Scheldestraat 73

Ruim wonen in een groene en rustige omgeving op een locatie dichtbij het centrum van Barendrecht! Dit ruime drie-kamer-appartement op de eerste woonlaag combineert licht, ruimte en rust op een bijzonder prettige manier. Dankzij de doorzonindeling valt het daglicht volop naar binnen en zorgen de grote raampartijen voor het ruimtelijke gevoel. Vanuit de woning kijk je vrij uit over het groen, terwijl je tegelijkertijd op slechts enkele minuten wandelen van het centrum bent.
Hier wordt de ruimte niet alleen bepaald door vierkante meters, maar juist door de hoeveelheid licht, het vrije uitzicht en de fijne indeling. Dit appartement biedt volop mogelijkheden om het naar eigen wens in te richten en zich daarmee aan te passen aan diverse woonwensen. Daarmee is dit appartement zowel aantrekkelijk voor een starter als voor iemand die juist op zoek is naar comfortabel en gelijkvloers wonen.
Verkopers aan het woord: 'De ruime huiskamer, de lichte keuken en het balkon lieten ons hier snel thuis voelen. De plezierige, groene en rustige leefomgeving waren voor ons geweldig! '
Wonen met licht, ruimte en uitzicht
Op de eerste woonlaag van een verzorgd en kleinschalig complex bevindt zich dit sfeervolle appartement met een prettige gelijkvloerse indeling. De woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen aan beide zijden valt het daglicht hier volop naar binnen en verandert de sfeer gedurende de dag voortdurend. Ook het uitzicht is ieder seizoen weer anders, met als constante factor de rust en het groen rondom.
Balkon op het westen
Op mooie dagen geniet je hier optimaal van het buitenleven. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken stap je zo het balkon op, dat heel gunstig is gelegen op het zonnige westen.
Hier geniet je van de middagzon die langzaam overgaat in de avondzon en waarbij het groene uitzicht telkens weer weet te boeien.
Keuken
De keuken grenst direct aan de woonkamer en is voorzien van een ingebouwde kookplaat. Daarnaast zijn er aansluitingen en inbouwmogelijkheden voor een wasmachine, droger en/of vaatwasser. Praktisch voor het dagelijks gemak en een fijne plek om in het daglicht te koken.
Twee Slaapkamers
Met twee slaapkamers biedt dit appartement verrassend veel mogelijkheden. Naast een comfortabele slaapkamer is er bijvoorbeeld ruimte voor een werk-, logeer- of hobbykamer.
Badkamer en toilet
De modern uitgevoerde badkamer beschikt over een douche-cabine en een vaste wastafel (met een fraai meubel). Ook bevindt zich hier de recent vervangen warmwaterboiler. Het toilet ligt direct naast de badkamer en is eveneens modern uitgevoerd.
Een berging die écht mogelijkheden biedt
Een bijzonder pluspunt dat je niet vaak tegenkomt, bevindt zich in de onderbouw. Hier beschikt het appartement over een uitzonderlijk ruime berging van maar liefst circa 25 m². Dankzij de aanwezigheid van daglicht en ventilatie is dit veel meer dan een berging alleen. De ruimte kan ingericht worden als een atelier, een rustige thuiswerkplek, een hobbyruimte of gewoon volop bergruimte: hier kan het allemaal.
Ook buiten is de aandacht voor de woonomgeving zichtbaar. Achter het complex ligt een gezamenlijke tuin die naadloos overgaat in het openbare groen. Aan de voorzijde zorgt een verzorgd plantsoen voor een vriendelijke entree. Daarbij is er voldoende parkeergelegenheid direct bij het gebouw.
Ideale ligging
De ligging maakt het geheel compleet. Binnen enkele minuten wandel je naar het gezellige centrum van Barendrecht met een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken, horeca, theater Het Kruispunt, de bibliotheek en diverse zorgvoorzieningen. Ook het NS-station, de tram en busverbindingen bevinden zich dichtbij, terwijl de A15, A16 en A29 zorgen voor een uitstekende verbinding met Rotterdam en de rest van de Randstad. Wie graag buiten is, hoeft eveneens niet ver te zoeken. Langs de Oude Maas, door de Carnisse- en Rhoonse Grienden of in recreatiegebied De Zuidpolder wisselen natuur, water en open landschap elkaar af. Een omgeving die uitnodigt om te wandelen, te fietsen of simpelweg even de drukte achter je te laten.
Scheldestraat 73 laat zien dat comfortabel wonen niet wordt bepaald door alleen de afmetingen van maar ook door de manier waarop licht, ruimte, rust en omgeving elkaar versterken. Het resultaat is een appartement dat direct vertrouwd aanvoelt en tegelijkertijd nog volop mogelijkheden biedt om er een eigen thuis van te maken. Wij nodigen je graag uit om die sfeer zelf te ervaren.
