logo Huispedia

Nije Buorren 20

Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud

Nije Buorren 20 9243 JR Bakkeveen

€ 375.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 378.000 - 408.000
Wonen 111 m2
Perceel 440 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Welkom bij Nije Buorren 20. Gelegen aan een rustige straat met aan de overkant een gezellige speeltuin voor de kinderen in het groene Bakkeveen. Levensloopbestendig wonen op een fijne locatie.

Het dorp Bakkeveen kent een goed voorzieningenniveau met o.a. diverse horecagelegenheden, basisonderwijs, winkels en een supermarkt. Ook op sportief gebied is er van alles te doen in het Recreatiecentrum Dúndelle met zwembad en sportverenigingen. De ligging van het dorp is zowel centraal in Noord Nederland, op een halfuur van Groningen en een kwartier van Drachten, als fraai gelegen. Een wandeling of fietstocht door de omliggende bossen en andere natuurgebieden zoals het Mandefjild met de Bakkeveense duinen kan vlakbij de woning gestart worden! De prachtige Duurswoudsterheide is eveneens op fiets- of zelfs wandelafstand.

Indeling:
Via de knusse voortuin komen we de woning binnen. In de entree vinden we de meterkast, trap naar boven en handige kelder. De woonkamer is heerlijk licht door de vele ramen. De half-open keuken is eenvoudig maar keurig te noemen. Naast de keuken vinden we de bijkeuken met witgoedaansluiting, cv opstelling en deur naar de tuin. Via de bijkeuken komen we in de badkamer uit 2020 met het toilet, aansluiting voor een droger, ruime inloopdouche en vloerverwarming. Vanuit de badkamer is de aangebouwde ruime slaapkamer met wastafel bereikbaar.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn alle vertrekken bereikbaar. We vinden hier 3 ruime slaapkamers en inbouwkasten. Ook de voormalige badkamer bevind zich op de verdieping en beschikt over een wastafel. Deze is niet meer in gebruik maar kan weer als 2e badkamer gebruikt worden.

Buiten:
Het is genieten in deze heerlijk groene, diepe achtertuin gelegen op het zuiden. Onder de gezellige veranda naast de woning is het heerlijk beschut zitten. Liever wat verder achter het huis zitten? Geen probleem, zoek een fijn plekje in de zon op het terras of droog onder de overkapping. Pluk wat groenten uit de kas en zie hoe de vogels naar voedsel zoeken op het gazon. De tuinspullen bergt u op in de schuur. Naast de woning kan de auto geparkeerd worden, op eigen terrein. Aan de andere zij is nog een tuin met diverse mogelijkheden.

Wilt u meer informatie over deze woning? Kijk dan ook eens op de unieke woningwebsite; nijebuorren20.nl. Of maak een afspraak en kom kijken in deze fijne gezinswoning.

Bijzonderheden:
- Levensloop bestendig wonen met badkamer en slaapkamer op de begane grond;
- Gelegen in een fijne woonwijk met speeltuin aan voorzijde;
- V.v. muurisolatie en geheel v.v. isolatieglas;
- Kunststof kozijnen op de begane grond;
- Cv-installatie met HR combiketel uit 2019;
- Energielabel D;
- Glasvezel internet;
- Bouwjaar 1964.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1964
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 111 m2
  • Perceeloppervlakte 440 m2
  • Inhoud 420 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
  • Achtertuin: 188m2 (op het zuid-oosten)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • DUURSWOUDE B 3137
  • Oppervlakte 399m2
  • DUURSWOUDE B 3138
  • Oppervlakte 41m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nije Buorren 20 in Bakkeveen

Realistische vraagprijs apr 2025

€ 378.000 - 408.000
+5.51% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 375.000 € 3.378/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Nije Buorren 20 in Bakkeveen ligt tussen de 378.000 en 408.000 euro. Deze waarde is 34.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nije Buorren. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Nije Buorren 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Nije Buorren 20.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Tolheksleane 31
Tolheksleane 31 Frieschepalen
58%
133 m² +22 m²
406 m² -34 m²
vrijstaande woning
€ 425.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Van Houtenwei 14
Van Houtenw. 14 Siegerswoude
49%
177 m² +66 m²
495 m² +55 m²
vrijstaande woning
€ 467.500
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Bremerheide 16
Bremerheide 16 Wijnjewoude
48%
90 m² -21 m²
453 m² +13 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 349.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Harspit 10
Harspit 10 Ureterp
44%
170 m² +59 m²
418 m² -22 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

19
onderboden
3
op vraagprijs
24
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Nije Buorren 20 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
25-03-2025
Te koop
€ 375.000
Makelaardij Friesland Drachten

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Nije Buorren 20.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

20,100
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Opsterland


Geschatte belasting € 57,- /mnd

WOZ Nije Buorren 20

De WOZ-waarde van Nije Buorren 20 is 300.000 euro. Dit bedrag is 9.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nije Buorren en 25.4% lager dan de realistische woningwaarde van Nije Buorren 20.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nije Buorren 20 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 18,22 km
Bushalte 0,12 km
Centrum 0,27 km
Snelweg afrit 7,65 km
Supermarkt 0,50 km
Kinderopvang 0,65 km
Basisonderwijs 0,15 km
Voortgezetonderwijs 3,05 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

36%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 549.258

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574

+4.82%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nije Buorren 20.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nije Buorren 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nije Buorren 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Nije Buorren 20 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus