56% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 26% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Vrijstaand wonen met ruimte, rust en mogelijkheden in Bakel!
Aan een rustige en geliefde woonlocatie in Bakel staat deze verrassend ruime vrijstaande woning met een woonoppervlakte van circa 159 m². De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, een royale tweede verdieping, een vrijstaande garage en een separate berging. Dankzij de ruime opzet, de fijne gezinsindeling en de mogelijkheid om de woning naar eigen smaak te moderniseren, is dit een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. BEZICHTIGEN? Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via ‘plan een bezichtiging’ op de Huispedia site. Wij nemen dan telefonisch contact met u op. Begane grond Via de verzorgde entree met tegelvloer en gestucte wanden en plafond betreedt u de woning. Vanuit hier heeft u toegang tot de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de keuken. Aansluitend bevindt zich de dichte leefkeuken. Deze beschikt over een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, heteluchtoven en keramische kookplaat. De keuken biedt volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren en in te richten. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en de opstelling van de cv-installatie. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning. Een grote raampartij aan de achterzijde zorgt voor een aangename hoeveelheid daglicht en bieden een fraai zicht op de tuin. Dankzij de royale afmetingen is er volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek. De houten vloer en nette afwerking zorgen voor een warme en verzorgde uitstraling. Via een loopdeur staat de woonkamer in directe verbinding met de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers. Alle kamers zijn netjes afgewerkt, bieden voldoende ruimte voor een complete inrichting en beschikken over raampartijen die zorgen voor veel lichtinval en een prettige sfeer. Tevens zijn er diverse praktische inbouwkasten. De ruime badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De badkamer verkeert in nette staat en biedt daarnaast volop mogelijkheden om deze naar eigen smaak te moderniseren. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de royale tweede verdieping. Deze verdieping beschikt over een ruime overloop, een aparte bergruimte en een volwaardige vijfde slaapkamer. Ideaal als extra slaap-, werk- of hobbyruimte. Buitenruimte De onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin heeft een prettig formaat en is voorzien van een sproei-installatie. Onder de sfeervolle overkapping kunt u al vroeg in het voorjaar en tot ver in het najaar comfortabel buiten zitten. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom, wat zorgt voor extra gemak. Een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. De woning beschikt over een royale carport en daarnaast een multifunctionele vrijstaande stenen garage en een separate berging, ideaal voor het stallen van een auto, fietsen en het opbergen van tuin- en hobbyspullen. Ligging De woning is gelegen aan de Speelweide, een rustige en kindvriendelijke woonstraat in Bakel. Diverse voorzieningen zoals winkels, basisscholen, sportaccommodaties en horecagelegenheden bevinden zich op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting Helmond, Deurne, Gemert en Eindhoven zijn uitstekend bereikbaar, waardoor u profiteert van een rustige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Pluspunten Vrijstaande woning met circa 159 m² woonoppervlakte Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk Royale en lichte woonkamer Praktische keuken met inbouwapparatuur Ruime bijkeuken Vijf volwaardige slaapkamers Royale tweede verdieping Onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping Vrijstaande garage en berging Goed onderhouden woning met volop mogelijkheden voor modernisering naar eigen smaak Een uitstekend onderhouden vrijstaande woning met verrassend veel ruimte, een fijne tuin en een uitstekende ligging. Hier woont u rustig, met alle voorzieningen binnen handbereik. AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN – Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. – Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies. – Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend. – De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling. – Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen. Bent u op zoek naar een ruime woning met veel potentie op een centrale maar rustige locatie? Dan nodigen wij u van harte uit om deze woning zelf te ervaren
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 528.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Speelweide 5-A
De WOZ-waarde van Speelweide 5-A is 528.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 52.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Speelweide en 5.5% lager dan de realistische woningwaarde van Speelweide 5-A.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Speelweide 5-A in Bakel ligt tussen de 530.000 en 589.000 euro. Deze waarde is 15.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Speelweide. Met een vraagprijs van € 510.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Speelweide 5-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