Extra pluspunten:
• Dit appartement is voorzien van het Energielabel D
• Alle ramen zijn voorzien van HR++ isolatieglas
• De keuken is voorzien van de volgende inbouw-apparatuur:
o kookplaat
o afzuigkap
o koel-vriescombinatie (eventueel ter overname)
• Verwarming via blokverwarming met een individuele jaarlijkse verrekening
• Warmwatervoorziening via een electrische boiler
• Aan de gevel aan de voorzijde zijn een rolluik en zonweringen bevestigd
• Aan de gevel aan de achterzijde zijn twee zonweringen bevestigd
• Extra grote berging in de onderbouw met daglicht en ventilatie
• Zeer actieve en betrokken Vereniging van Eigenaars
• Bijdrage aan deze Vereniging van Eigenaars bedraagt € 290,- per maand, voor algemeen onderhoud, verzekeringen en dergelijke en inclusief € 90,- als jaarlijks te verrekenen voorschot verwarmingskosten
• Ruime parkeergelegenheid aan de voor- en achterzijde van het complex.
Bijzonderheden:
• In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen:
o Ouderdomsclausule
o Asbestclausule
o 'Niet-bewoners'-clausule.
• De akte van levering dient te worden gepasseerd ten overstaan van één van de notarissen die verbonden is aan het kantoor van Groenveld en Van Houdt in Barendrecht.
Oplevering in overleg.
Graag verstrekken wij nadere informatie en/of verzorgen een vrijblijvende bezichtiging.
Markant NVM Makelaars staat van maandag tot en met zaterdag voor jou klaar!
Markant NVM Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Aankopen? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.487,18 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 290,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 78 m² Woonkameroppervlakte 37 m² Externe bergruimte 25 m² Inhoud 250 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 25-05-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging R - Inpandig in het gebouw Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 290,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Barendrecht Sectie A Perceelnummer 2932 Index 23 Eigendomssituatie Volle eigendom
Foto's
Video's
Plattegronden
"); infowindow.open(map,marker); jQuery.ajax({ url: "/InfoWindow/", data: { objectId: marker.systemid, module: marker.module, md5: marker.md5, link: marker.link, prijsformat: priceFormat, linkcss: linkcss, target: "_blank" }, success: function(data) { var popupContent = data; infowindow.setContent(popupContent); }, dataType: "html" }); map.setCenter(marker.getPosition()); setTimeout(function() { map.panBy(0, -100); }, 10); }); }; var maps = maps || new Object(); var allBounds = allBounds || new Object(); var googleMapsLoaded = googleMapsLoaded || false; var loading = loading || false; var markerWithLabelsLoaded = markerWithLabelsLoaded || false; var maps_callback_queue = maps_callback_queue || []; function initMap_googleMaps() { if (!googleMapsLoaded && !loading) { loading = true; var script = document.createElement("script"); script.type = "text/javascript"; script.src = "https://maps.google.com/maps/api/js?libraries=geometry,places" + "&callback=mapsLoaded_googleMaps&key=AIzaSyB7cVebdlFg_PF-jX8DmugoSQw5u7HWaNc&language=nl"; script.async = true; document.body.appendChild(script); } else if (loading) { // Als de googlemaps javascript nog niet geladen deze callback in de queue plaatsen maps_callback_queue.push(initialize_googleMaps) ; } else if (googleMapsLoaded) { // De googlemaps api is al geladen door een eerdere aanroep van deze methode. De API kan dus meteen worden gebruikt. initialize_googleMaps.call(); } } function mapsLoaded_googleMaps() { loading = false; googleMapsLoaded = true; if (markerWithLabelsLoaded) { initialize_googleMaps.call(); } /* * Omdat de MarkerWithLabel pas ingeladen kan worden nadat googlemaps is ingeladen. * Laden we deze in in de callBack van googleMaps. */ if (typeof MarkerWithLabel == 'function') { initialize_googleMaps.call(); markerWithLabelsLoaded = true; } else { jQuery.ajax({ type: "GET", url: '/pub/js/google-maps/markerwithlabel.js', dataType: "script", success:function(){ markerWithLabelsLoaded = true; }, complete: function() { initialize_googleMaps.call(); } }); } } if (typeof(jQuery().live) == typeof(Function)) { jQuery(".poi-elements input").live("click", function(){ jQuery(this).parent().toggleClass("active"); }); jQuery(".closePoi").live("click", function(){ jQuery(".poiArrow").animate({right: "23px"}, 420); jQuery(".poi-elements").animate({width: 'toggle'}); jQuery("div.poi-overview").removeClass("closePoiOverview").addClass("openPoiOverview"); jQuery(this).removeClass("closePoi").addClass("openPoi"); }); jQuery(".openPoi").live("click", function(){ jQuery(".poiArrow").animate({right: "233px"}, 375); jQuery(".poi-elements").animate({width: 'toggle'}); jQuery("div.poi-overview").removeClass("openPoiOverview").addClass("closePoiOverview"); jQuery(this).removeClass("openPoi").addClass("closePoi"); }); } else