Hazepad 10

Op de begane grond bevindt zich een ruime en lichte woonkamer met een sfeervolle erker, die volop plaats biedt aan een royale zithoek en een grote eettafel voor gezellig dineren. Daarnaast is er een praktische multifunctionele ruimte aanwezig.
De eerste verdieping telt drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer die van alle gemakken is voorzien.
Op de tweede verdieping bevindt zich een vierde slaapkamer met extra bergruimte.
De onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt veel privacy en beschikt over een vrijstaande garage met vliering, ideaal voor het parkeren van een auto en het creëren van extra opslagruimte.
Ideale ligging aan een rustige woonstraat met voldoende parkeergelegenheid, in de directe nabijheid van de Polderse bossen, basisschool Voordeldonk en op korte afstand van het centrum van Asten met alle relevante voorzieningen. Binnen slechts 5 fietsminuten is het centrum van Asten bereikbaar met alle relevante voorzieningen. Dankzij de gunstige ligging nabij diverse uitvalswegen zijn Eindhoven en Venlo binnen circa 30 minuten bereikbaar.
INDELING
Algemeen
De woning is volledig geïsoleerd en beschikt daardoor over een keurig energielabel B.
Daarnaast is dankzij de uitbouw aan de achterzijde van de woning veel extra leefruimte ontstaan.
Begane grond
De begane grond is uitgerust met een fraaie, praktische tegelvloer met behaaglijke vloerverwarming en is net afgewerkt met een strak stucwerk plafond voorzien van sierlijsten.
Entree
De nette entree biedt ruimte voor een garderobe en geeft toegang tot de meterkast (inclusief glasvezel), woonkamer, alsmede trapopgang naar de 1e verdieping.
Toiletruimte
De moderne toiletruimte (2014) is volledig betegeld en voorzien van een vrijdragend wandcloset met Duofresh-systeem en een natuurstenen fonteintje met ingebouwd zeeppompje. De ruimte is afgewerkt met nette inbouwspots en mechanische ventilatie.
Woonkamer
De royale woonkamer is ingedeeld met een ruim zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de keukenzijde, met voldoende ruimte voor een grote eettafel. Een fijne plek voor diners, borrels en gezellige momenten samen. De sfeervolle erker bij de zithoek biedt uitzicht op de rustige woonstraat. De raampartij in de voorgevel is voorzien van een elektrische markies en een rolluik, terwijl de erker is afgewerkt met inbouwspots en uitgerust met elektrische screens. Voor extra comfort is de woonkamer daarnaast voorzien van een airco (Tronix) die zowel kan koelen als verwarmen.
Vanuit de woonkamer zijn de trapkast en de ruime keuken toegankelijk.
Trapkast
De praktische trapkast biedt volop opbergmogelijkheden en is voorzien van elektra en handige schapjes.
Ruime keuken
Dankzij de uitbouw is er volop ruimte ontstaan voor een fijne keuken (1996), uitgevoerd in een rechte opstelling met een granieten aanrechtblad. De keuken is uitgerust met een RVS-spoelbak met Quooker kokendwaterkraan, een keramische kookplaat (Siemens), afzuigkap, magnetron-/ovencombinatie (Miele, 2022), koelkast en een vaatwasser (Miele).
Vanuit de keuken is de multifunctionele ruimte toegankelijk.
Multifunctionele ruimte
Een praktische, separate ruimte die zich uitstekend leent voor diverse doeleinden. Deze multifunctionele kamer kan bijvoorbeeld worden gebruikt als speelkamer, comfortabele thuiswerkplek, bijkeuken of extra opslagruimte. De ruimte is afgewerkt met nette inbouwspots en voorzien van rolluiken bij de raam- en deurpartijen.
Vanuit deze ruimte is er toegang tot de woonkamer via een schuifpui en is er tevens directe toegang tot de tuin.
Eerste verdieping
De 1e verdieping is voorzien van een vinyl vloer (uitgezonderd van de badkamer).
Overloop
De overloop biedt toegang tot de 3 ruime slaapkamers, moderne badkamer, alsmede vaste trap naar de 2e verdieping.
Slaapkamers
Slaapkamer 1
De master bedroom, gelegen aan de achterzijde van de woning, heeft een royale afmeting van maar liefst 4,39 x 3,00 meter. De grote raampartij zorgt voor prettig natuurlijk licht en is voorzien van een rolluik en hor. Daarnaast beschikt de slaapkamer over een airco (Trilec).
Slaapkamer 2
Deze volwaardige slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een afmeting van 3,03 x 3,00/2,01 meter. Ook hier is sprake van prettige lichtinval dankzij de raampartij, die is voorzien van een rolluik en hor.
Slaapkamer 3
Ook deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van 3,36 x 2,03 meter. De kamer is voorzien van een dakraam met verduisterend rolgordijn.
Badkamer
De moderne badkamer (2008) is volledig betegeld en straalt luxe en comfort uit. De ruimte is afgewerkt met inbouwspots en beschikt over een stijlvol dubbel wastafelmeubel met spiegelkast en verlichting, een ruime douche met massagestralen en thermostaatkranen, vrijdragend wandcloset, designradiator en een comfortabel ligbad. Daarnaast is de badkamer voorzien van vloerverwarming, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie via een raam.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, welke is opgedeeld in een voorzolder en een slaapkamer. Beide ruimtes zijn afgewerkt met een vinylvloer.
Voorzolder
Hier bevinden zich de cv-ketel (Benraad, 2012) en de aansluitingen voor het witgoed.
Slaapkamer 4
De vierde slaapkamer is royaal van opzet en geniet van veel natuurlijk daglicht dankzij het grote dakkapel met elektrisch rolluik. Onder de kapschuinte zijn praktische deurtjes aangebracht, waardoor de ruimte efficiënt wordt benut met extra bergruimte. Bovendien is de slaapkamer uitgerust met airconditioning (DLET).
Exterieur
Tuin
De verzorgde achtertuin is gunstig gelegen op het noordwesten en biedt veel privacy. De tuin is volledig betegeld en voorzien van een elektrisch zonnescherm. Via de poort is er toegang tot de vrije achterom, evenals een brede poort die het mogelijk maakt een voertuig op eigen terrein te parkeren of praktisch te gebruiken voor laden en lossen.
Garage
De garage heeft een royale afmeting van 7,53 x 4,46 meter en biedt tal van gebruiksmogelijkheden. De ruimte is voorzien van een betonvloer, elektra, krachtstroom, een uitstortgootsteen en een ruime vliering met volop bergruimte. Daarnaast beschikt de garage over een elektrisch bedienbare sectionaaldeur, waardoor deze uitstekend geschikt is voor onder andere extra opslag of het creëren van een hobbyruimte.
Ligging
Ideale ligging aan een rustige woonstraat met voldoende parkeergelegenheid, in de directe nabijheid van de Polderse bossen, basisschool Voordeldonk en op korte afstand van het centrum van Asten met alle relevante voorzieningen. Binnen slechts 5 fietsminuten is het centrum van Asten bereikbaar met alle relevante voorzieningen. Dankzij de gunstige ligging nabij diverse uitvalswegen zijn Eindhoven en Venlo binnen circa 30 minuten bereikbaar.
UITGELICHTE KENMERKEN
• Stijlvolle en uitgebouwde hoekwoning met veel leefruimte
• Ruime keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur
• Moderne badkamer voorzien van alle gemakken
• 4 volwaardige slaapkamers
• Verzorgde achtertuin gelegen op het noordwesten
• Ruime vrijstaande garage inclusief vliering
• Perfecte ligging in gewilde woonwijk nabij het centrum en binnen 30 autominuten van Eindhoven en Venlo
Deze woning is een bezichtiging zéker waard! Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op. We staan graag voor je klaar om al je vragen te beantwoorden. En natuurlijk kunnen wij een bezichtiging inplannen, waarbij we deze woning graag aan je voorstellen!
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter, er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven afmetingen, oppervlaktes en inhoud zijn indicatief en derhalve kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.