Stedewaarts 32 9408 HP Assen
Over deze woning
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Het bouwjaar is 2006 en de woning is volledig geïsoleerd en in 2023 voorzien van 13 zonnepanelen (deze zijn zelfs nog niet meegenomen in het energielabel).
De woning staat op een kavel van 260 m² eigen grond. Het geheel is voorzien van 4 slaapkamers en de keuken en badkamer zijn nog steeds in keurige conditie. Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2023 professioneel uitgevoerd met kwaliteits-lak.
Begane grond:
Entree/ hal met garderobe, toilet, woonkamer met open keuken (circa 34 m²), bijkeuken en garage. De keuken is voorzien van een apothekerskast, inbouwapparatuur met een gas op glas kookplaat, vaatwasser (vernieuwd), combi-magnetron en koelkast (vernieuwd).
Eerste verdieping:
overloop, drie slaapkamers, badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en toilet, vaste trap naar de 2e verdieping.
Tweede verdieping:
Overloop met CV-ketel, slaapkamer (circa 15 m²).
De garage is extra lang en voorzien van elektra, gootsteen met warm en koud water en een loopdeur.
Extra info:
- voorkeur voor aanvaarding 2e helft januari 2026
- energielabel A is nog exclusief de zonnepanelen
- perceel 260m2.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 458.000 - 530.000 Hypotheekadvies
- Status Open voor interesse
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 2006
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 107 m2
- Perceeloppervlakte 260 m2
- Inhoud 456 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 144m2 (op het noorden)
- Binnen Uitstekend
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Stedewaarts 32 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Stedewaarts 32 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Assen
De WOZ-waarde van Stedewaarts 32 is 355.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 3.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stedewaarts en 28% lager dan de realistische woningwaarde van Stedewaarts 32.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Kloosterveen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.36 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.95 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.77 km · 10 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.29 km · 4 min. lopen
-
Assen 7.04 km · Treinstation
-
Beilen 16.73 km · Treinstation
-
Haren 22.44 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 407.407
- Waardetrend afgelopen jaar +4.49%
- Gezinnen met kinderen 53%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Stedewaarts 32 in Assen ligt tussen de 458.000 en 530.000 euro. Deze waarde is 23% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stedewaarts. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Stedewaarts 32? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.