Huispedia
105 m2 wonen
135 m2 perceel
5 kamers
A

Marne 14

105 m²
135 m²
5 kamers
A
5761 GW Bakel
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 395.000
€ 3.762/m²
Vraagprijs per m²
€ 413K – 461K
Huispedia Woningwaarde
55 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

72% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 10% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Welkom aan de Marne 14 in Bakel, gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. In deze doodlopende straat, met een speelveldje direct voor de deur, staat deze verzorgde tussenwoning met energielabel A, vier slaapkamers en een fraaie tuin op het zonnige zuidwesten. De woning beschikt over een moderne keuken, lichte leefruimtes en een royale zolderverdieping bereikbaar via een vaste trap. De luxe overkapping en het vrije uitzicht aan de achterzijde zorgen ervoor dat dit een heerlijke plek is om volop van het buitenleven te genieten.
De woning bevindt zich op korte afstand van winkels, basisscholen, sportvoorzieningen en het gezellige centrum van Bakel. Ook natuurliefhebbers wonen hier uitstekend, met diverse wandel- en fietsmogelijkheden in de directe omgeving. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van Helmond, Deurne en Eindhoven combineert deze locatie rust met een goede bereikbaarheid.
Bijzonderheden:
Instapklare tussenwoning met energielabel A
Vier slaapkamers, waarvan één op de tweede verdieping
Moderne keuken en keurige badkamer
Royale zolderverdieping bereikbaar via een vaste trap
Fraai aangelegde tuin op het zuidwesten met luxe overkapping
Vrije ligging aan de achterzijde zonder directe achterburen
Rustige ligging aan een doodlopende straat met speelveldje voor de deur
INDELING
Begane grond
Hal me toiletruimte:
Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de garderobe, de meterkast, de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De laminaatvloer loopt vanuit de hal door naar de woonkamer en zorgt samen met de strakke wand- en plafondafwerking voor een nette, moderne uitstraling.
Woonkamer:
De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Er is volop ruimte voor een royale zithoek en een gezellige eethoek. Vanuit de woonkamer kijkt u fraai uit op de achtertuin en via de tuindeur loopt u eenvoudig naar het terras en de overkapping.
Keuken:
De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en staat in directe verbinding met de woonkamer en heeft een moderne uitstraling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi oven-magnetron. Tijdens het koken geniet u van veel lichtinval en prettig zicht naar buiten.
Eerste verdieping
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar.
Er zijn drie fijne slaapkamers, stuk voor stuk netjes afgewerkt met strakke wanden en een laminaatvloer. De kamers zijn goed in te delen als slaapkamer, kleedkamer of thuiswerkplek.
Badkamer:
De moderne badkamer is deels betegeld en is uitgevoerd in moderne en warme kleurstellingen. De ruimte is voorzien van een fijne douche met glazen scherm, een toilet en een wastafelmeubel met spiegel en lades. Er is mechanische ventilatie en het Velux dakraam zorgt ook voor natuurlijk licht en extra ventilatie.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de royale tweede verdieping. Deze ruimte is momenteel ingericht als zolderkamer met wasmachineopstelling en de cv-installatie maar kan ook als extra slaapkamer worden gebruikt dankzij het grote dakraam. Er is een heuse Finse sauna aanwezig waar u aan het einde van de dag heerlijk in kunt ontspannen.
TUIN
De achtertuin is fraai aangelegd en gesitueerd op het zonnige zuidwesten. Dankzij de vrije ligging aan de achterzijde geniet u hier van veel privacy. Blikvanger is de luxe overkapping, waardoor u vrijwel het hele jaar comfortabel buiten kunt zitten. Verder beschikt de tuin over sierbestrating, groene beplanting en een praktische berging voor fietsen en tuinspullen. Dit is een tuin waar u heerlijk kunt ontspannen, samen met vrienden of familie.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 413.000 - 461.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
2015
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
105 m2
Perceeloppervlakte
135 m2
Inhoud
375 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
55 m2
Balkon / terras
15 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht
    € 395.000
  2. Te koop
  3. 29-07-2015 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,4%.

€ 413.000 – 461.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.152/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • de Bremmen 11 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 365.000
    Winnend bod
  • Marne 16 Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 345.000
    Winnend bod
  • Muziekhofje 12 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 373.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12970
€
Hypotheeksom € 436000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 413,-
Rioolheffing · bewoners € 263,-
Afvalheffing · bewoners € 275,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 114,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 1.355,-
Geschatte belasting € 113 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 369.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Marne 14

De WOZ-waarde van Marne 14 is 369.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 78.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marne en 15.5% lager dan de realistische woningwaarde van Marne 14.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Bakel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.75 km · 9 min. lopen
  • Snelweg afrit 8.87 km · 14 min. rijden
  • Supermarkt 0.26 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.53 km · 7 min. lopen
  • Helmond Brouwhuis 5.38 km · Treinstation
  • Deurne 6.87 km · Treinstation
  • Helmond 9.24 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
31%
Eenpersoonshuishoudens
32%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
37%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
27%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 830 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Marne 14 in Bakel ligt tussen de 413.000 en 461.000 euro. Deze waarde is 21.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Marne. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Marne 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.