Hubert Cuyperslaan 47 6095 BG Baexem

Op zoek naar een instapklare gezinswoning met ruimte, comfort en een heerlijke tuin op het zuiden? Deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning is met zorg onderhouden, fraai uitgebouwd met een luxe woonkeuken en voorzien van een compleet isolatiepakket (energielabel B) en in de loop der jaren op moderne wijze aangepast. De woning biedt een sfeervolle woonkamer, een luxe aangebouwde woonkeuken met kookeiland, drie ruime slaapkamers en een goed onderhouden badkamer. Bovendien beschikt de woning over een praktische garage met zolder, een royale vliering en een fraai aangelegde tuin met veel privacy. Hier woont u in een fijne, groene woonwijk op loopafstand van voorzieningen, terwijl de gunstige ligging ten opzichte van Weert en Roermond zorgt voor uitstekende bereikbaarheid.

Indeling:

Begane grond:
De woning verwelkomt u via de overdekte entree met hal, meterkast en een modern toilet met fonteintje. De ruime, U-vormige woonkamer ademt een prettige sfeer dankzij de grote ramen die zorgen voor veel lichtinval en de stijlvolle laminaatvloer die de ruimte verbindt. Hier is plek voor zowel een gezellige zithoek als een royale eethoek. Daarnaast is er een schouw met open haard. De aangrenzende aangebouwde woonkeuken (Nuva) vormt het hart van het huis: luxe uitgevoerd met een kookeiland, keramische kookplaat, rvs-afzuigkap, stoomoven/magnetron en combi-oven, koelkast en vaatwasser. De keuken biedt volop werk- en kastruimte en is de ideale plek voor wie graag kookt en samen geniet. De gezellige koffiecorner maakt het geheel tot een comfortabele plek om te verblijven. Via openslaande deuren is er direct toegang tot de achtertuin. Aansluitend bevindt zich de inpandig bereikbare garage, voorzien van een elektrische sectionaalpoort met afstandsbediening. In de garage is tevens een praktische wasruimte met witgoedaansluiting en toegang tot een extra zolderruimte. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden, denk aan het creëren van een vierde slaapkamer, een kantoor of een speelkamer voor de kinderen. De aanbouw is uit 2008, volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, allen voorzien van een moderne laminaatvloer. De kamers zijn licht, praktisch in te delen en bieden volop leefcomfort voor het hele gezin. De badkamer is eigentijds uitgevoerd en goed onderhouden, met een verzorgde afwerking en moderne voorzieningen.

Vliering:
Via een vlizotrap bereikt u de praktische vliering met de opstelling van de Bosch HR combiketel (2008). Een ideale plek voor extra bergruimte.

Exterieur:
De diepe oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en leidt naar de aangebouwde en inpandig bereikbare garage. De achtertuin is fraai aangelegd met een terras, gazon, beplanting en een vrijstaande overkapping. Dankzij de gunstige ligging en de sfeervolle begroeiing geniet u hier van optimale privacy. Een houten tuinhuis biedt extra bergruimte voor tuinmeubilair of gereedschap. Dit is een heerlijke tuin om in alle rust te ontspannen of gezellig buiten te eten met familie en vrienden.

Bijzonderheden:
De woning is uitstekend geïsoleerd met dak-, spouw- en vloerisolatie. De woning beschikt derhalve over een fraai energielabel B. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout, grotendeels voorzien van dubbel glas (HR en HR++) en deels met rolluiken. De binnendeuren zijn vernieuwd, en het dakleer van de dakkapellen is recent vervangen. Dankzij de 12 zonnepanelen profiteert u bovendien van een gunstig energieverbruik.

Ligging:
Gelegen aan de fraaie Hubert Cuyperslaan, in een fijne en kindvriendelijke woonwijk van Baexem. Op loopafstand bevinden zich basisschool, sportvoorzieningen, winkels en openbaar vervoer. Baexem heeft een gemoedelijke dorpssfeer en ligt centraal tussen Roermond en Weert, waardoor u profiteert van alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. De groene omgeving biedt volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen door het karakteristieke Leudalgebied met zijn bossen, beekdalen en open landschap.

Interactief:
Kijk ook op onze HomeVision-site om de plattegronden van de woning te bekijken en de ruimtes interactief in te richten met uw eigen meubelopstelling.

Toon meer Toon minder