Dorpsstraat 75

Bent u op zoek naar een woning met volop leefruimte, een centrale ligging én de mogelijkheid om deze geheel naar eigen wens te moderniseren? Dan biedt deze karakteristieke vrijstaande woning aan de Dorpsstraat in Bakel precies wat u zoekt. Met een woonoppervlakte van circa 153 m², een ruime opzet op de begane grond, een aangebouwde garage en een diepe achtertuin beschikt deze woning over bijzonder veel mogelijkheden voor zowel wonen als werken aan huis.
BEZICHTIGEN?
Bent u benieuwd naar de ruimte, sfeer en mogelijkheden van deze woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Wij ontvangen uw aanvraag graag via de knop ‘Plan een bezichtiging’ op Huispedia en nemen vervolgens telefonisch contact met u op.
Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de ruime entree, voorzien van een speelse tegelvloer die direct sfeer toevoegt. Vanuit de hal heeft u toegang tot de keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is een verrassend ruime en speels ingedeelde leefruimte met een fraaie pvc-vloer, strak gestuukte wanden en plafonds en meerdere raampartijen die zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. Er is volop ruimte voor een royale zithoek en een gezellige eethoek, waardoor dit een fijne plek is om samen te komen.
Aansluitend bevindt zich de dichte keuken. Ook hier loopt de pvc-vloer mooi door vanuit de woonkamer. De keuken beschikt over een groot raam voor extra lichtinval en is uitgerust met een elektrische kookplaat, hete-luchtoven en vaatwasser. Hoewel de keuken op leeftijd is, biedt de ruimte een uitstekende basis om geheel naar eigen smaak een moderne woonkeuken te realiseren.
Op de begane grond bevindt zich daarnaast een multifunctionele ruimte die momenteel als kantoor wordt gebruikt. Dankzij de goede afmetingen, het grote raam en de directe toegang naar buiten is deze ruimte voor uiteenlopende doeleinden geschikt, zoals een thuiswerkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer.
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine en wastafelmeubel. Dankzij het aanwezige raam profiteert u van natuurlijke ventilatie en daglicht. De badkamer heeft een royaal formaat en biedt volop mogelijkheden om deze naar eigen wens te vernieuwen. Het toilet bevindt zich separaat.
Een bijzonder pluspunt van deze woning zijn de twee extra ruimtes aan de achterzijde. Eén ruimte is momenteel in gebruik als kapsalon en beschikt over een eigen toilet, een pvc-vloer, strak afgewerkte wanden en veel natuurlijke lichtinval. De tweede ruimte wordt gebruikt als speelkamer en biedt dankzij de royale afmetingen talloze gebruiksmogelijkheden. Deze kamer beschikt over een pvc-vloer, gestuukte wanden en plafonds, een airco-installatie, veel daglicht én directe toegang tot de tuin. Hierdoor zijn deze ruimtes uitstekend geschikt voor werken aan huis, een praktijkruimte, hobbyruimte, speelkamer of het realiseren van extra slaapkamers.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers aan. Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, gestuukte wanden en rolluiken. De grootste slaapkamer beschikt bovendien over ingebouwde kastruimte en geeft toegang tot de praktische bergzolder.
Buitentruimte
Buiten geniet u van een diepe achtertuin gelegen op het noorden. De tuin bestaat uit een combinatie van gazon en terras en biedt volop ruimte om te ontspannen, spelen of tuinieren. Dankzij de royale afmetingen vormt deze buitenruimte een belangrijke meerwaarde van het geheel. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde garage die extra bergruimte biedt of geschikt is voor het stallen van fietsen en een auto.
Deze woning onderscheidt zich met name door de ruime opzet, de vele mogelijkheden op de begane grond en de kans om alles naar eigen smaak te moderniseren. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning, een woning met praktijkruimte aan huis of een woning waarin u uw eigen woonwensen kunt realiseren, hier vindt u de ruimte en mogelijkheden om dat werkelijkheid te maken.
Bijzonderheden
Met 18 zonnepanelen
Centrale ligging nabij dagelijkse voorzieningen
Multifunctionele kantoorruimte op de begane grond
Twee extra ruimtes met diverse gebruiksmogelijkheden
Werken of ondernemen aan huis eenvoudig mogelijk
Diepe achtertuin op het noorden
Aangebouwde garage
Naar eigen smaak te moderniseren
Karakteristieke woning met veel potentie en mogelijkheden
Bereikbaarheid De woning ligt centraal in Bakel met winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer op korte afstand. Via de N279 en de nabijgelegen uitvalswegen zijn Helmond, Gemert, Deurne en Eindhoven goed bereikbaar. Hierdoor combineert u de rust en het dorpse karakter van Bakel met een uitstekende verbinding naar de omliggende steden en voorzieningen
AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN
– Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
– Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies.
– Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend.
– De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling.
– Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen.
Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.
Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
Bent u op zoek naar een ruime woning met veel potentie op een centrale maar rustige locatie? Dan nodigen wij u van harte uit om deze woning zelf te ervaren.