? Unieke boswoning met privacy, natuur en luxe voorzieningen
Diep verscholen in het groen, vlak bij Baarle‑Nassau, ligt deze bijzondere woning op een plek die je bijna nergens meer vindt. Een rustige, veilige straat waar buren elkaar kennen, jaarlijks samen barbecueën en het nieuwe jaar gezellig inluiden. Hier woon je midden in de natuur, maar toch dicht bij alle voorzieningen — een combinatie die zeldzaam is geworden.
Rondom de woning ervaar je volledige privacy. In de tuin zie je dagelijks eekhoorntjes, talloze vogelsoorten en regelmatig zelfs reeën en hertjes die langs de bosrand lopen. Het is een plek waar stilte, ruimte en natuur samenkomen.
In 2022 is de woning uitgebreid met een prachtige serre, uitgevoerd met moderne kenmerken en openslaande deuren. De serre vormt een lichte, royale leefruimte met een kookeiland — ideaal voor wie graag kookt, samenkomt en geniet van het uitzicht op de tuin.
De woning is volledig ingericht voor comfortabel wonen op de begane grond. Hier vind je een ruime woonkeuken met huiskamer, twee grote slaapkamers, twee badkamers en twee toiletten. Alles is voorzien van HR+++ beglazing en insectenwerende horren, zowel in de woonkamer als in de serre. Boven bevinden zich nog twee extra kamers, momenteel in gebruik als vliering.
Op het perceel staat een grote chalet van maar liefst 37 m², met dubbele beglazing, openslaande deuren, vijf grote raampartijen die kunnen kiepen en een aparte slaapkamer. Perfect als gastenverblijf, kantoor, hobbyruimte of mantelzorgunit.
In de tuin ligt een royaal ovaal zwembad van 4,5 bij 8,5 meter — een heerlijke plek om te ontspannen in de zomer, omringd door rust en groen.
Deze woning biedt een unieke leefkwaliteit: natuur, privacy, ruimte en comfort, maar toch op korte afstand van winkels, horeca en het gezellige centrum van Baarle‑Nassau. Een plek als deze komt zelden op de markt.
+1% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Baarle-Nassau
De WOZ-waarde van Het Goordonk 16 is 788.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 28.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Het Goordonk en 6.2% lager dan de realistische woningwaarde van Het Goordonk 16.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
De realistische woningwaarde van Het Goordonk 16 in Baarle-Nassau ligt tussen de 793.000 en 889.000 euro. Deze waarde is 17.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Het Goordonk. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Het Goordonk 16? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Het Goordonk 16 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Het Goordonk 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Het Goordonk 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Het Goordonk 16 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
