatus, waardoor u gegarandeerd bent van een onberispelijke en luxueuze leefruimte. Het pand heeft een perceeloppervlakte van 245 m².

Begane grond:

Prachtige ruime entree met mooie nieuwe toiletruimte, nieuwe uitgebreide meterkast, mooie garderobe ruimte en prachtige zwarte design deuren naar de woonkeuken.

Aan de voorzijde van de woning vindt u een hele mooie erker en raampartij waar u het sfeervolle eetgedeelte van de woning treft. Daarachter is in 2023 een mooie keuken gerealiseerd met een kookeiland met daarin de 4-pits inductie kookplaat en het geïntegreerde afzuigsysteem, verder de gootsteen en ook de Quooker, de vaatwasser en veel praktische lades
om alle spullen op te bergen. Aan de andere zijde de mooie hoge kasten met hierin de grote koelkast en vriesvak, de combi-oven en veel mooie (sier) kasten.

Royale tuingerichte woonkamer, waarvan het design u zeker zal betoveren. U treft een prachtige licht grijze tegelvloer met vloerverwarming (als hoofdverwarminig), een sfeervolle gas open haard en overal stuc wandafwerking.

Vanuit de woonkamer is de doorgang naar de praktische bijkeuken, welke is voorzien van een praktische vaste kastenwand, deur naar de tuin en toegang naar de Salon.

De Salon heeft aan de voorzijde een eigen entree, wachtruimte en eigen toiletruimte met fonteintje. Verder is de salon voorzien van mooi laminaat en badmeubel met vaste wastafel.

Verdiepingen & indeling
Op de 1e verdieping treft u de ruime overloop, aan de voorzijde over de hele breedte de heerlijke ouderslaapkamer met laminaatvloer en behang wandafwerking.

Aan de achterzijde nog 2 prima slaapkamers, tevens met laminaat en ook behang wandafwerking.

In het midden van de woning is in 2024 hier de prachtige badkamer gerealiseerd, welke echt een plaatje is.
Hij is voorzien van een vrijstaand ligbad, prachtige inloopdouche met regendouche, design radiator, modern "zwevend" toilet met opbergmeubel, plafond met mooie inbouwverlichting.
Geheel betegeld met een mooie grote lichte vloertegel en een licht grijze wandtegel.

Op de 2e verdieping treft u de zeer ruime voorzolder met houten velux dakraam en zeer veel bergruimte aan.

Daarnaast is een mooie zolderkamer, met een dakkapel, veel bergruimte achter de knieschotten en een praktische vaste kastenwand met hierin de wasmachine-aansluiting en de opstelling van de CV combi-ketel (Intergas, bouwjaar 2017).

Buitenruimte & tuin:

Fraai aangelegde achtertuin met sierbestrating, afm. ca. 8.90m x 8.45m met nieuwe vrijstaande houten berging.

Mooie voortuin met siergrind en lei lindes. Oprit met mooie grote tegels.

Parkeren & extra voorzieningen
Met parkeerfaciliteiten zowel op eigen terrein als openbaar, hoeft u zich geen zorgen te maken over het vinden van een veilige parkeerplek voor uw auto.

Daarnaast is de woning uitgerust met zonnepanelen, wat zorgt voor energie-efficiëntie en kostenbesparing.

Bijzonderheden & extra informatie
- Half vrijstaande twee onder een kap woning met luxueuze inrichting
- Bevindt zich in een rustige omgeving nabij winkels en recreatiefaciliteiten
- De woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing behalve de achterzijde op de begane grond, welke in 2024 zijn vernieuwd.
- Markies aan de voorzijde.
- Mooie binnendeuren.
- Platte dakbedekking aanbouw in 2022 vernieuwd.
- Warmte terugwininstallatie is van 2021.
- Aan de achterzijde op de begane grond zijn elektrische buiten jaloezieën aangebracht.

Afsluiting & Call-to-Action
Geniet van de gelegenheid om deze prachtige woning in Barendrecht te ervaren en de luxe te beleven. Aarzel niet, neem contact met ons op en regel een bezichtiging om de waarde en luxueuze kenmerken van dit unieke huis te waarderen.

Toon meer Toon minder