Huispedia
166 m2 wonen
655 m2 perceel
4 kamers
F

Helling 40

166 m²
655 m²
4 kamers
F
5991 BE Baarlo
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 550.000
€ 3.313/m²
Vraagprijs per m²
€ 493K – 565K
Huispedia Woningwaarde
19 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

74% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 15% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
In een kindvriendelijke buurt in de dorpskern van Baarlo ligt deze in 2004 gerenoveerde royale vrijstaande bungalow met inpandige garage. Deze bungalow is centraal gelegen, met scholen, supermarkten en sporthal op loopafstand.
De tuin is gesitueerd op het noordwesten, is volledig aangelegd en beschikt over veel privacy. Tevens is de achtertuin voorzien van een vrije achterom, vrijstaande berging, tuinhuis, tuinkas, grondwaterpomp, overdekt terras en prieel. De woning is in 2018 verduurzaamd middels onder ander 30 zonnepanelen.
Indeling:
Souterrain bestaande uit 3 ruimtes.
- Provisieruimte
- Technische ruimte met opstelling van de elektrische ketel (Calida) en 300 liter boiler beide uit 2018
- Garage voorzien van kantelpoort met separate loopdeur, eventueel te gebruiken als extra (slaap)kamer
Begane grond:
- Entree hal voorzien van tegelvloer, garderobe, toilet en meterkast. Het betreft een zwevend toilet met fonteintje.
- Woonkamer met eikenhouten vloer, Spachtelputz wanden, gashaard, airconditioning (Daikin 2023) en aangrenzend balkon. Ruime leefkeuken (2004) met inbouwapparatuur zoals; close-in-boiler, koelkast, afzuigkap, inductiekookplaat, combimagnetron en vaatwasser. De keuken is voorzien van een lichtkoepel en geeft middels een schuifpui met elektrisch te bedienen screen toegang tot het overdekt terras met aangrenzende toiletruimte welke is voorzien van zwevend toilet en fonteintje.
- Bijkeuken met witgoedaansluiting en muurkasten.
- De bungalow is voorzien van 3 slaapkamers waarvan 1 met muurkast en 1 met schuifkast. 1 van de slaapkamers beschikt over een tegelvloer met elektrische vloerverwarming, de andere 2 slaapkamers zijn voorzien van laminaat of vloerbedekking.
- De badkamer dateert uit 2020 en is voorzien van een ligbad met whirlpool functie, douche, wastafel met meubel, tweede zwevend toilet en elektrische radiator.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1965
- Perceeloppervlak 655 m2
- Woonoppervlak 166 m2
- Overig inpandige ruimte 1 m2
- Gebouw gebonden buitenruimte 19 m2
- Externe bergruimte 32 m2
- Bungalow is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing (m.u.z. van toilet en souterrain)
- Dakbedekking en dakisolatie dateren uit 2004
- Op de begane grond bevinden zich hand te bedienen rolluiken
- De keuken is voorzien van een hordeur en elektrisch te bedienen screen
- Elektrische ketel van het merk Calida uit 2018
- 300 liter boiler uit 2018
- Wanden en plafonds zijn in 2004 voorzien van nieuw stucwerk
- Aanvaarding in overleg
Deze verrassend ruime bungalow combineert comfortabel gelijkvloers wonen met een fraaie tuin, volop bergruimte en een uitstekende ligging in het centrum van Baarlo. Een ideale woning voor wie op zoek is naar rust, gemak en toekomstbestendig wooncomfort. Kom de sfeer en mogelijkheden zelf ervaren tijdens een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 493.000 - 565.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1965
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
F
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
166 m2
Perceeloppervlakte
655 m2
Inhoud
578 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Balkon / terras
19 m2
Tuin rondom

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 14-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 550.000
  2. 14-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 08-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,5%.

€ 493.000 – 565.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.181/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Napoleonsba. 31-A Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 535.000
    Winnend bod
  • Bosbeeklaan 29 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 675.000
    Winnend bod
  • Bong 34 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 429.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14810
€
Hypotheeksom € 528000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 330,-
Rioolheffing · eigenaar € 319,-
Afvalheffing · bewoners € 260,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 132,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.447,-
Geschatte belasting € 121 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 487.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Helling 40

De WOZ-waarde van Helling 40 is 487.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 53.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Helling en 7.7% lager dan de realistische woningwaarde van Helling 40.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Baarlo: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.4 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.68 km · 16 min. fietsen
  • Supermarkt 0.47 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.08 km · 1 min. lopen
  • Reuver 5.06 km · Treinstation
  • Tegelen 5.87 km · Treinstation
  • Blerick 8.7 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
38%
Eenpersoonshuishoudens
23%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
38%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
23%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 480 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 480 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Helling 40 in Baarlo ligt tussen de 493.000 en 565.000 euro. Deze waarde is 18.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Helling. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Helling 40? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.