Niet beschikbaar

Stoukamp 25 9243 JN Bakkeveen

Realistische vraagprijs € 662.000 - 791.000

Wonen 268 m²

Perceel 2.074 m²

Kamers 8

Ontdek de verwachte verkoopprijs van deze woning

Soms kom je als makelaar van die unieke woningen tegen. Nou, deze woning is dat zeker!

Op een bijzondere locatie op loopafstand van de bossen van Bakkeveen staat deze zeer royale vrijstaande woning met dubbele garage, fietsenberging en carport. De woning heeft een zeer bijzondere bouwstijl van twee ruime zeshoeken met een rechthoekig voorgebouw. De woning heeft alles gelijkvloers en is rustig gelegen. Door onder andere het grote woonoppervlakte heeft de woning veel gebruiksmogelijkheden. Zo zou u kunnen denken aan een praktijk of kantoor aan huis of bijvoorbeeld dubbele bewoning. Het geheel staat op een zeer ruim perceel van maar liefst 2.074 m², dus ook een ideale locatie voor de tuinliefhebber. De woning is de afgelopen jaren nog grondig onder handen genomen en hierbij is ook veel aandacht besteed aan de energiezuinigheid. Zo zijn in 2021 de houten kozijnen grotendeels vervangen door kunststof kozijnen met HR++ glas en zijn er in ditzelfde jaar dertig zonnepanelen geplaatst. Daarnaast zijn in 2021 de vloer en muren geïsoleerd. De hal en slaapkamers zijn voorzien van een fraaie pvc-vloer en twee slaapkamers zijn voorzien van vloerverwarming. De woning beschikt over een ruime woonkeuken waar je heerlijk met een grote groep mensen kunt zitten. De royale woonkamer (circa 70 m²) is voorzien van een lichtkoepel en grote ramen wat zorgt voor veel lichtinval en waardoor je een prachtig uitzicht hebt over de tuin. Tijdens de koude dagen zorgt de speksteen kachel voor een prettige woonsfeer en een aangename warmte. Er is een dubbele garage met een verhoogde carport aanwezig waardoor u een boot of camper kunt stallen op eigen terrein.

Indeling: hal, wandcloset, woonkeuken met lichtkoepel en L-vormige opstelling voorzien van koelkast, vriezer, magnetron, oven, boiler, inductiekookplaat en afzuigkap, zeer ruime woonkamer met speksteenkachel en openslaande deuren naar de prachtige tuin, verbindingshal met openslaande deuren naar werkruimte, slaapkamer, wasruimte en badkamer met ligbad, wandcloset, douchehoek en dubbele wastafel, vier slaapkamers.

Algemeen:
Bouwjaar 1964.
Perceeloppervlakte van 2.074 m².
Energielabel B.
Alle voorzieningen op de begane grond.
Veel gebruiksmogelijkheden.
De bijgebouwen zijn allen voorzien van elektriciteit en buitenlampen met een bewegingssensor.
Prachtige woonomgeving met zwembad, duinen en het bos op loopafstand.
Aanvaarding in overleg.

Bent u nieuwsgierig geworden? Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging want dit is zo'n bijzondere woning, dat is met geen pen te beschrijven dat moet u gewoon komen beleven!

Lees meer Verbergen

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde € 662.000 - 791.000 Hypotheekadvies
Status Niet beschikbaar
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1964
Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Energie

Energielabel
B
Bekijk verduurzaam opties
Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 268 m²
Perceeloppervlakte 2074 m²
Inhoud 1010 m³

Indeling

Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen openhaard, zonnepanelen
Keuken Woonkeuken
Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, conventionele oven, inductiekookplaat, gaskookplaat, wand afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak

Buitenruimte

Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving, beschutte ligging
Achtertuin: 924m² (op het zuiden)

Garage

Soort garage Vrijstaand hout
Capaciteit 2 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein

Onderhoud

Binnen Goed
Buiten Goed

Bekijk alles Verbergen

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Stoukamp 25 in Bakkeveen

We kunnen er naast zitten voor Stoukamp 25. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 2.074 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 662.000 - 791.000

+5.74% laatste 12 maanden

Bekijk de ontwikkeling en voorspelling

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Stoukamp 25 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000

Bekijk het waarderapport

Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Stoukamp 25 in Bakkeveen ligt tussen de 662.000 en 791.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Stoukamp 25.

Overeenkomst

Oppervlakte

Woningtype

Vraagprijs

Winnend bod

Verkocht in

Verwachte
verkoopprijs nu

Verwachte
m2 prijs nu

Houtwâl 6 Bakkeveen

87%

212 m² -56 m²

1200 m² -874 m²

vrijstaande woning

verborgen aangeboden

€ 000.000

feb 2024

€ 000.000

Kerkewal 59-F Gorredijk

63%

242 m² -26 m²

1138 m² -936 m²

vrijstaande woning

verborgen aangeboden

€ 000.000

feb 2024

€ 000.000

Compagnonsf. 31 Hemrik

64%

243 m² -25 m²

4535 m² +2461 m²

vrijstaande woning

€ 795.000

€ 000.000

dec 2023

€ 000.000

Compagnonsf. 25 Hemrik

58%

244 m² -24 m²

3032 m² +958 m²

vrijstaande woning

€ 595.000

€ 000.000

okt 2023

€ 000.000

Bekijk alle 18 verkochte woningen in de buurt

Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

onderboden

op vraagprijs

overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

35,950

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom

€ 719000

Rentepercentage

4.15%

Doorlooptijd

30 jaar

Je bedrag € 800,- /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Gemeente

Opsterland

OZB

€ 377,- per jaar

Afvalheffing

€ 201,- per jaar

Rioolheffing

€ 222,- per jaar

Totaal per jaar

€ 800,-

Geschatte belasting € 67,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Opsterland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Stoukamp 25 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Opsterland.

€ 12,- per maand

€ 4,- per maand

€ 5,- per maand

Geschatte kosten € 21,- /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³ per jaar)

€ ,- per mnd

Water ( m³ per jaar)

€ ,- per mnd

Elektriciteit ( kWh per jaar)

€ ,- per mnd

Geschatte kosten € ,- /mnd

Internet & TV

€ 25,95 per maand

Geschatte kosten € 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Stoukamp 25 is redelijk tot goed.

Voorziening	Afstand
Treinstation	18,05 km
Bushalte	0,20 km
Centrum	0,36 km
Snelweg afrit	7,82 km
Supermarkt	0,60 km
Kinderopvang	0,51 km
Basisonderwijs	0,07 km
Voortgezetonderwijs	3,11 km