if (typeof(jQuery().on) == typeof(Function)) { jQuery(".poi-elements").on("click", function(){ jQuery(this).parent().toggleClass("active"); }); jQuery(".poiArrow").on("click", function() { var cur = jQuery(this); if (cur.hasClass("expanded")) { cur.animate({right: "23px"}, 420); jQuery(".poi-elements").animate({width: 'toggle'}); jQuery("div.poi-overview").removeClass("closePoiOverview").addClass("openPoiOverview"); cur.removeClass("closePoi").addClass("openPoi"); cur.toggleClass("expanded"); } else { cur.animate({right: "233px"}, 375); jQuery(".poi-elements").animate({width: 'toggle'}); jQuery("div.poi-overview").removeClass("openPoiOverview").addClass("closePoiOverview"); cur.removeClass("openPoi").addClass("closePoi"); cur.toggleClass("expanded"); } }); } var objectLatLng_googleMaps; function reset_googleMaps(kaart) { // Als de map geresized wordt opnieuw de center opgeven, anders staat het object linksbovenin // als je van een display none naar display block gaat // http://stackoverflow.com/questions/8792676/center-google-maps-v3-on-browser-resize-responsive google.maps.event.addListenerOnce(kaart, 'resize', function() { kaart.setCenter(objectLatLng_googleMaps); }); // Resizen omdat je van een display none naar display block gaat google.maps.event.trigger(kaart, 'resize'); // Resize de map 1x voor de opties, daarna hoeft het niet meer if (!jQuery('#googleMaps').data('resizedPoi')) { google.maps.event.addListenerOnce(maps["googleMaps"], 'idle', function() { resizePoi_googleMaps(); }); jQuery('#googleMaps').data('resizedPoi', true); } } var streetviewCallback_googleMaps; function initialize_googleMaps() { // Als de map al bestaat hoeven we hem niet opnieuw te maken if (maps["googleMaps"] != null) { reset_googleMaps(maps["googleMaps"]); streetviewCallback_googleMaps(); return; } // Altijd default coordinaties geven, voorkomt onvoorspelbare dingen. oCenter = new google.maps.LatLng(51.855798,4.537936); var maptype = google.maps.MapTypeId.HYBRID; var myOptions = { scrollwheel: false, zoom: 18, center: oCenter, navigationControl: true, mapTypeControl: true, scaleControl: true, streetViewControl: true, mapTypeId: google.maps.MapTypeId.HYBRID } var oMap = new google.maps.Map(document.getElementById("googleMaps"), myOptions); maps["googleMaps"] = oMap; var objectLatLng = new google.maps.LatLng(51.8594856262207, 4.540140151977539); objectLatLng_googleMaps = objectLatLng; oMap.setCenter(objectLatLng); var myMarker = new google.maps.Marker({ position: new google.maps.LatLng(51.8594856262207, 4.540140151977539), map: oMap, title: "Scheldestraat 73, BARENDRECHT" }); var bounds = new google.maps.LatLngBounds(); bounds.extend(myMarker.getPosition()); var infowindow = new google.maps.InfoWindow(); allBounds["googleMaps"] = bounds; var panoramaOptions = { position: myMarker.getPosition() }; var panorama = new google.maps.StreetViewPanorama(document.getElementById("googleMaps_streetview"), panoramaOptions); // verander de point of view zodat de camera naar het object is gericht // en niet standaard richting het noorde. Zie issue #26862. // Dit gaat nu via de getPanoramaByLocation, omdat we daarn een callback // kunnen meegeven. Dit wil je eigenlijk via de callback die wordt // uitgevoerd als de streenview is geinitialiseerd, maar die bestaat // niet. var s = new google.maps.StreetViewService(); // callback streetviewCallback_googleMaps = function (photo /* gebruiken we niet */) { setTimeout(function(){ var calc = google.maps.geometry.spherical.computeHeading(panorama.getPosition(), objectLatLng); var panoramaOptions = { position: objectLatLng, pov: { heading: calc, pitch: 0, zoom: 0.5 } }; panorama.setOptions(panoramaOptions); }, 0); }; s.getPanoramaByLocation(objectLatLng, 50, streetviewCallback_googleMaps); oMap.setStreetView(panorama); // callbacks die in de queue staan ook nog uitvoeren for (i = 0; i
Sluiten
Route van naar Scheldestraat 73, 2991 AJ BARENDRECHT
U kunt de brochure hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
').appendTo('body'); $('
').appendTo(".loadingPanel"); } panel.find(".loadingPanelMessage").html(message); $("#wonenReagerenForm").show(); var left = $(window).width()/2 - panel.outerWidth(true)/2; panel.css("left", left); var top = $(window).height()/2 - panel.outerHeight(true)/2; panel.css("top", top); } // Alle Validation regels worden nu ook geplaatst als klasse function addRulesClasses() { jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname').addClass(" required"); jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname_label_td').addClass(" required"); // Voegt sterretje toe aan de opmerkingen legend wanneer het field element required is. if('naam-lastname' == 'opmerkingen-notes'){ jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname').each(function(){ var legend = jQuery(this).closest('fieldset').find('legend'); if(legend.text().indexOf("*")