Huispedia
84 m2 wonen
143 m2 perceel
4 kamers
C

Rubensstraat 26

84 m²
143 m²
4 kamers
C
5991 GR Baarlo
Verkocht in juni 2017
Vraagprijs
€ 315.000
€ 3.750/m²
Vraagprijs per m²
€ 318K – 351K
Huispedia Woningwaarde
1987
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

88% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
In een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Baarlo ligt deze fijne tussenwoning met drie slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuidwesten en een praktische indeling. De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken. Met een eigen berging, een overkapping uit 2021 en een vrije achterom is ook buiten volop gebruiksgemak aanwezig. Een mooie kans voor starters, jonge gezinnen of iedereen die op zoek is naar een comfortabele woning op een prettige locatie in Baarlo.
Indeling
Begane grond
Via het looppad in de voortuin bereik je de entree van de woning. De hal is voorzien van een garderobe en meterkast en biedt toegang tot de woonkamer.
De woonkamer (ca. 35 m²) heeft een speelse indeling, met aan de voorzijde een ruime zithoek en aan de achterzijde de eethoek en open keuken. Dankzij de raampartijen aan beide zijden geniet de leefruimte van een prettige natuurlijke lichtinval. De gehele begane grond is afgewerkt met een nette laminaatvloer.
De open keuken is ingericht met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap en oven. Daarnaast is er ruimte voor een koel-/vriescombinatie. De praktische trapkast biedt extra bergruimte voor provisie.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken (ca. 3 m²), waar de combiketel (Remeha, 2007) is opgesteld. Vanuit de bijkeuken is er via een loopdeur direct toegang tot de achtertuin.
Vanuit de woonkamer bereik je het portaal met de trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een staand closet en fonteintje.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een ruime muurkast. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamers zijn ca. 7 m², 7 m² en 11 m² groot en beschikken allemaal over rolluiken. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn bovendien voorzien van inbouwspots. De hoge plafonds zorgen hier voor een extra ruimtelijk gevoel.
De geheel betegelde badkamer is ingericht met een douchecabine met glazen wand en een grote wastafel met meubel en spiegel.
De ruime muurkast biedt volop bergruimte. Vanuit deze kast is tevens de vliering bereikbaar, waar je beschikt over extra opslagmogelijkheden.
Tuin
De onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin is grotendeels bestraat en voorzien van smalle borders met beplanting aan weerszijden. Achter in de tuin bevindt zich een overkapping, gerealiseerd in 2021, waar je beschut buiten kunt zitten.
Daarnaast is er een ruime berging van ca. 9 m² aanwezig. De tuin is gunstig gelegen op het zuidwesten en beschikt over een vrije achterom.
Algemeen
- Bouwjaar: 1987
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 84 m²
- Inhoud: ca. 298 m³
- Externe bergruimte: ca. 9 m²
- Perceeloppervlakte: 160 m²
- Energielabel C
- Goede onderhoudsstaat, zowel binnen als buiten
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken
- Deels voorzien van horren
- Achtertuin op het zuidwesten met overkapping en vrije achterom
Ligging
De woning is gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk in Baarlo. De gezellige dorpskern met diverse winkels en horecagelegenheden bevindt zich op slechts ca. 5 minuten fietsen. Daarmee woon je hier rustig, met de dagelijkse voorzieningen en gezelligheid van het dorp binnen handbereik.
Vraagprijs: € 315.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 318.000 - 351.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht onder voorbehoud
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1987
Monument
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2007
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
84 m2
Perceeloppervlakte
143 m2
Inhoud
298 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Kadastrale gegevens

PEEL EN MAAS C 5649
Oppervlakte
143 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 07-11-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 315.000
  2. 23-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 02-06-2017 · Door makelaar
    Uit de verkoop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,5%.

€ 318.000 – 351.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.976/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Prinses Bea. 13 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Hoefsmidstr. 7 Verkocht mrt 2024 · vraagprijs € 269.500
    Winnend bod
  • Huissen 28 Verkocht feb 2024 · vraagprijs € 240.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10930
€
Hypotheeksom € 334000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 203,-
Rioolheffing · eigenaar € 319,-
Afvalheffing · bewoners € 260,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 81,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.268,-
Geschatte belasting € 106 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 299.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Rubensstraat 26

De WOZ-waarde van Rubensstraat 26 is 299.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 51.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rubensstraat en 10.5% lager dan de realistische woningwaarde van Rubensstraat 26.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Baarlo: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.8 km · 10 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.6 km · 16 min. fietsen
  • Supermarkt 0.49 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
  • Reuver 4.65 km · Treinstation
  • Tegelen 6.01 km · Treinstation
  • Blerick 8.97 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
38%
Eenpersoonshuishoudens
23%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
38%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
23%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
  • schone lucht belangrijk vindt Weinig uitlaatgassen en fijnstof.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 580 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Rubensstraat 26 in Baarlo ligt tussen de 318.000 en 351.000 euro. Deze waarde is 8.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rubensstraat. Met een vraagprijs van € 315.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Rubensstraat 26? Bekijk Huispedia Plus.