Huispedia
87 m2 wonen
3 kamers
A

Schoolstraat 5

87 m²
3 kamers
A
9408 MB Assen
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 295.000
€ 3.391/m²
Vraagprijs per m²
€ 313K – 351K
Huispedia Woningwaarde
2010
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

76% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 19% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Modern instapklaar driekamerappartement uit 2010 met energielabel A, volledig geïsoleerd en voorzien van veel lichtinval. Geniet van een prachtig vrij uitzicht en de ideale ligging in het hart van Kloosterveen.
Gelegen in het hart van Kloosterveen, biedt deze locatie een schitterend vrij uitzicht en ligt het bruisende winkelcentrum Kloosterveste op loopafstand. Of het nu gaat om een snelle boodschap bij de supermarkt of een bezoek aan de Hema, Action, Kruidvat, Etos, of de fietsenwinkel, alles wat nodig is, is binnen handbereik in dit winkelcentrum.
INDELING
Via de gemeenschappelijke ingang is het appartement per trap of lift te bereiken. Entree/hal met toegang tot alle vertrekken. Lichte woonkamer met open keuken en voldoende ruimte voor zit en eethoek. Praktisch ingedeelde moderne keuken met spoeleiland en voldoende kastruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer (ca. 16 m²) is gelegen aan de rustige zijde van de woning. De tweede slaapkamer (ca. 10 m²) is ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Verder is er een separaat toilet en een ruimte voor de CV installatie.
OMGEVING
Kloosterveste is het bruisende hart van Kloosterveen, waar wonen, winkelen en voorzieningen perfect samengaan. Het gezellige winkelcentrum biedt een divers aanbod met supermarkten, een bakker, de Hema en Action. Ook zijn er verschillende basisscholen in de wijk te vinden. Daarnaast is de woning gunstig gesitueerd ten opzichte van de uitvalswegen waardoor onder andere Groningen en Hoogeveen gemakkelijk te bereiken zijn.
BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 2010
- Energielabel A
- Volledig geïsoleerd
- Veel lichtinval
- Ruime berging
- Eigen parkeerplaats in de parkeergarage
- Twee slaapkamers
Virtueel al te bezichtigen!
Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving!
Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het vermelde aantal m2 en m3 dient daarom nadrukkelijk als indicatief gelezen te worden.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 313.000 - 351.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
2010
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
87 m2
Inhoud
287 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 250 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht
    € 295.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,1%.

€ 313.000 – 351.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.816/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Traverse 95 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 329.000
    Winnend bod
  • Schoolstraat 17 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 299.000
    Winnend bod
  • Schoolstraat 21 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 295.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10890
€
Hypotheeksom € 332000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 419,-
Rioolheffing · bewoners € 187,-
Afvalheffing · bewoners € 288,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 125,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.410,-
Geschatte belasting € 118 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 322.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Schoolstraat 5

De WOZ-waarde van Schoolstraat 5 is 322.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 79.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schoolstraat en 2.9% lager dan de realistische woningwaarde van Schoolstraat 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 250,- /mnd
Kosten € 250 /mnd

Een beeld van Kloosterveen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Kloosterveen ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Groen in de buurt
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.44 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.19 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.06 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.04 km · 1 min. lopen
  • Assen 6.35 km · Treinstation
  • Beilen 16.25 km · Treinstation
  • Haren 22.48 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
31%
Eenpersoonshuishoudens
38%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
8%
25–44 jaar
29%
45–64 jaar
20%
65 jaar en ouder
29%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter. Er is water vlakbij.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Schoolstraat 5 in Assen ligt tussen de 313.000 en 351.000 euro. Deze waarde is 7.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Schoolstraat. Met een vraagprijs van € 295.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schoolstraat 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.