Nieuwe Uitleg 33

Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met een royale leefruimte, een grote uitbouw, multifunctionele ruimtes én de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen? Dan is Nieuwe Uitleg 33 in Bakel absoluut een bezichtiging waard. Deze goed onderhouden woning beschikt over circa 190 m² woonoppervlakte en is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk, op korte afstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen en het gezellige centrum van Bakel.
BEZICHTIGEN?
Bent u benieuwd naar de ruimte, sfeer en mogelijkheden van deze woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Wij ontvangen uw aanvraag graag via de knop ‘Plan een bezichtiging’ op Huispedia en nemen vervolgens telefonisch contact met u op.
INDELING
Begane grond
Bij binnenkomst wordt u direct verwelkomd in een ruime en verzorgde entree met een pvc-vloer met vloerverwarming, gestucte wanden en een strak afgewerkt plafond. De moderne afwerking zet meteen de toon en is door de hele woning op fraaie wijze voortgezet.
Vanuit de hal bereikt u de royale woonkamer, waar de fijne lichtinval, de moderne afwerking en de ruime opzet direct opvallen. De woonkamer is voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming, strak spuitwerk op wanden en plafond, inbouwspots en een airco. Hierdoor ontstaat een comfortabele leefruimte met voldoende plaats voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel. Daarnaast zorgt de elektrische haard voor een sfeervolle uitstraling.
De moderne strakke open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is uitgevoerd met een fraai spoeleiland en diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vaatwasser, combimagnetron en inductiekookplaat. Hierdoor is koken niet alleen praktisch, maar ook een gezellige bezigheid waarbij u altijd in contact blijft met uw gezelschap. De doorlopende pvc-vloer en strakke wand- en plafondafwerking zorgen voor een fraai geheel.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken. De stijlvolle pvc-vloer met vloerverwarming en moderne afwerking lopen hier mooi door, terwijl de ruimte dankzij de witgoedaansluitingen en extra bergruimte bijzonder functioneel is.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een prachtige tuinkamer, waar de grote glazen puien zorgen voor een zee aan natuurlijk licht en een mooi zicht op de tuin. Dankzij de pelletkachel en airco is het klimaat hier het hele jaar door aangenaam, waardoor deze ruimte in elk seizoen optimaal te gebruiken is. De tuinkamer vormt een volwaardig verlengstuk van de woning en biedt een heerlijke plek om te ontspannen, te genieten van het buitenleven of gezellig samen te komen. Net als de rest van de woning is ook deze ruimte strak, modern en met oog voor detail afgewerkt.
Een van de grote pluspunten van deze woning is de royale aanbouw. Deze multifunctionele ruimte biedt talloze mogelijkheden en kan volledig naar eigen wens worden ingericht, bijvoorbeeld als slaapkamer, kantoor aan huis, hobbyruimte of praktijkruimte. In combinatie met de extra badkamer op de begane grond behoort gelijkvloers wonen hier zeker tot de mogelijkheden.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Alle kamers zijn keurig afgewerkt met strakke wanden en vloerbedekking, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. Dankzij de grote raampartijen genieten de slaapkamers van een prettige hoeveelheid natuurlijk licht. De royale hoofdslaapkamer is bovendien voorzien van airco, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen.
De ruime badkamer is praktisch ingedeeld en keurig onderhouden. De ruimte is volledig betegeld en biedt volop plaats voor alle gewenste voorzieningen. U beschikt hier over een ligbad, separate douche, toilet en een dubbele wastafel. Dankzij het aanwezige raam geniet de badkamer bovendien van prettig daglicht en natuurlijke ventilatie.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de verrassend ruime tweede verdieping. Deze verdieping is momenteel praktisch ingedeeld en biedt volop mogelijkheden voor een extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte.
Buitenruimte
De achtertuin, gelegen op het zonnige zuiden, is een heerlijke plek om te genieten van rust en privacy. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating en kunstgras, waardoor deze zowel onderhoudsvriendelijk als sfeervol is. Daarnaast beschikt de tuin over een fijne overkapping, waar u al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar comfortabel buiten kunt zitten. Ook deze buitenruimte is keurig onderhouden en sluit perfect aan bij de verzorgde uitstraling van de woning.
De bereikbaarheid is uitstekend. Via de N272 zijn plaatsen als Gemert, Helmond en Deurne snel bereikbaar. Helmond ligt op circa 15 minuten rijden en Eindhoven bereikt u binnen ongeveer 25 minuten. Ook de aansluitingen richting de A67 en A270 zijn goed bereikbaar, waardoor deze woning een fijne uitvalsbasis vormt voor woon-werkverkeer.
Pluspunten:
Met 24 zonnepanelen
Vrijstaande woning in een rustige woonwijk.
Instapklaar en uitstekend onderhouden.
Royale woonkamer met veel leefruimte.
Moderne open keuken met spoeleiland.
Sfeervolle tuinkamer met pelletkachel en airco.
Grote multifunctionele aanbouw.
Extra badkamer op de begane grond.
Mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen.
Drie volwaardige slaapkamers.
Ruime tweede verdieping met vaste trap.
Onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping.
Kortom, een verrassend ruime en veelzijdige vrijstaande woning waar comfort, woonplezier en gebruiksmogelijkheden centraal staan. Een woning die u absoluut van binnen moet ervaren.
AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN
– Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
– Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies.
– Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend.
– De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling.
– Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen.
Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.
Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
Bent u op zoek naar een ruime woning met veel potentie op een centrale maar rustige locatie? Dan nodigen wij u van harte uit om deze woning zelf te ervaren.