Kievit 12-B410 5111 HD Baarle-Nassau
Over deze woning
-
12 dagen op de markt
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Via de royale overkapping betreedt je de woning. De sfeervolle woonkamer met open keuken heeft een fijne lichtinval en vormt een prettige leefruimte met zicht op de tuin. De woonkamer beschikt over een houtkachel, wat direct voor extra sfeer en warmte zorgt in de wintermaanden. De open keuken is van alle gemakken voorzien, een 5-pits gasfornuis, een combimagnetron en een vrijstaande koelkast.
Via de gang is er toegang tot de badkamer, de inpandige bergruimte en 2 royale slaapkamers.
De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafelmeubel en een toilet. Alles is netjes onderhouden en direct te gebruiken.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de hoofdslaapkamer. Deze ruime kamer beschikt over een sfeerhaard, welke elektrisch ook de ruimte volledig kan verwarmen. Door de openslaande tuindeuren haal je buiten ook echt naar binnen.
Tevens bevindt zich aan de achterzijde nog een 2e slaapkamer. Met voldoende daglicht is deze kamer eventueel ook te gebruiken als werkkamer.
In de inpandige berging is er meer dan genoeg ruimte voor het opslaan van proviand. Hier bevindt zich ook de wasmachine-aansluiting en de opstelling van de CV-installatie.
De tuin met optimale privacy is een groot pluspunt van deze woning. Hier kun je ontspannen, buiten eten of in alle rust genieten van de groene omgeving. De tuin is onderhoudsvriendelijk en biedt zowel zon als schaduw. Lekker ontspannen in de hangmat, of heerlijk borrelen onder de overkapping. Het kan hier allemaal. De tuin is mooi aangelegd, met vaste beplanting, bomen en een vijver.
In de tuin zijn diverse bergingen te vinden. Op het perceel bevindt zich een apart saunahuis, ideaal voor wie houdt van rust, wellness en comfort aan huis. Het gebouw is praktisch ingericht en biedt een fijne plek om te ontspannen na een drukke dag. Dankzij de ligging in de privacyvolle tuin kun je hier in alle rust genieten, zowel binnen als buiten.
Uw auto kunt u kwijt op de parkeerplaats op eigen terrein.
- Gelegen op parc De Kievit
- Huurprijs is inclusief elektra en water
- Privacybiedende tuin
- Infraroodsauna aanwezig
- Er is zoveel als mogelijk gebruik gemaakt van natuurlijke materialen
Kenmerken
- Huurprijs € 1.500,- per maand (excl. gwl)
- Waarborgsom € 3.000
- Inrichting Gemeubileerd
- Aanvaarding per 01-09-2026
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te huur
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2007
- Soort dak Zadeldak
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming cvketel, heteluchtverwarming, combiketel
- Woonoppervlakte 59 m2
- Perceeloppervlakte 448 m2
- Inhoud 234 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Ligging woning aan rustige weg
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- BAARLE-NASSAU F 1304
- Oppervlakte 448m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kievit 12-B410 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Baarle-Nassau
De WOZ-waarde van Kievit 12-B410 is 85.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 76.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kievit en 65.9% lager dan de realistische woningwaarde van Kievit 12-B410.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Baarle-Nassau: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 3.64 km · 13 min. fietsen
-
Snelweg afrit 13.78 km · 21 min. rijden
-
Supermarkt 3.69 km · 13 min. fietsen
-
Basisonderwijs 4.38 km · 15 min. fietsen
-
Tilburg Reeshof 16.75 km · Treinstation
-
Gilze-Rijen 17.95 km · Treinstation
-
Tilburg Universiteit 18.45 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 441.949
- Waardetrend afgelopen jaar +3.94%
- Gezinnen met kinderen 31%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kievit 12-B410 in Baarle-Nassau ligt tussen de 231.000 en 268.000 euro. Deze waarde is 8.9% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Kievit. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Kievit 12-B410? Bekijk Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus