40% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 17% hoger per m² dan bij vergelijkbare woningen
Molenakkers, Bakel
Vrijstaand wonen op een geliefde locatie in Bakel! Bent u op zoek naar een royale, uitstekend afgewerkte vrijstaande woning met veel leefruimte, vier ruime slaapkamers, en een grote vrijstaande garage? Dan is deze prachtige woning aan de Molenakkers in Bakel absoluut een bezichtiging waard. Met een woonoppervlakte van circa 168 m², een hoogwaardige afwerking en een ruime, fraai aangelegde tuin biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor comfortabel en zorgeloos wonen. Ligging De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk aan de Molenakkers in Bakel. Diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportaccommodaties en het gezellige dorpscentrum bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Helmond, Deurne, Eindhoven en Venray uitstekend bereikbaar, waardoor u profiteert van een fijne combinatie van rust, ruimte en een goede bereikbaarheid. Begane grond Bij binnenkomst wordt u direct verwelkomd in de royale entree. Deze verzorgde binnenkomer is afgewerkt met een fraaie houten vloer en strak fijn spuitwerk op zowel de wanden als het plafond. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, keuken, kantoorruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer De royale woonkamer vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De woonkamer beschikt over een sfeervolle tv-hoek en is afgewerkt met een houten vloer en strak fijn spuitwerk. Een lichte, warme en uitnodigende leefruimte waar u zich direct thuis zult voelen. Keuken De ruime leefkeuken vormt het hart van de woning. Deze moderne keuken beschikt over een praktisch kook- en spoeleiland en is voorzien van alle gewenste apparatuur. De tegelvloer zorgt voor een onderhoudsvriendelijke uitstraling. Hier heeft u alle ruimte om uitgebreid te koken, gezamenlijk te dineren of gezellig na te praten met familie en vrienden. Multifunctionele ruimte Op de begane grond bevindt zich bovendien een extra kamer die momenteel is ingericht als kantoor. Deze ruimte is multifunctioneel inzetbaar en kan tevens dienen als hobbykamer, speelkamer of thuiswerkplek. Bijkeuken De praktische bijkeuken beschikt over een aanrechtblok, extra bergruimte en biedt toegang tot het toilet. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers van een mooi formaat. Alle vertrekken zijn netjes afgewerkt met fijn spuitwerk en beschikken over grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een aangenaam leefklimaat. Badkamer De luxe badkamer is compleet uitgevoerd en biedt alles voor optimaal comfort. U beschikt hier over een vrijstaand ligbad, een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. Dankzij de luxe afwerking ervaart u hier dagelijks een echt wellnessgevoel. Op deze verdieping bevindt zich daarnaast een separaat toilet. Wasruimte Ook de praktische wasruimte is op deze verdieping gesitueerd. Tweede verdieping Middels een vlizotrap bereikt u de praktische bergzolder. Een ideale ruimte voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft. Tuin De royale achtertuin is fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Dankzij de ruime opzet biedt deze tuin volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Vrijstaande garage Een absoluut pluspunt van deze woning is de royale vrijstaande garage. Deze volledig betegelde garage beschikt over een elektrische garagedeur, een eigen toiletruimte en een praktische vliering voor extra opslagmogelijkheden. Hierdoor is de garage ideaal voor het stallen van auto's, fietsen, motoren of het creëren van een hobbyruimte. Pluspunten op een rij Vrijstaande woning op een fijne locatie in Bakel Woonoppervlakte circa 168 m² Hoogwaardig afwerkingsniveau Royale en lichte woonkamer Moderne leefkeuken met kook-/spoeleiland Multifunctionele kantoor-, hobby- of speelkamer Vier ruime slaapkamers Luxe badkamer met vrijstaand bad en inloopdouche Separate wasruimte Praktische bergzolder Grote onderhoudsvriendelijke tuin met achterom Royale vrijstaande garage met toiletruimte en vliering Goede bereikbaarheid richting Helmond, Deurne, Eindhoven en Venray Een instapklare, uitstekend afgewerkte gezinswoning waar ruimte, comfort en kwaliteit perfect samenkomen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf alles wat deze woning te bieden heeft.
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 696.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Molenakkers 43
De WOZ-waarde van Molenakkers 43 is 696.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 74.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenakkers en 9.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Molenakkers 43.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Molenakkers 43 in Bakel ligt tussen de 597.000 en 681.000 euro. Deze waarde is 28.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Molenakkers. Met een vraagprijs van € 799.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Molenakkers 43? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
