Dorpsstraat 68 5761 BP Bakel
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Bent u op zoek naar een charmante woning met karakter, ruimte én een groene tuin? Dan is deze tweekapper aan de Dorpsstraat in Bakel precies wat u zoekt. Met een woonoppervlakte van circa 106 m², een royale tuin en een authentieke uitstraling biedt deze woning u het comfort van nu met de sfeer van toen.
BEZICHTIGEN?
Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op de Huispedia site.
Wij nemen dan telefonisch contact met u op.
Begane grond
Bij binnenkomst via de kleurrijke, authentieke entree voelt u direct de warme sfeer van deze woning. De hal met tegelvloer en gestuukte wanden en plafonds geeft toegang tot de woonkamer en de trap naar boven.
De woonkamer is speels ingedeeld en voorzien van een sfeervolle houtenvloer, grote ramen en een authentieke houtkachel – een heerlijke plek om tot rust te komen.
De keuken is kleurrijk en netjes afgewerkt, met een tegelvloer, veel lichtinval en een gezellig kacheltje. U beschikt hier over een gasfornuis, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken bereikt u de achterom, die toegang biedt tot de moderne badkamer, een apart toilet en de praktische bijkeuken met witgoedaansluiting, cv-opstelling en extra bergruimte. De badkamer is volledig betegeld met inloopdouche en wastafel.
Op de begane grond vindt u tevens een extra kamer, ideaal als slaapkamer, hobbyruimte of kantoor. Dankzij deze indeling is de woning ook geschikt voor levensloopbestendig wonen.
De eerste verdieping telt drie royale slaapkamers, elk met authentieke details en een warme uitstraling. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping: een ruime zolder die u naar eigen wens kunt inrichten – bijvoorbeeld als werkruimte, speelkamer of extra slaapkamer.
De diepe, keurig onderhouden tuin is een waar paradijs voor tuinliefhebbers. U geniet hier van veel groen, privacy en ruimte. Daarnaast beschikt u over een vrijstaande berging én een kas – ideaal voor uw hobby’s of extra opslag.
Voorzieningen binnen handbereik
De woning ligt aan een doorgaande weg met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand:
Supermarkt
Basisschool & kinderopvang
Bushalte
Huisarts
Horeca
Groen en recreatie
Wilt u deze sfeervolle woning zelf ervaren? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging. U bent van harte welkom!
AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
- Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies.
- Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend.
- De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling.
- Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen.
Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.
Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 457.000 - 531.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1920
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 106 m2
- Perceeloppervlakte 422 m2
- Inhoud 404 m3
- Aantal kamers 9 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Binnen Matig
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Dorpsstraat 68 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dorpsstraat 68 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemert-Bakel
De WOZ-waarde van Dorpsstraat 68 is 368.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit bedrag is 11.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 25.6% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 68.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 415.130
- Woningwaarde jaartrend -4.72%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Dorpsstraat 68 in Bakel ligt tussen de 457.000 en 531.000 euro. Deze waarde is 14.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dorpsstraat. Met een vraagprijs van € 385.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dorpsstraat 68? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.