Nije Buorren 20 9243 JR Bakkeveen
Over deze woning
-
11 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.618) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.971/m²)
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Stuur ons een e-mail en wij nemen contact met je op om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen.
Vrijstaand wonen met vier slaapkamers én een ruim 30 meter diepe achtertuin!
Welkom aan de Nije Buorren 20! Een verrassend ruime gezinswoning op een fijne plek in Bakkeveen, waar rust, ruimte en natuur samenkomen. Met vier slaapkamers, mogelijkheden voor gelijkvloers wonen én een circa 30 meter diepe achtertuin op het zuidoosten is er binnen én buiten volop ruimte om te genieten.
Begane grond
Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de praktische kelder.
De woonkamer is heerlijk licht dankzij de vele raampartijen rondom. De moderne, warme kleurstelling en de verzorgde afwerking met laminaatvloer zorgen voor een sfeervolle leefruimte. Daarbij zijn vrijwel alle kozijnen op de begane grond uitgevoerd in kunststof en voorzien van HR++ beglazing.
Aansluitend bevindt zich de halfopen keuken in een praktische rechte opstelling. Deze is voorzien van onder andere een combi-oven/magnetron, gaskookplaat en afzuigkap. Het raam zorgt ook hier voor prettig daglicht.
Vanuit de keuken bereik je de ruime bijkeuken met extra kastruimte, witgoedaansluitingen, cv-opstelling en toegang tot de tuin.
Achter de bijkeuken bevindt zich de in 2020 vernieuwde badkamer, compleet met ruime inloopdouche, toilet en vloerverwarming. Aansluitend ligt de goed bemeten slaapkamer aan de achterzijde. Daarmee biedt de woning de mogelijkheid om volledig gelijkvloers te wonen. Natuurlijk is deze kamer ook uitstekend geschikt als werk-, speel- of logeerkamer.
1e Verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens drie slaapkamers. Twee kamers liggen aan de achterzijde en beschikken over een vaste kast. Aan de voorzijde bevindt zich de derde, eveneens royale slaapkamer.
Daarnaast vind je op deze verdieping een extra vaste kast en de voormalige badkamer. Deze ruimte beschikt nog over een wastafel en biedt volop mogelijkheden om in de toekomst weer als tweede badkamer te worden ingericht.
Tuin
Buiten wordt pas echt duidelijk hoeveel ruimte deze woning te bieden heeft. De achtertuin is ruim 30 meter diep, ligt op het zuidoosten en biedt volop mogelijkheden voor jong en oud. Een groot gazon, meerdere terrassen, speelruimte voor de kinderen of juist uitgebreid tuinieren: hier kan het allemaal.
Direct achter de woning bevindt zich een overkapping, waardoor je beschut buiten kunt zitten. Verderop in de tuin zijn meerdere fijne plekken om van de zon en het groen te genieten.
Ook aan bergruimte geen gebrek. De meerdere bergingen bieden volop plek voor fietsen, gereedschap en tuinspullen en zijn deels voorzien van elektra.
Heerlijk wonen in het groene Bakkeveen
De Nije Buorren is een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, met aan de overzijde van de woning een speeltuin. Winkels, supermarkt, basisschool, horeca en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand.
En dan is er natuurlijk de omgeving waar Bakkeveen zo geliefd om is. Vanuit het dorp wandel of fiets je zo richting de bossen, heide en de Bakkeveense Duinen. Een heerlijke omgeving voor wie graag buiten is, terwijl ook plaatsen als Drachten, Heerenveen, Leeuwarden en Groningen goed bereikbaar zijn.
Pluspunten op een rij
- Vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond
- Badkamer op de begane grond, vernieuwd in 2020
- Mogelijkheid tot gelijkvloers wonen
- Praktische kelder
- Ruim 30 meter diepe achtertuin op het zuidoosten
- Meerdere bergingen, deels voorzien van elektra
- Begane grond vrijwel volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- HR-combiketel uit 2019
- Speeltuin praktisch voor de deur
- Rustige en kindvriendelijke woonomgeving
Bekijk de plattegronden voor een compleet beeld van de indeling en mogelijkheden.
Deze woning heeft een eigen website: nijebuorren20.nl
Kenmerken
- Vraagprijs € 398.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.618
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1964
-
- Energielabel D
- Isolatie muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2019
- Woonoppervlakte 110 m2
- Perceeloppervlakte 440 m2
- Inhoud 392 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
- Achtertuin 240m2 (op het oosten)
- Voortuin
- Zijtuin
- Tuin rondom
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- DUURSWOUDE B 3137
- Oppervlakte 399m2
- DUURSWOUDE B 3138
- Oppervlakte 41m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Nije Buorren 20 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Nije Buorren 20 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Opsterland
De WOZ-waarde van Nije Buorren 20 is 355.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 29% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nije Buorren en 18.2% lager dan de realistische woningwaarde van Nije Buorren 20.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Bakkeveen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 7.65 km · 12 min. rijden
-
Supermarkt 0.5 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.15 km · 2 min. lopen
-
Grijpskerk 20.41 km · Treinstation
-
Buitenpost 23.43 km · Treinstation
-
Zuidhorn 24.91 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 417.835
- Waardetrend afgelopen jaar -0.31%
- Gezinnen met kinderen 35%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Nije Buorren 20 in Bakkeveen ligt tussen de 401.000 en 466.000 euro. Deze waarde is 45.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nije Buorren. Met een vraagprijs van € 398.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Nije Buorren 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd