Molenplein 19 5721 XJ Asten
Over deze woning
-
1 dag op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.319) ligt 22% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.244/m²)
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning is gelegen aan het Molenplein, een erg rustige en kindvriendelijke omgeving met enkel bestemmingsverkeer en op loopafstand van het centrum van Asten alsmede veel openbaar groen bij de Astense molen "de Oosterwind" en bossen.
Door de dakopbouw beschikt de woning over een extra tweede verdieping met slaapkamer.
De woning heeft de volgende indeling:
Entree, hal, meterkast met vernieuwde groepenkast, vernieuwd toilet met wandcloset en fonteintje, doorgang naar de woonkamer en de keuken.
De woonkamer is net als de keuken voorzien van een grijze tegelvloer met vloerverwarming als hoofdverwarming met een uitbouw aan de achterzijde. Hier is een deur naar het overdekte terras. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is uitgevoerd met uitgebreide inbouwapparatuur bestaande uit een inductiekookplaat (2025), een afzuigkap, een koel/vries combinatie, een combi oven en een hetelucht oven; het werkblad is van duurzaam composiet.
Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met de aansluitingen voor het witgoed.
Eerste verdieping
Via de in 2020 gereviseerde trap is de eerste verdieping toegankelijk.
Hier zijn drie volwaardige slaapkamers en een vernieuwde badkamer. De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, een vaste wastafel met meubel en een wandcloset. Verder is er een Velux dakvenster geplaatst voor daglichttoetreding. Verder is een elektrische radiator geplaatst.
De slaapkamers zijn voorzien van nieuwe hardhouten kozijnen voorzien van HR beglazing waarvan de draaiende delen zijn uitgevoerd met een draai-kiepfunctie. Op de vloer van de slaapkamers ligt pvc.
Tweede verdieping
Door de verhoogde dakopbouw met dakkapel is hier een extra kamer gecreëerd. De hardhouten kozijnen zijn ook hier voorzien van HR++ beglazing en draai-kiepfunctie.
Tuin
Achter de woning ligt een mooie privacybiedende tuin met terrasoverkapping en een achterom.
Verder een houten tuinberging. De tuin is keurig aangelgd met bestrating en onderhoudsvriendelijk kunstgras.
Algemeen:
- perceel van 236 m2 met erfdiensbaarheid recht van overpad;
- goed onderhouden en instapklare woning;
- energielabel C;
- fijne ligging in een erg gewilde woonomgeving op korte afstand van het centrum;
- kozijnen in hardhout met HR++ beglazing en rolluiken;
- vernieuwde sanitaire voorzieningen en een moderne keukeninrichting met inbouwapparatuur.
Kenmerken
- Vraagprijs € 395.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.319
- Aangeboden sinds 2 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1962
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 119 m2
- Perceeloppervlakte 236 m2
- Inhoud 423 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 72m2 (op het noorden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Molenplein 19 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Molenplein 19 zich door de tijd ontwikkeld?+12% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Asten
De WOZ-waarde van Molenplein 19 is 403.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 78.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenplein en 22.7% lager dan de realistische woningwaarde van Molenplein 19.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Asten centrum / west: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.71 km · 9 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.07 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.17 km · 3 min. lopen
-
Deurne 7.52 km · Treinstation
-
Helmond Brouwhuis 8.32 km · Treinstation
-
Helmond 11.63 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 459.192
- Waardetrend afgelopen jaar +6.24%
- Gezinnen met kinderen 24%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Molenplein 19 in Asten ligt tussen de 483.000 en 561.000 euro. Deze waarde is 48.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Molenplein. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Molenplein 19? Bekijk Huispedia Plus.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd