Kievit 12-B030 5111 HD Baarle-Nassau
Over deze woning
-
101 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.170) ligt 56% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.913/m²)
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Via de entree, welke aan de zijkant van de woning gelegen is komt u in de hal. Voorzien van garderobenis en toegang tot de badkamer en woonkamer.
Woonkamer met open keuken voorzien van eenvoudig keukenblok. In de woonkamer bevindt zich nog een open haard en de openslaande tuindeuren geven toegang tot de voortuin. Grenzend aan de woonkamer is er toegang tot 2 slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel, toilet en de aansluitingen voor de wasmachine.
De woning wordt verwarmd middels een CVketel (2010) en eventueel de open haard.
De woning is gelegen op een ruim perceel van 860m2. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een terras. Terwijl de tuin aan de achterzijde vrij uitzicht biedt op de landerijen. Vanuit de achtertuin loopt u zo het bospad in.
- Woning dient gemoderniseerd te worden
- De woning ligt op een perceel van 860m2 erfpachtgrond, de maandelijkse canon hiervoor bedraagt € 335,77
- De jaarlijkse parklasten bedragen € 3.150,-
- NEN-2580 meetrapport beschikbaar
- Gelegen in het bosrijke gedeelte van Parc de Kievit
Kenmerken
- Vraagprijs € 115.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.170
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
Hoeveel moet ik bieden?Bekijk nu
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1977
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
-
Hoeveel moet ik bieden?Bekijk nu
- Energielabel E
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie
- Verwarming cvketel, openhaard
- Cv-ketel bouwjaar 2010
- Woonoppervlakte 53 m2
- Perceeloppervlakte 860 m2
- Inhoud 197 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Buiten Redelijk
- BAARLE-NASSAU F 949
- Oppervlakte 860m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Kievit 12-B030 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kievit 12-B030 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 860 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 2 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Baarle-Nassau
De WOZ-waarde van Kievit 12-B030 is 135.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 62% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kievit en 54.5% lager dan de realistische woningwaarde van Kievit 12-B030.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Baarle-Nassau: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 2.8 km · 10 min. fietsen
-
Snelweg afrit 13.58 km · 21 min. rijden
-
Supermarkt 2.79 km · 10 min. fietsen
-
Basisonderwijs 3.46 km · 12 min. fietsen
-
Tilburg Reeshof 16.79 km · Treinstation
-
Gilze-Rijen 17.55 km · Treinstation
-
Tilburg Universiteit 18.82 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 441.949
- Waardetrend afgelopen jaar +3.94%
- Gezinnen met kinderen 31%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Kievit 12-B030 in Baarle-Nassau ligt tussen de 267.000 en 318.000 euro. Deze waarde is 8.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kievit. Met een vraagprijs van € 115.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kievit 12-B030? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt
succesvol met
Huispedia Plus
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Kievit 12-B030 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kievit 12-B030 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kievit 12-B030 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Kievit 12-B030 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd