In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Aylvalân 9 Bakkeveen is

€ 304.000 - 354.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 20.000 meer

Aylvalân 9 9243 KH Bakkeveen

125m²

170m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Aylvalân in Bakkeveen ligt deze unieke woning. Aylvalân 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 170 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 24.4% kleiner dan het gemiddelde.

Ruim wonen in Bakkeveen, dan ben je hier aan het juiste adres. Aylvalân 9 is gelegen in de leuke buurt Bakkeveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Bakkeveen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 125 m2
  • Perceeloppervlakte 170 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Aylvalân 9 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 304.000 – 354.000
Woningwaarde
+4.28%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10830
Hypotheeksom € 329000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Opsterland

OZB € 266,- / jaar
Afvalheffing € 223,- / jaar
Rioolheffing € 190,- / jaar
Totaal per jaar € 679,-
Geschatte belasting € 57 /mnd
WOZ Aylvalân 9

De WOZ-waarde van Aylvalân 9 is 292.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 74.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aylvalân en 11.2% lager dan de realistische woningwaarde van Aylvalân 9.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
1 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 402.717
  • Woningwaarde jaartrend +11.15%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Grijpskerk 19.96km - Treinstation
Buitenpost 23.19km - Treinstation
Zuidhorn 24.47km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool Betrouwen 0.24km - School
Basisschool de Oanrin 0.3km - School
Christelijke Basisschool De Paadwizer 3.6km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Groene omgeving

Aylvalân 9 9243 KH Bakkeveen

125m²

170m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Aylvalân 9 in Bakkeveen ligt tussen de 304.000 en 354.000 euro. Deze waarde is 16.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Aylvalân. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Aylvalân 9? Bekijk het complete waarderapport.