Kwartierstraat 3 6095 AN Baexem

Instapklaar en verrassend ruim wonen, met vier slaapkamers, een eigen garage, 10 zonnepanelen en een fijne achtertuin met overkapping. Deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning biedt veel leefruimte en een praktische indeling over drie woonlagen. Binnen vind je onder meer een lichte doorzonwoonkamer, een open keuken, drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping en een volwaardige vierde slaapkamer op de tweede verdieping. Buiten zorgen de verzorgde tuin, de overkapping met glazen schuifwanden en de garage voor extra gebruiksmogelijkheden. De woning ligt in een rustige woonomgeving in Baexem, met de voorzieningen van het dorp en goede verbindingen naar omliggende plaatsen binnen handbereik.

Begane grond
Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast en een praktische trapkast. De hal is voorzien van elektrische vloerverwarming. Vanuit de hal zijn de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer bereikbaar. De geheel betegelde toiletruimte is uitgevoerd met een wandcloset en een fonteintje.

De doorzonwoonkamer (ca. 28,6 m²) beschikt over grote raampartijen in de voor- en achterzijde die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Er is ruimte voor zowel een royale zit- als eethoek. In 2020 zijn de wanden en het plafond opnieuw gestukadoord. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer.

Aansluitend bevindt zich de open keuken (ca. 12,1 m²), uitgevoerd in een praktische L-opstelling. De keukenopstand beschikt over een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, oven en inbouwverlichting. Aan het barretje is plek voor bijvoorbeeld een snelle maaltijd of een kop koffie. De keuken is afgewerkt met een tegelvloer en biedt toegang tot de achtertuin. Ook de keuken is voorzien van elektrische vloerverwarming.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. In de aanwezige muurkast bevinden zich de witgoedaansluitingen, waardoor ze netjes zijn weggewerkt.

De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. In de hoofdslaapkamer is een wastafel aanwezig. Verder is de geheel betegelde badkamer (ca. 4,3 m²) ingericht met een douche, wastafel en een duoblok.

Slaapkamer 1 (ca. 14,4 m²);
Slaapkamer 2 (ca. 14,9 m²);
Slaapkamer 3 (ca. 9,2 m²).

Tweede verdieping
Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Op de overloop hangt de combiketel. Vanuit hier bereik je de vierde slaapkamer.

Dankzij twee dakramen valt er prettig veel daglicht binnen. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt over praktische ingebouwde schuifkasten onder de schuine dakvlakken. Daarmee is deze verdieping goed te gebruiken als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.

Slaapkamer 4 (ca. 9,8 m²).

Tuin
Achter de woning ligt een verzorgde tuin met een combinatie van terras, gazon en aangeplante borders met diverse beplanting. De tuin beschikt over veel privacy en heeft een eigen achterom, die toegang geeft tot de overkapping.

Overkapping
Direct aan de woning is in 2009 een ruime overkapping (ca. 16,5 m²) gerealiseerd. Dankzij de schuifwanden kun je deze ruimte een groot deel van het jaar gebruiken als extra zitruimte. Zo vormt de overkapping een mooie verbinding tussen binnen en buiten.

Garage
De woning beschikt over een garage (ca. 19,3 m²), voorzien van een elektrische sectionaalpoort. De garage is bereikbaar via de oprit en tevens vanuit de tuin. Binnen is ruimte voor het stallen van een auto of fietsen en voor gebruik als hobby- of opslagruimte.

Bijzonderheden
- Instapklare woning;
- Voorzien van 10 zonnepanelen;
- Voorzien van rolluiken;
- Vaste trap naar de zolder;
- Wanden en plafond van de woonkamer in 2020 opnieuw gestukadoord;
- Overkapping (ca. 16,5 m²), gerealiseerd in 2009 en voorzien van schuifwanden;
- Verzorgde achtertuin met veel privacy en een eigen achterom;
- Vrijstaande garage (ca. 19,3 m²) met elektrische sectionaalpoort;
- Funderingsrisico: niet verhoogd (A, B, C).

Toon meer Toon minder