Huispedia
134 m2 wonen
1.820 m2 perceel
4 kamers
D

Hoekendaal 9

134 m²
1820 m²
4 kamers
D
5761 CK Bakel
Verkocht in januari 2026
Vraagprijs
€ 775.000
€ 5.784/m²
Vraagprijs per m²
€ 753K – 852K
Huispedia Woningwaarde
14 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

43% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 25% hoger per m² dan bij vergelijkbare woningen
In deze bosrijke villawijk ligt op een ruim perceel van 1.820 m2 deze goed onderhouden bungalow met garage. De woning heeft 3 slaapkamers, een ruime woonkamer met veel licht en een gezellige leefkeuken.
Op steenworp afstand van het centrum en tegelijk midden in de bossen ligt deze bungalow aan een rustige weg. De ruime inrit biedt volop parkeergelegenheid en via een afgesloten poort kom je op het achterterrein bij de garage.
De woning heeft een ruime hal met veel lichtinval en een tegelvloer met vloerverwarming. De meterkast is vernieuwd en uitgebreid.
In de slaapvleugel bevinden zich 3 slaapkamers en het sanitair. Er is een aparte toiletruimte, met wandcloset en fontein. De badkamer is compleet ingericht met een douchecabine, ligbad en een badkamermeubel met wastafel. Wanden zijn in neutrale tinten betegeld en er is vloerverwarming aanwezig.
Slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde, met mooie afmetingen en een inbouwkast. Slaapkamer 2 en 3 liggen aan de voorzijde, eveneens met grote raampartijen voorzien van dubbele beglazing en een inbouwkast. Ook vanuit de gang is er een praktische kast aanwezig.
Ruime woonkamer met praktische indelingsmogelijkheden en voorzien van een breed zitgedeelte aan de voorzijde. Hier bevindt zich tevens de open haard en komt er veel daglicht binnen door de grote raampartijen. Aan de achterzijde ligt het eetgedeelte met een schuifpui naar de tuin en toegang naar de keuken. De woonkamer heeft een fraaie parketvloer.
Gezellige leefkeuken met mooie afmetingen en plek voor een eettafel en een hoekopstelling voorzien van een inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, oven en een spoelbak. Ook is er een ingebouwde koelkast aanwezig. De keuken heeft een tegelvloer met vloerverwarming en brengt je naar de bijkeuken.
Hier zijn alle aansluitingen voor het witgoed aanwezig, is volop voorraadruimte en is de deur naar de tuin. Een separate stookruimte biedt plaats aan de Nefit CV ketel uit 2023.
De woning ligt op een prachtperceel van ruim 1.800 m2 en is ingericht met een groot gazon, diverse borders, een deels overdekt terras bij de achtergevel en volop mogelijkheden. De tuin is geheel omheind door middel van een hekwerk en heeft een lange inrit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Hier staat tevens de garage welke halfsteens is opgetrokken en voorzien van een stalen kanteldeur. Ook is hier de beregeningspomp voor de tuin.
Naast de garage ligt een carport met vernieuwde golfplaten en volop ruimte voor opslag of haardhout.
Algemeen:
- Voorzien van isolatie in de muren en isolatie in het dak.
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen.
- De woning heeft 3 slaapkamers op de begane grond.
- Prachtige ligging in gewilde villawijk.
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 753.000 - 852.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1967
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
134 m2
Perceeloppervlakte
1820 m2
Inhoud
495 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
14 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 29-01-2026 · Broeckx Makelaars
    Verkocht geboden
    € 775.000
  2. 27-10-2025 · Broeckx Makelaars
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,4%.

€ 753.000 – 852.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.978/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Akkerroosst. 6 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 725.000
    Winnend bod
  • De Buytenca. 8 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 850.000
    Winnend bod
  • Bergstraat 6 Verkocht sep 2024 · vraagprijs € 649.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
20270
€
Hypotheeksom € 801000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 808,-
Rioolheffing · bewoners € 263,-
Afvalheffing · bewoners € 275,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 223,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 1.860,-
Geschatte belasting € 155 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 723.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Hoekendaal 9

De WOZ-waarde van Hoekendaal 9 is 723.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 21.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoekendaal en 9.7% lager dan de realistische woningwaarde van Hoekendaal 9.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Bakel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 9.65 km · 15 min. rijden
  • Supermarkt 0.87 km · 11 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.09 km · 4 min. fietsen
  • Helmond Brouwhuis 4.92 km · Treinstation
  • Deurne 8.19 km · Treinstation
  • Helmond 8.34 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
31%
Eenpersoonshuishoudens
32%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
37%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
27%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 880 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hoekendaal 9 in Bakel ligt tussen de 753.000 en 852.000 euro. Deze waarde is 21.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoekendaal. Met een vraagprijs van € 775.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hoekendaal 9? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.